Poslovni prostor / Lokal, Leskovac – Bobište | Prodaja · 5500m² · 2.900.000€
Bulevar Nikole Pašića , Bobište, Leskovac, Leskovac, Srbija
2.900.000€
527 €/m²
Poslovni kompleks, Leskovac 5500 m2, plac 3 ha
Tip
Poslovni prostor / Lokal
Površina
5500 m²
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor / Lokal
- Cena
- 2.900.000€
- Površina
- 5500 m² (527 €/m²)
- Sprat
- Prizemlje
- Ažuriran
- 17.09.2026
- ID
- 794496
Opis
Na prodaju poslovni kompleks na površini od 3 ha. Nalazi se na odličnoj lokaciji u industrijskoj zoni na 2 km od centra Leskovca, sa kojim je odlično povezan saobraćajnom infrastrukturom. Poslovni kompleks se sastoji od magacinskog prostora sa 4000 m2 u čijem su sklopu 2 minusne i 2 plusne komore sa kancelarijom od 200m2. Kompleks poseduje 2 kotlarnice, 2 ostave od 100m2, 4 spoljne kancelarije, 3 spoljna toaleta, portirnica. Poslovna zgrada raspolaže sa 900 m2 kompletno nameštenog prostora i to na prizemlju, izložbeni prostor, 3 kancelarije, kuhinja i 2 sanitarna čvora. Na prvom spratu se nalaze 8 kancelarija, kuhinja i 2 sanitarna čvora. Na drugom spratu se nalaze 3 kancelarije i veliki prazan prostor. U sklopu kompleksa se nalazi i stambeno poslovna zgrada od 300 m2 i interni restoran za 40 plus 40 osoba. Svi objekti su infrastrukturno i mrežno povezani uredjeni i pod asfaltom. Za sve detaljnije informacije i razgledanje, možete nas kontaktirati na br. telefona 060 05 44 ... Prikaži broj i 060 05 44... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 016 Leskovac, broj u registru posrednika 1471.
Tržišna analiza - Bobište, Leskovac
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 89.000 € · +3158% (iznad medijane)
Medijana: 862 €/m² · -39% (ispod medijane)
Prosečna cena
497.429 €
Medijana: 89.000 €
Prosečna površina
902,4 m²
Medijana: 88,0 m²
Prosečna cena / m²
1.297 €/m²
Medijana: 862 €/m²
Raspon cena
20.000 – 2.900.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Centar ima prosečno 2.368 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 126.000 € i površinom oko 46,7 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Leskovcu imaju medijanu cene od 89.000 € (prosek 497.429 €) i medijanu od 862 €/m² (prosek 1.297 €/m²) - skuplje od Beograd (2.680 €/m²) i Novi Sad (2.119 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 239.000 € | 2.680 € +211% | 2.831 € | 253 |
| Novi Sad | 232.760 € | 2.119 € +146% | 2.300 € | 100 |
| Kragujevac | 127.500 € | 2.025 € +135% | 2.109 € | 36 |
| Niš | 223.000 € | 1.609 € +87% | 1.594 € | 111 |
| Leskovac trenutni | 89.000 € | 862 € | 1.297 € | 7 |
| Pančevo | 365.000 € | 681 € -21% | 842 € | 6 |
Za poslovni prostor (Bobišteu, Leskovcu) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 497.429 €, prosečna površina 902,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.297 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 2.900.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 7 sličnih oglasa u Bobišteu, Leskovcu (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Bobišteu, Leskovcu je 29% oglasa za poslovni prostor (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 31% (oko 35.500 €).
Sniženih oglasa
29%
2/7
Pros. sniženje
31%
Pros. iznos
35.500 €
U Bobišteu, Leskovcu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (57%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (14%), iznad 500.000 € (14%).
Najčešća kvadratura u Bobišteu, Leskovcu je do 30 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (43%), 70 – 100 m² (14%), iznad 150 m² (43%).
Među oglasima za poslovni prostor u Bobišteu, Leskovcu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (43%), Parking mesto (29%), Terasa (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Bobišteu, Leskovcu
Oglas košta 2.900.000 € - iznad proseka tržišta (+483%). Prosečna cena sličnih oglasa je 497.429 €, a medijana 89.000 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 2.900.000 €.
Cena po m² iznosi 527 €/m² - ispod proseka tržišta (59%). Prosek za poslovni prostor u Bobišteu, Leskovcu je oko 1.297 €/m², medijana 862 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 57 do 3.000 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Bobišteu, Leskovcu iznosi 497.429 € (medijana 89.000 €). Raspon u uzorku od 7 oglasa je od 20.000 do 2.900.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Bobišteu, Leskovcu iznosi oko 1.297 €/m², a medijana 862 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 57 do 3.000 €/m².
Trenutno je aktivno 7 oglasa za poslovni prostor u Bobišteu, Leskovcu. Statistika ispod zasniva se na 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 902,4 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 5.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
Bulevar Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1487
- Kontakt osoba
- Bulevar Nekretnine
- Telefon 1
- + 381 60 05 44... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 381 18 577... Prikaži broj
- Adresa
- Trg Kralja Aleksandra 2a lokal m15
- Preko puta Pravnog fakulteta, zgrada Aleksandrija
- Niš , Srbija
Slične nekretnine
Novogradnja, lokal, direktna prodaja,
- 264.000€ 88 m2
Restoran sa kućom, 300m2, naselje Rupe
- 159.000€ 300 m2
Odličan lokal u centru, 30m2
- 89.000€ 30 m2
Poslovni objekat 348 m2, Milanovo, plac 3015m2
- 20.000€ 348 m2
Kancelarija 29 m2, Carina Leskovac
- 25.000€ 29 m2
Na prodaju lokal u centru, 22m2
- 25.000€ 22 m2