Cetvorosoban stan, Kragujevac | Prodaja · 86m² · 214.500€
, Vašarište, Kragujevac, Srbija
214.500€
2 494 €/m²
Četvorosoban stan u Vašarištu, Kragujevac, 86 m², prizemlje
Tip
Stan
Površina
86 m²
Struktura
4.0
Grejanje
Gas
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4.0
- Cena
- 214.500€
- Površina
- 86 m² (2 494 €/m²)
- Sprat
- Prizemlje
- Ukup. spratova
- 5
- Grejanje
- Gas
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Parking
- Da
- Nameštenost
- Polunamešten
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 19.07.2026
- ID
- 1501141
Opis
Na prodaju četvorosoban stan u Kragujevcu, u naselju Vašarište.
Stan se nalazi u prizemlju zgrade od ukupno 5 spratova, što ga čini praktičnim i lako dostupnim. Ukupna površina stana je 86 m², a raspored obuhvata četiri sobe i 2 kupatila, što pruža dovoljno prostora za udoban porodični život.
Lokacija u Vašarištu omogućava dobru povezanost sa svim važnim sadržajima u gradu, dok sama struktura stana nudi funkcionalnost i komfor.
Cena stana je 214.500 EUR.
Za više informacija i dogovor oko razgledanja, stojimo vam na raspolaganju.
*Na oglasu je prikazan 3D model stana kako stan moze da se opremi i arhtektonski plan stana.
Tržišna analiza — Vašarište, Kragujevac
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 115.973 € · +85% (iznad medijane)
Medijana: 2.069 €/m² · +21% (iznad medijane)
Prosečna cena
124.957 €
Medijana: 115.973 €
Prosečna površina
63,8 m²
Medijana: 58,0 m²
Prosečna cena / m²
2.015 €/m²
Medijana: 2.069 €/m²
Raspon cena
39.900 – 370.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Vašarište, Kragujevac za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Erdoglija, Aerodrom i dr..
Centar ima prosečno 2.138 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Šest Topola). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.895 € i površinom oko 66,1 m².
Erdoglija ima prosečno 2.051 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Šest Topola). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.327 € i površinom oko 58,8 m².
Aerodrom ima prosečno 1.936 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Šest Topola). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.333 € i površinom oko 70,8 m².
Bubanj ima prosečno 2.107 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Šest Topola). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.063 € i površinom oko 64,1 m².
Šest Topola ima prosečno 1.784 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.435 € i površinom oko 58,1 m².
Bagremar ima prosečno 1.985 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Šest Topola). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.080 € i površinom oko 34,8 m².
Poređenje gradova
Stan u Kragujevac imaju medijanu cene od 115.973 € (prosek 124.957 €) i medijanu od 2.069 €/m² (prosek 2.015 €/m²) — skuplje od Beograd (3.285 €/m²) i Novi Sad (2.972 €/m²).
Za stan (Vašarište, Kragujevac) trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.957 €, prosečna površina 63,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.015 €/m². Raspon cena kreće se od 39.900 – 370.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 89 sličnih oglasa u Vašarište, Kragujevac (ukupno 90 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.
U Vašarište, Kragujevac je 10% oglasa za stan (9 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.706 €).
Sniženih oglasa
10%
9/89
Pros. sniženje
4%
Pros. iznos
4.706 €
U Vašarište, Kragujevac najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Vašarište, Kragujevac je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).
U Vašarište, Kragujevac najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 1.965 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 2.193 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.224 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 1.965 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.131 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 1.921 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.751 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 1.941 €/m²).
Među oglasima za stan u Vašarište, Kragujevac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (54%), Lift (53%), Parking mesto (51%), Garaža (19%), Novogradnja (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Vašarište, Kragujevac
Ovaj oglas košta 214.500 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 124.957 € (+72%) i iznad medijane od medijane od 115.973 € (+85%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 39.900 do 370.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.494 €/m², dok je prosek za stan u Vašarište, Kragujevac oko 2.015 €/m² (iznad proseka proseka, +24%), a medijana 2.069 €/m² (iznad medijane medijane, +21%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.000 do 2.826 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vašarište, Kragujevac iznosi 124.957 €, a medijana 115.973 €. Raspon cena kreće se od 39.900 do 370.000 €, na osnovu 89 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Vašarište, Kragujevac iznosi oko 2.015 €/m², medijana je 2.069 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 2.826 €/m².
Trenutno imamo 90 aktivnih oglasa za stan u Vašarište, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 63,8 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 171,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 90 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vašarište, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 124.957 € (medijana 115.973 €), prosečna površina 63,8 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Kompas Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1596
- Kontakt osoba
- Nikola Milovanović
- Telefon 1
- 06969... Prikaži broj
- Adresa
- Kumodraška 144
- Voždovac
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Duplex na Vašarištu 151m2
- 185.500€ 151 m2
Na prodaju kompletno namešten dvosoban stan na Vašarištu
- 118.000€ 67 m2