Kuća, Ruma - Ruma | Prodaja · 241m² · 90.130€

Ruma, Centar, , 3.0, 241m2, 90130EUR

Novo 10

Kuća, Ruma - Ruma | Prodaja · 241m² · 90.130€

Tip

Kuća

Površina

241 m²

Struktura

3

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cena: 90.130€

Površina: 241 m² (373 €/m²)

Grejanje: Gas

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1505172

Opis

Agencijski ID: 119519, 3.98a, spratna, struja, kanalizacija, klima, uknjizen, izvorno stanje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, garaza, parking, dvoriste/basta, podrum, ostava. Cvrsta i prostrana spratna kuca od 241m2 na cca.4 ara placa u sirem centru Rume.
U upotrebi su visoko prizemlje i polusuteren ( garaza i podrum). Sprat je identican prizemlju ali je ostao nezavrsen, u sivoj fazi.
U kucu se ulazi iz dvorista, sa bocne strane, gde unutradjnje stepeniste vodi do hodnika iz koga se levo, prema ulici, ulazi u dve spavace sobe. Iz hodnika pravo je kupatilo a desno, okrenuti dvoristu su veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom. Kuca je komunalno opremljena, ima klimu, dvoriste u koje moze da udje auto a iza kuce ima manju zelenu povrdjinu-bastu.
Kuca je kvalitetno gradjena i uz odgovarajuce ulaganje ima veliki potencijal.
Kupac placa proviziju 3. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Ruma

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 90.130 € Prosek: 134.377 € · -33% (ispod proseka)
Medijana: 148.000 € · -39% (ispod medijane)

90.130 € Prosek · Medijana 165.000 €

Cena / m²: 374 €/m² Prosek: 551 €/m² · -32% (ispod proseka)
Medijana: 550 €/m² · -32% (ispod medijane)

373 €/m² Prosek · Medijana 739 €/m²

Prosečna cena

134.377 €

Medijana: 148.000 €

Prosečna površina

247,8 m²

Medijana: 241,0 m²

Prosečna cena / m²

551 €/m²

Medijana: 550 €/m²

Raspon cena

90.130 – 165.000 €

Poređenje gradova

Kuća u Ruma imaju medijanu cene od 148.000 € (prosek 134.377 €) i medijanu od 550 €/m² (prosek 551 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.551 €/m²) i Beograd (1.350 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.551 € +182%	1.868 €	161
Beograd	260.000 €	1.350 € +145%	1.709 €	484
Kragujevac	159.500 €	837 € +52%	1.077 €	77
Niš	165.000 €	817 € +49%	927 €	207
Zrenjanin	149.000 €	646 € +17%	711 €	5
Ruma trenutni	148.000 €	550 €	551 €	6

Za kuća (Ruma) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.377 €, prosečna površina 247,8 m², a prosečna cena po m² oko 551 €/m². Raspon cena kreće se od 90.130 – 165.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 6 sličnih oglasa u Ruma (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Ruma najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (50%).

do 100.000 € 2 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 50%

Među oglasima za kuća u Ruma najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (67%).

Parking mesto 6 od 6 ogl. · 100%

Uknjiženo 6 od 6 ogl. · 100%

Terasa 4 od 6 ogl. · 67%

Česta pitanja o nekretninama u Ruma

Ovaj oglas košta 90.130 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 134.377 € (33%) i ispod medijane od medijane od 148.000 € (39%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 90.130 do 165.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 374 €/m², dok je prosek za kuća u Ruma oko 551 €/m² (ispod proseka proseka, 32%), a medijana 550 €/m² (ispod medijane medijane, 32%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 373 do 739 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Ruma iznosi 134.377 €, a medijana 148.000 €. Raspon cena kreće se od 90.130 do 165.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Ruma iznosi oko 551 €/m², medijana je 550 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 373 do 739 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za kuća u Ruma. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 247,8 m² (medijana 241,0 m²), sa rasponom od 194,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Ruma nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 134.377 € (medijana 148.000 €), prosečna površina 247,8 m² (medijana 241,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.