Kuća, Kragujevac | Prodaja · 240m² · 149.000€
, Jabučar, Kragujevac, Srbija
149.000€
620 €/m²
Prodaju se dve kuće u naselju Jabučar (Aerodrom)
Tip
Kuća
Površina
240 m²
Struktura
Grejanje
Električno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- Cena
- 149.000€
- Površina
- 240 m² (620 €/m²)
- Površina placa
- 3.97
- Sprat
- Grejanje
- Električno
- Nameštenost
- Polunamešten
- Ažuriran
- 08.07.2026
- ID
- 1476431
Opis
Prodaju se dve kuće u mirnom delu naselju Jabučar u Kragujevcu na placu od 3,97a.
Prva kuća je površine 240m2 sledeće strukture:
- Prizemlje: Hodnik, velika dnevna soba, kuhinja, kupatilo, špajz i tehnička prostorija (vešernica/kotlarnica).
- Prvi sprat: Spavaća soba, dnevna soba, terasa i kupatilo (kupatilo je u fazi proširenja, radovi započeti).
- Drugi sprat: Hodnik, velika dnevna soba, spavaća soba, dečija soba, dodatna mala soba (mogućnost spajanja u jednu veliku sobu), kuhinja i kupatilo.
Na svim spratovima je urađena PVC, postoje inverter klime, radijatori i kombi bojler na gas, kao i peći na gas.
Kuća je postrana, fukncionalna i idealna je za tri zasebna stana.
Druga kuća je površine 60m2 sledeće strukture:
- Prizemlje: Hodnik, spavaća soba, dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom i kupatilo.
- Potkrovlje: Potrebni završni radovi.
U dvorištu se nalazi izbetoniran i pokriven parking prostor.
Idealan prostor za porodični dom ili kao investicija za dalje izdavanje.
U procesu legalizacije.
Zakažite razgledanje u terminu kada Vama najviše odgovara!
00381 69 2 333 ... Prikaži broj ,
00381 69 1 222... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!
Tržišna analiza — Jabučar, Kragujevac
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 160.000 € · -7% (ispod medijane)
Medijana: 831 €/m² · -25% (ispod medijane)
Prosečna cena
183.480 €
Medijana: 160.000 €
Prosečna površina
744,6 m²
Medijana: 193,0 m²
Prosečna cena / m²
1.046 €/m²
Medijana: 831 €/m²
Raspon cena
21.000 – 540.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Jabučar, Kragujevac za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bresnica, Stanovo, Centar i dr..
Bresnica ima prosečno 1.487 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 154,4 m².
Stanovo ima prosečno 818 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 150.429 € i površinom oko 200,6 m².
Centar ima prosečno 1.495 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 260.000 € i površinom oko 218,2 m².
Vašarište ima prosečno 1.450 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 275.200 € i površinom oko 216,0 m².
Pivara ima prosečno 943 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 184.800 € i površinom oko 248,0 m².
Korićani ima prosečno 1.574 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 212.500 € i površinom oko 163,0 m².
Poređenje gradova
Kuća u Kragujevac imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 183.480 €) i medijanu od 831 €/m² (prosek 1.046 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (478 €/m²).
Za kuća (Jabučar, Kragujevac) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 183.480 €, prosečna površina 744,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.046 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 540.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 85 sličnih oglasa u Jabučar, Kragujevac (ukupno 85 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Jabučar, Kragujevac je 9% oglasa za kuća (8 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 55.413 €).
Sniženih oglasa
9%
8/85
Pros. sniženje
17%
Pros. iznos
55.413 €
U Jabučar, Kragujevac najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Jabučar, Kragujevac je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (60%).
Među oglasima za kuća u Jabučar, Kragujevac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (56%), Parking mesto (33%), Garaža (19%).
Česta pitanja o nekretninama u Jabučar, Kragujevac
Ovaj oglas košta 149.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 183.480 € (19%) i ispod medijane od medijane od 160.000 € (7%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 21.000 do 540.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 621 €/m², dok je prosek za kuća u Jabučar, Kragujevac oko 1.046 €/m² (ispod proseka proseka, 41%), a medijana 831 €/m² (ispod medijane medijane, 25%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 3.608 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Jabučar, Kragujevac iznosi 183.480 €, a medijana 160.000 €. Raspon cena kreće se od 21.000 do 540.000 €, na osnovu 85 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Jabučar, Kragujevac iznosi oko 1.046 €/m², medijana je 831 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 3.608 €/m².
Trenutno imamo 85 aktivnih oglasa za kuća u Jabučar, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 744,6 m² (medijana 193,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 45.918,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 85 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Jabučar, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 183.480 € (medijana 160.000 €), prosečna površina 744,6 m² (medijana 193,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
KARDINAL RESIDENCE DOO
- Reg. posrednika br.
- 2006
- Kontakt osoba
- Kornelija Maksimovic
- Telefon 1
- 0038169211... Prikaži broj
- Telefon 2
- 0038169122... Prikaži broj
- Adresa
- Kneginje Milice 23/4
- CENTAR
- Jagodina , Srbija
Slične nekretnine
Na prodaju kuća u Jabučaru
- 150.000€ 280 m2
