Kuća, Paraćin | Prodaja · 70m² · 28.000€

Prizemna kuća na prodaju

Novo 10

Kuća, Paraćin | Prodaja · 70m² · 28.000€

Tip

Kuća

Površina

70 m²

Struktura

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 28.000€

Površina: 70 m² (400 €/m²)

Površina placa: 4.75

Sprat

Garaža: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 25.07.2026

ID: 1501510

Opis

U mirnom delu naselja Dankovo prodaje se prizemna kuća sa potencijalom za uređenje po sopstvenim željama. Kuća je podeljena na dva odvojena dela, što pruža različite mogućnosti organizacije prostora.

Nekretnina je za renoviranje, što budućem vlasniku omogućava da je prilagodi svojim potrebama i ukusu.

U sklopu imanja nalazi se garaža sa kanalom, idealna za automehaničare i slične delatnosti. Dodatnu vrednost daje ostava/radionica, pogodna za alat, hobi ili obavljanje različitih zanatskih delatnosti.

Iza kuće se prostire dvorište okruženo zelenilom, koje pruža privatnost i prijatan ambijent za odmor, druženje ili uređenje bašte.

Ako tražite nekretninu sa odličnim potencijalom, prostorom za rad i mirnim okruženjem, ova kuća može biti pravi izbor.

Info i razgledanje:

Prodaja: 065/8570-477... Prikaži broj
Marketing: 064/8312-082... Prikaži broj
Kancelarija: 035/570-477... Prikaži broj

Nalazimo sa na adresi:
Kralja Petra I 53, lokal 6 u Paraćinu

Vaš "HEROLDO" 33 godine sa Vama

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Dankovo, Paraćin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 28.000 € Prosek: 87.977 € · -68% (ispod proseka)
Medijana: 80.000 € · -65% (ispod medijane)

18.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 400 €/m² Prosek: 543 €/m² · -26% (ispod proseka)
Medijana: 419 €/m² · -5% (ispod medijane)

64 €/m² Prosek · Medijana 3.703 €/m²

Prosečna cena

87.977 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

200,3 m²

Medijana: 171,5 m²

Prosečna cena / m²

543 €/m²

Medijana: 419 €/m²

Raspon cena

18.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dankovo, Paraćin za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gloždak, Karađorđevo Brdo, Dankovo i dr..

Najjeftinije: 443 €/m² Najskuplje: 1.386 €/m²

Gloždak 443 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Gloždak ima prosečno 443 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 111.071 € i površinom oko 274,7 m².

Karađorđevo Brdo 534 €/m² +21% · 9 ogl.

Karađorđevo Brdo ima prosečno 534 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 61.556 € i površinom oko 126,8 m².

Dankovo 665 €/m² +50% · 6 ogl.

Dankovo ima prosečno 665 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 58.333 € i površinom oko 112,0 m².

Centar 609 €/m² +37% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 609 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 118.400 € i površinom oko 195,6 m².

Tekija 1.386 €/m² +213% · 3 ogl.

Tekija ima prosečno 1.386 €/m² — 213% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 291,0 m².

Lozica 735 €/m² +66% · 2 ogl.

Lozica ima prosečno 735 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 95.000 € i površinom oko 130,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Paraćin imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 87.977 €) i medijanu od 419 €/m² (prosek 543 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.471 €/m²) i Beograd (1.277 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	312.500 €	1.471 € +251%	1.760 €	174
Beograd	293.950 €	1.277 € +205%	1.598 €	500
Kragujevac	162.500 €	1.009 € +141%	1.109 €	84
Niš	161.000 €	817 € +95%	936 €	206
Zrenjanin	51.000 €	478 € +14%	575 €	6
Paraćin trenutni	80.000 €	419 €	543 €	66

Za kuća (Dankovo, Paraćin) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.977 €, prosečna površina 200,3 m², a prosečna cena po m² oko 543 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 66 sličnih oglasa u Dankovo, Paraćin (ukupno 66 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Dankovo, Paraćin je 21% oglasa za kuća (14 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 10.286 €).

Sniženih oglasa

21%

14/66

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

10.286 €

U Dankovo, Paraćin najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 45 ogl. · 68%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Dankovo, Paraćin je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (52%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

70 – 100 m² 11 ogl. · 17%

100 – 150 m² 19 ogl. · 29%

iznad 150 m² 34 ogl. · 52%

Među oglasima za kuća u Dankovo, Paraćin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (45%), Novogradnja (30%), Garaža (14%), Parking mesto (9%), Lift (2%).

Uknjiženo 40 od 66 ogl. · 61%

Terasa 30 od 66 ogl. · 45%

Novogradnja 20 od 66 ogl. · 30%

Garaža 9 od 66 ogl. · 14%

Parking mesto 6 od 66 ogl. · 9%

Lift 1 od 66 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Dankovo, Paraćin

Ovaj oglas košta 28.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 87.977 € (68%) i ispod medijane od medijane od 80.000 € (65%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 18.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 400 €/m², dok je prosek za kuća u Dankovo, Paraćin oko 543 €/m² (ispod proseka proseka, 26%), a medijana 419 €/m² (ispod medijane medijane, 5%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 64 do 3.703 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Dankovo, Paraćin iznosi 87.977 €, a medijana 80.000 €. Raspon cena kreće se od 18.000 do 400.000 €, na osnovu 66 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Dankovo, Paraćin iznosi oko 543 €/m², medijana je 419 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 64 do 3.703 €/m².

Trenutno imamo 66 aktivnih oglasa za kuća u Dankovo, Paraćin. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 200,3 m² (medijana 171,5 m²), sa rasponom od 66,0 do 632,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 66 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Dankovo, Paraćin nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 87.977 € (medijana 80.000 €), prosečna površina 200,3 m² (medijana 171,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.