Kuća, Paraćin · 70m² · 28.000€

Prizemna kuća na prodaju

10

Tip

Kuća

Površina

70 m²

Struktura

1.0

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 1.0

Cena: 28.000€

Površina: 70 m² (400 €/m²)

Površina placa: 4.75

Sprat

Garaža: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 23.09.2026

ID: 1501510

Opis

U mirnom delu naselja Dankovo prodaje se prizemna kuća sa potencijalom za uređenje po sopstvenim željama. Kuća je podeljena na dva odvojena dela, što pruža različite mogućnosti organizacije prostora.

Nekretnina je za renoviranje, što budućem vlasniku omogućava da je prilagodi svojim potrebama i ukusu.

U sklopu dvorišta nalazi se garaža sa kanalom, idealna za automehaničare i slične delatnosti. Dodatnu vrednost daje ostava/radionica, pogodna za alat, hobi ili obavljanje različitih zanatskih delatnosti.

Iza kuće se prostire dvorište okruženo zelenilom, koje pruža privatnost i prijatan ambijent za odmor, druženje ili uređenje bašte.

Ako tražite nekretninu sa odličnim potencijalom, prostorom za rad i mirnim okruženjem, ova kuća može biti pravi izbor.

Info i razgledanje:

Prodaja: 065/8570-477... Prikaži broj
Marketing: 064/8312-082... Prikaži broj
Kancelarija: 035/570-477... Prikaži broj

Nalazimo sa na adresi:
Kralja Petra I 53, lokal 6 u Paraćinu

Vaš "HEROLDO" 33 godine sa Vama

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Dankovo, Paraćin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 28.000 € Prosek: 83.988 € · -67% (ispod proseka)
Medijana: 70.000 € · -60% (ispod medijane)

18.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 400 €/m² Prosek: 547 €/m² · -27% (ispod proseka)
Medijana: 423 €/m² · -5% (ispod medijane)

64 €/m² Prosek · Medijana 3.703 €/m²

Prosečna cena

83.988 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

186,7 m²

Medijana: 122,0 m²

Prosečna cena / m²

547 €/m²

Medijana: 423 €/m²

Raspon cena

18.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dankovou, Paraćinu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gloždak, Karađorđevo Brdo, Dankovo i dr..

Najjeftinije: 447 €/m² Najskuplje: 1.244 €/m²

Gloždak 447 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Gloždak ima prosečno 447 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 106.429 € i površinom oko 257,5 m².

Karađorđevo Brdo 484 €/m² +8% · 8 ogl.

Karađorđevo Brdo ima prosečno 484 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 58.375 € i površinom oko 130,6 m².

Dankovo 722 €/m² +62% · 6 ogl.

Dankovo ima prosečno 722 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 58.333 € i površinom oko 82,3 m².

Centar 609 €/m² +36% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 609 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 118.400 € i površinom oko 195,6 m².

Tekija 1.244 €/m² +178% · 4 ogl.

Tekija ima prosečno 1.244 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 163.125 € i površinom oko 243,5 m².

Lozica 792 €/m² +77% · 2 ogl.

Lozica ima prosečno 792 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 95.000 € i površinom oko 120,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Paraćinu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 83.988 €) i medijanu od 423 €/m² (prosek 547 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.627 €/m²) i Beograd (1.530 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	362.825 €	1.627 € +285%	1.832 €	159
Beograd	300.000 €	1.530 € +262%	1.892 €	460
Niš	216.500 €	1.006 € +138%	1.124 €	184
Kragujevac	180.000 €	1.000 € +136%	1.223 €	13
Pančevo	125.950 €	889 € +110%	977 €	14
Paraćin trenutni	70.000 €	423 €	547 €	69

Za kuća (Dankovou, Paraćinu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.988 €, prosečna površina 186,7 m², a prosečna cena po m² oko 547 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 69 sličnih oglasa u Dankovou, Paraćinu (ukupno 69 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Dankovou, Paraćinu je 22% oglasa za kuća (15 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 9.833 €).

Sniženih oglasa

22%

15/69

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

9.833 €

U Dankovou, Paraćinu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (72%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 50 ogl. · 72%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Dankovou, Paraćinu je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (45%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 4%

70 – 100 m² 14 ogl. · 20%

100 – 150 m² 21 ogl. · 30%

iznad 150 m² 31 ogl. · 45%

Među oglasima za kuća u Dankovou, Paraćinu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (41%), Novogradnja (28%), Garaža (12%), Parking mesto (7%), Lift (1%).

Uknjiženo 44 od 69 ogl. · 64%

Terasa 28 od 69 ogl. · 41%

Novogradnja 19 od 69 ogl. · 28%

Garaža 8 od 69 ogl. · 12%

Parking mesto 5 od 69 ogl. · 7%

Lift 1 od 69 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Dankovou, Paraćinu

Oglas košta 28.000 € - ispod proseka tržišta (67%). Prosečna cena sličnih oglasa je 83.988 €, a medijana 70.000 €. Raspon u uzorku: od 18.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 400 €/m² - ispod proseka tržišta (27%). Prosek za kuća u Dankovou, Paraćinu je oko 547 €/m², medijana 423 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 64 do 3.703 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Dankovou, Paraćinu iznosi 83.988 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 18.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Dankovou, Paraćinu iznosi oko 547 €/m², a medijana 423 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 64 do 3.703 €/m².

Trenutno je aktivno 69 oglasa za kuća u Dankovou, Paraćinu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 186,7 m² (medijana 122,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 632,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.