Plac, Kragujevac - Male Pčelice | Prodaja · 8191m² · 82.500€

Parcela Male Pčelice 82 ara

1

Tip

Plac

Površina

8191 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 82.500€

Površina: 8191 m² (10 €/m²)

Ažuriran: 24.06.2026

ID: 783321

Opis

Na prodaju parcela u Malim Pčelicama, pored puta, 8191m2. Plac je ravan i pogodan za gradnju, oivičen sa dve strane putem u naseljenom delu, u blizini crkve.
Struja do same parcele, voda gradska, kanalizacija. Linija gradskog prevoza prolazi pored samog placa.
Ovo je topla preporuka Bulevar grupe. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danom od 09 do 19h i subotom od 09 do 17h.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Male Pčelice, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 82.500 € Prosek: 108.682 € · -24% (ispod proseka)
Medijana: 55.000 € · +50% (iznad medijane)

4.500 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 30 €/m² · -67% (ispod proseka)
Medijana: 19 €/m² · -47% (ispod medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 166 €/m²

Prosečna cena

108.682 €

Medijana: 55.000 €

Prosečna površina

4.938,0 m²

Medijana: 3.509,5 m²

Prosečna cena / m²

30 €/m²

Medijana: 19 €/m²

Raspon cena

4.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Male Pčelice, Kragujevac za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovac, Maršić, Ilićevo i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Petrovac 23 €/m² +1050% · 10 ogl.

Petrovac ima prosečno 23 €/m² — 1050% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 10 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 63.820 € i površinom oko 4.869,8 m².

Maršić 27 €/m² +1250% · 7 ogl.

Maršić ima prosečno 27 €/m² — 1250% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 90.671 € i površinom oko 4.929,6 m².

Ilićevo 15 €/m² +650% · 6 ogl.

Ilićevo ima prosečno 15 €/m² — 650% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 35.000 € i površinom oko 2.758,0 m².

Ramaća 2 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ramaća ima prosečno 2 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 13.417 € i površinom oko 6.086,8 m².

Korićani 26 €/m² +1200% · 5 ogl.

Korićani ima prosečno 26 €/m² — 1200% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 57.100 € i površinom oko 3.015,8 m².

Dragobraća 25 €/m² +1150% · 5 ogl.

Dragobraća ima prosečno 25 €/m² — 1150% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 192.370 € i površinom oko 6.628,2 m².

Poređenje gradova

Plac u Kragujevac imaju medijanu cene od 55.000 € (prosek 108.682 €) i medijanu od 19 €/m² (prosek 30 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (111 €/m²), a jeftinije od Niš (18 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1721%	313 €	9
Novi Sad	190.550 €	111 € +484%	165 €	89
Beograd	130.000 €	29 € +53%	42 €	614
Kragujevac trenutni	55.000 €	19 €	30 €	116
Niš	32.000 €	18 € -5%	27 €	406

Za plac (Male Pčelice, Kragujevac) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 108.682 €, prosečna površina 4.938,0 m², a prosečna cena po m² oko 30 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 82 sličnih oglasa u Male Pčelice, Kragujevac (ukupno 116 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Male Pčelice, Kragujevac je 12% oglasa za plac (10 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 18.763 €).

Sniženih oglasa

12%

10/82

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

18.763 €

U Male Pčelice, Kragujevac najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (72%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 59 ogl. · 72%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Male Pčelice, Kragujevac

Ovaj oglas košta 82.500 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 108.682 € (24%) i iznad medijane od medijane od 55.000 € (+50%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 4.500 do 950.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosek za plac u Male Pčelice, Kragujevac oko 30 €/m² (ispod proseka proseka, 67%), a medijana 19 €/m² (ispod medijane medijane, 47%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 166 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Male Pčelice, Kragujevac iznosi 108.682 €, a medijana 55.000 €. Raspon cena kreće se od 4.500 do 950.000 €, na osnovu 82 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Male Pčelice, Kragujevac iznosi oko 30 €/m², medijana je 19 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 166 €/m².

Trenutno imamo 116 aktivnih oglasa za plac u Male Pčelice, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.938,0 m² (medijana 3.509,5 m²), sa rasponom od 321,0 do 16.368,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 116 aktivnih oglasa, tržište za plac u Male Pčelice, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 108.682 € (medijana 55.000 €), prosečna površina 4.938,0 m² (medijana 3.509,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.