Kuća, Kraljevo · 220m² · 93.000€

Odlična ponuda. Apartmanska kuća sa dva lokala, Mataruška banja

Novo 10

Kuća Kraljevo, Kraljevo – fotografija 10

Kuća Kraljevo, Kraljevo – fotografija 11

Tip

Kuća

Površina

220 m²

Detalji

Tip: Kuća

Cena: 93.000€

Površina: 220 m² (422 €/m²)

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1508416

Opis

Na prodaju kuća odlične starije gradnje na 1.5 ari placa na top lokaciji u centru Mataruške banje. Zbog same pozicije objekta, odlična je prilika kao višenamenska investicija za stambeni prostor, restoran, kafić ili hostel.
Po strukturi je prizemlje sa spratom, površine 180m2, podeljena u dve stambene jedinice. Na placu je još jedan objekat sa 2 lokala, površine oko 60m2, kompletno renoviran. Svaki lokal ima svoj mokri čvor i po jednu prostoriju. Zbog svoje pozicije odlična su investicija za obavljanje raznih delatnosti. Iznad poslovnog prostora su apartmani za izdavanje sa svojim posebnim ulazom. U prizemlju kuće je trosoban stan, a sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinjom, dve spavaće sobe i kupatila. Do sprata vode spoljašne stepenice, gde je isti raspored prostorija kao u prizemlju.
Kuća je starije kvalitetne gradnje. Uz dodatna ulaganja postoji mogućnost preuređenja u veoma lep, funkcionalan porodični ili poslovni objekat. Legalizovan, vlasništvo 1/1. Postoji mogućnost nezavisne prodaje oba objekta zasebno. Cena se u tom slučaju menja.
Ovo je samo deo naše ponude, ovu kao i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Kraljevo, Kraljevo

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 93.000 € Prosek: 152.100 € · -39% (ispod proseka)
Medijana: 170.000 € · -45% (ispod medijane)

80.000 € Prosek · Medijana 217.500 €

Cena / m²: 423 €/m² Prosek: 646 €/m² · -35% (ispod proseka)
Medijana: 725 €/m² · -42% (ispod medijane)

422 €/m² Prosek · Medijana 833 €/m²

Prosečna cena

152.100 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

229,8 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosečna cena / m²

646 €/m²

Medijana: 725 €/m²

Raspon cena

80.000 – 217.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 812 €/m² Najskuplje: 812 €/m²

Okolina 812 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Okolina ima prosečno 812 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 227,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Kraljevu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 152.100 €) i medijanu od 725 €/m² (prosek 646 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	324.650 €	1.591 € +119%	1.875 €	158
Beograd	299.950 €	1.394 € +92%	1.561 €	475
Niš	212.500 €	984 € +36%	1.090 €	330
Kragujevac	167.500 €	952 € +31%	1.185 €	67
Pančevo	102.000 €	850 € +17%	959 €	15
Kraljevo trenutni	170.000 €	725 €	646 €	5

Za kuća (Kraljevu, Kraljevu) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.100 €, prosečna površina 229,8 m², a prosečna cena po m² oko 646 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 217.500 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 5 sličnih oglasa u Kraljevu, Kraljevu (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Kraljevu, Kraljevu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (20%).

do 100.000 € 2 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 20%

Među oglasima za kuća u Kraljevu, Kraljevu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (20%), Terasa (20%), Uknjiženo (20%).

Parking mesto 1 od 5 ogl. · 20%

Terasa 1 od 5 ogl. · 20%

Uknjiženo 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Kraljevu, Kraljevu

Oglas košta 93.000 € - ispod proseka tržišta (39%). Prosečna cena sličnih oglasa je 152.100 €, a medijana 170.000 €. Raspon u uzorku: od 80.000 do 217.500 €.

Cena po m² iznosi 423 €/m² - ispod proseka tržišta (35%). Prosek za kuća u Kraljevu, Kraljevu je oko 646 €/m², medijana 725 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 422 do 833 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Kraljevu, Kraljevu iznosi 152.100 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 5 oglasa je od 80.000 do 217.500 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Kraljevu, Kraljevu iznosi oko 646 €/m², a medijana 725 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 422 do 833 €/m².

Trenutno je aktivno 5 oglasa za kuća u Kraljevu, Kraljevu. Statistika ispod zasniva se na 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 229,8 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 174,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.