Trosoban stan, Popovica · 58m² · 184.000€

Trosoban stan SREMSKA KAMENICA, 184000€

Tip

Stan

Površina

58 m²

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 184.000€

Površina: 58 m² (3 172 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Ažuriran: 15.09.2026

ID: 792987

Opis

Agencijska oznaka-1093719
Cena sa PDV-om. Trosoban stan u veoma kvalitetnoj izgradnji po smart home sistemu, na atraktivnoj lokaciji na Popovici. Svaka lamela će imati svoj bazen.Stanovi su opremljeni u skladu sa najnovijim standardima savremene gradnje. Potpunu sigurnost pružaju ulazna sigurnosna vrata, grejanje je podno na gas, uz mogućnost željenog podešavanja, zbog toga što svaki stan ima sopstveni kotao. Sve stambene jedinice su obezbedjene prvoklasnom italijanskom keramikom i sanitarijama iz uvoza najvišeg kvaliteta. Dobra toplotna i zvučna izolacija stanova je omogućena drvo-aluminijum stolarijom, dok su lokali, kojih ima 5, obezbedjeni aluminijumskom stolarijom. Voda je topla protočna. Zgrade su obezbedjene multi split sistemom hladjenja., brojem klima prilagodjenim površinama stanova, što garantuje dodatnu udobnost.
Grejanje na gas.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Popovica, Sremska Kamenica

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 184.000 € Prosek: 234.964 € · -22% (ispod proseka)
Medijana: 220.935 € · -17% (ispod medijane)

152.950 € Prosek · Medijana 357.000 €

Cena / m²: 3.172 €/m² Prosek: 2.571 €/m² · +23% (iznad proseka)
Medijana: 2.475 €/m² · +28% (iznad medijane)

1.294 €/m² Prosek · Medijana 3.902 €/m²

Prosečna cena

234.964 €

Medijana: 220.935 €

Prosečna površina

97,5 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

2.571 €/m²

Medijana: 2.475 €/m²

Raspon cena

152.950 – 357.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Popovici, Sremska Kamenici za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Popovica, Tatarsko Brdo, Alibegovac.

Najjeftinije: 2.200 €/m² Najskuplje: 2.929 €/m²

Popovica 2.929 €/m² +33% · 8 ogl.

Popovica ima prosečno 2.929 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Alibegovac). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 237.718 € i površinom oko 84,0 m².

Tatarsko Brdo 2.221 €/m² +1% · 5 ogl.

Tatarsko Brdo ima prosečno 2.221 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Alibegovac). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 194.938 € i površinom oko 92,0 m².

Alibegovac 2.200 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Alibegovac ima prosečno 2.200 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 173.800 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Sremska Kamenici imaju medijanu cene od 220.935 € (prosek 234.964 €) i medijanu od 2.475 €/m² (prosek 2.571 €/m²) - skuplje od Beograd (2.984 €/m²) i Novi Sad (2.675 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.095 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	226.215 €	2.984 € +21%	3.127 €	1.839
Novi Sad	192.025 €	2.675 € +8%	2.775 €	1.731
Sremska Kamenica trenutni	220.935 €	2.475 €	2.571 €	23
Pančevo	139.585 €	2.270 € -8%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -15%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -18%	2.088 €	670

Za trosoban stan, stan (Popovici, Sremska Kamenici) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 234.964 €, prosečna površina 97,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.571 €/m². Raspon cena kreće se od 152.950 – 357.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 23 sličnih oglasa u Popovici, Sremska Kamenici (ukupno 23 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Popovici, Sremska Kamenici je 13% oglasa za trosoban stan (3 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.830 €).

Sniženih oglasa

13%

3/23

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.830 €

U Popovici, Sremska Kamenici najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (26%).

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Popovici, Sremska Kamenici je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 13%

50 – 70 m² 3 ogl. · 13%

70 – 100 m² 7 ogl. · 30%

100 – 150 m² 8 ogl. · 35%

iznad 150 m² 2 ogl. · 9%

U Popovici, Sremska Kamenici najviše je četverosoban stan (43% ponude, prosečno 2.271 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.567 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.810 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.271 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.417 €/m²).

Dvosoban stan 3.567 €/m² · 3 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.810 €/m² · 7 ogl. · 33%

Četverosoban stan 2.271 €/m² · 9 ogl. · 43%

Petosoban stan 2.417 €/m² · 2 ogl. · 10%

Među oglasima za trosoban stan u Popovici, Sremska Kamenici najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (52%), Lift (9%).

Terasa 23 od 23 ogl. · 100%

Uknjiženo 12 od 23 ogl. · 52%

Lift 2 od 23 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Popovici, Sremska Kamenici

Oglas košta 184.000 € - ispod proseka tržišta (22%). Prosečna cena sličnih oglasa je 234.964 €, a medijana 220.935 €. Raspon u uzorku: od 152.950 do 357.000 €.

Cena po m² iznosi 3.172 €/m² - iznad proseka tržišta (+23%). Prosek za trosoban stan u Popovici, Sremska Kamenici je oko 2.571 €/m², medijana 2.475 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.294 do 3.902 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Popovici, Sremska Kamenici iznosi 234.964 € (medijana 220.935 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 152.950 do 357.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Popovici, Sremska Kamenici iznosi oko 2.571 €/m², a medijana 2.475 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.294 do 3.902 €/m².

Trenutno je aktivno 23 oglasa za trosoban stan u Popovici, Sremska Kamenici. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 97,5 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.