Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Plac, Niš - Merosina | Prodaja · 2119m² · 34.000€

Merošina , Merosina, Merosina, Niš, Srbija

34.000€

16 €/m²

Plac Merošina 2119m2

1
Plac, Niš - Merosina | Prodaja · 2119m² · 34.000€
Tip

Plac

Površina

2119 m²

Detalji

Tip
Plac
Cena
34.000€
Površina
2119 m² (16 €/m²)
Ažuriran
01.07.2026
ID
1460863

Opis

Na prodaju odličan plac u Merošini površine 2119m2. Vodi se kao poljoprivredno zemljište. Plac je pravougaonog oblika. Privatna svojina 1/1. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite se i posetite naš sajt.

Kontakt podaci
Slične nekretnine

Tržišna analiza — Merosina, Merosina, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 34.000 € Prosek: 73.552 € · -54% (ispod proseka)
Medijana: 35.000 € · -3% (u medijani)
3.100 € Prosek · Medijana 820.000 €
Cena / m²: 16 €/m² Prosek: 42 €/m² · -62% (ispod proseka)
Medijana: 19 €/m² · -16% (ispod medijane)
1 €/m² Prosek · Medijana 727 €/m²

Prosečna cena

73.552 €

Medijana: 35.000 €

Prosečna površina

2.607,7 m²

Medijana: 2.018,0 m²

Prosečna cena / m²

42 €/m²

Medijana: 19 €/m²

Raspon cena

3.100 – 820.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Merosina, Merosina, Niš za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Donja Toponica, Vrtište i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 61 €/m²
Gabrovac 5 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Gabrovac ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 12.825 € i površinom oko 2.898,2 m².

Donja Toponica 11 €/m² +120% · 6 ogl.

Donja Toponica ima prosečno 11 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 12.683 € i površinom oko 1.893,3 m².

Vrtište 29 €/m² +480% · 5 ogl.

Vrtište ima prosečno 29 €/m² — 480% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 127.643 € i površinom oko 4.840,0 m².

Donje Medjurovo 27 €/m² +440% · 5 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 27 €/m² — 440% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 156.370 € i površinom oko 5.238,8 m².

Vinik 61 €/m² +1120% · 4 ogl.

Vinik ima prosečno 61 €/m² — 1120% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 120.000 € i površinom oko 1.903,8 m².

Pasi Poljana 23 €/m² +360% · 4 ogl.

Pasi Poljana ima prosečno 23 €/m² — 360% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 40.625 € i površinom oko 2.169,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Niš imaju medijanu cene od 35.000 € (prosek 73.552 €) i medijanu od 19 €/m² (prosek 42 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (111 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (18 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Pančevo 235.000 € 346 € +1721% 313 € 9
Novi Sad 190.550 € 111 € +484% 165 € 89
Beograd 130.000 € 29 € +53% 42 € 614
Niš trenutni 35.000 € 19 € 42 € 406
Kragujevac 51.750 € 18 € -5% 28 € 116

Za plac (Merosina, Merosina, Niš) trenutno imamo 406 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.552 €, prosečna površina 2.607,7 m², a prosečna cena po m² oko 42 €/m². Raspon cena kreće se od 3.100 – 820.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Merosina, Merosina, Niš (ukupno 406 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Merosina, Merosina, Niš je 16% oglasa za plac (15 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 95.412 €).

Sniženih oglasa

16%

15/95

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

95.412 €

U Merosina, Merosina, Niš najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (83%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 79 ogl. · 83%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%
300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Merosina, Merosina, Niš

Ovaj oglas košta 34.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 73.552 € (54%) i u medijani od medijane od 35.000 € (3%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 3.100 do 820.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 16 €/m², dok je prosek za plac u Merosina, Merosina, Niš oko 42 €/m² (ispod proseka proseka, 62%), a medijana 19 €/m² (ispod medijane medijane, 16%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 727 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Merosina, Merosina, Niš iznosi 73.552 €, a medijana 35.000 €. Raspon cena kreće se od 3.100 do 820.000 €, na osnovu 95 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Merosina, Merosina, Niš iznosi oko 42 €/m², medijana je 19 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 727 €/m².

Trenutno imamo 406 aktivnih oglasa za plac u Merosina, Merosina, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.607,7 m² (medijana 2.018,0 m²), sa rasponom od 239,0 do 15.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 406 aktivnih oglasa, tržište za plac u Merosina, Merosina, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 73.552 € (medijana 35.000 €), prosečna površina 2.607,7 m² (medijana 2.018,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Kontakt info

Bulevar Nekretnine
Agencija
Bulevar Nekretnine
Reg. posrednika br.
1487
Kontakt osoba
Bulevar Nekretnine
Telefon 1
060054... Prikaži broj
Telefon 2
018 415... Prikaži broj
Adresa
Trg Kralja Aleksandra 2a lokal m15
Preko puta Pravnog fakulteta, zgrada Aleksandrija
Niš , Srbija

Kontaktiraj oglašivača

Slične nekretnine