Garsonjera, Kopaonik | Prodaja · 25m² · 60.000€
Vikend naselje , Kopaonik, Srbija
60.000€
2 400 €/m²
Prodaje se luksuzan studio-apartman na Kopaoniku
Tip
Stan
Površina
25 m²
Struktura
Garsonjera
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- Garsonjera
- Cena
- 60.000€
- Površina
- 25 m² (2 400 €/m²)
- Sprat
- 5
- Terasa
- Da
- Lift
- Da
- Parking
- Da
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 17.05.2026
- ID
- 1496614
Opis
Na prodaju je luksuzan studio apartman od 25 m² u novogradnji (2024. godina) u kompleksu Residence Hill u Vikend naselju na Kopaoniku, po ceni od 60.000 EUR (nije fiksna)
Apartman se nalazi na 5. spratu zgrade sa liftom, ima terasu, kupatilo, spoljno parking mesto, a grejanje i topla voda su preko bojlera. Sam kompleks nudi bogat prateći sadržaj poput 24/7 recepcije, restorana, wellness i spa centra, zatvorenog i otvorenog bazena, kao i usluge organizovanog održavanja i upravljanja objektom, što nekretninu čini idealnom investicijom za izdavanje.
Postoji mogućnost zamene uz doplatu za Beograd, a za više informacija pozovite 06322... Prikaži broj
Tržišna analiza — Kopaonik
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 65.800 € · -9% (ispod medijane)
Medijana: 2.236 €/m² · +7% (iznad medijane)
Prosečna cena
97.819 €
Medijana: 65.800 €
Prosečna površina
38,1 m²
Medijana: 31,0 m²
Prosečna cena / m²
2.385 €/m²
Medijana: 2.236 €/m²
Raspon cena
42.790 – 960.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Kopaonik za garsonjera, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Centar, Vikend Naselje i dr..
Brzeće ima prosečno 2.129 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 47 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 63.908 € i površinom oko 30,9 m².
Centar ima prosečno 4.035 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 324.543 € i površinom oko 77,2 m².
Vikend Naselje ima prosečno 2.001 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 99.968 € i površinom oko 50,0 m².
Čajetinska Česma ima prosečno 2.311 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 79.340 € i površinom oko 34,4 m².
Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.277 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 92.100 € i površinom oko 42,0 m².
Treska ima prosečno 2.258 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 66.098 € i površinom oko 29,5 m².
Poređenje gradova
Garsonjera, stan u Kopaonik imaju medijanu cene od 65.800 € (prosek 97.819 €) i medijanu od 2.236 €/m² (prosek 2.385 €/m²) — skuplje od Beograd (2.934 €/m²) i Novi Sad (2.679 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.043 €/m²) i Kragujevac (1.967 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 195.000 € | 2.934 € +31% | 3.174 € | 1.816 |
| Novi Sad | 150.433 € | 2.679 € +20% | 2.597 € | 1.697 |
| Kopaonik trenutni | 65.800 € | 2.236 € | 2.385 € | 107 |
| Niš | 134.320 € | 2.170 € -3% | 2.105 € | 706 |
| Pančevo | 135.000 € | 2.043 € -9% | 1.912 € | 31 |
| Kragujevac | 115.737 € | 1.967 € -12% | 1.992 € | 86 |
Za garsonjera, stan (Kopaonik) trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.819 €, prosečna površina 38,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.385 €/m². Raspon cena kreće se od 42.790 – 960.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Kopaonik (ukupno 107 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.
U Kopaonik je 10% oglasa za garsonjera, stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 15.460 €).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Pros. sniženje
10%
Pros. iznos
15.460 €
U Kopaonik najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Kopaonik je do 30 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (48%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (1%).
U Kopaonik najviše je jednosoban stan (34% ponude, prosečno 2.263 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (16 oglasa, prosek 2.185 €/m²), jednosoban stan (33 oglasa, prosek 2.263 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.025 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.923 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.843 €/m²).
Među oglasima za garsonjera, stan u Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (41%), Terasa (30%), Novogradnja (25%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Kopaonik
Ovaj oglas košta 60.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 97.819 € (39%) i ispod medijane od medijane od 65.800 € (9%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.790 do 960.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.400 €/m², dok je prosek za garsonjera, stan u Kopaonik oko 2.385 €/m² (u proseku proseka, +1%), a medijana 2.236 €/m² (iznad medijane medijane, +7%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera, stan u Kopaonik iznosi 97.819 €, a medijana 65.800 €. Raspon cena kreće se od 42.790 do 960.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za garsonjera, stan u Kopaonik iznosi oko 2.385 €/m², medijana je 2.236 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².
Trenutno imamo 107 aktivnih oglasa za garsonjera, stan u Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 38,1 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 107 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera, stan u Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 97.819 € (medijana 65.800 €), prosečna površina 38,1 m² (medijana 31,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Kontakt osoba
- Petar
- Telefon 1
- 06322... Prikaži broj
Slične nekretnine
Lux Apartmani Bela reka - Brzeće
- 54.890€ 24 m2
Lux Apartmani Bela reka - Brzeće
- 54.890€ 24 m2
Lux Apartmani Bela reka - Brzeće
- 54.890€ 24 m2
Lux Apartmani Bela reka - Brzeće
- 54.890€ 24 m2
Lux Apartmani Bela reka - Brzeće
- 54.890€ 24 m2
Lux Apartmani Bela reka - Brzeće
- 54.890€ 24 m2
Lux Apartmani Bela reka - Brzeće
- 54.890€ 24 m2
Lux Apartmani Bela reka - Brzeće
- 54.890€ 24 m2
Lux Apartmani Bela reka - Brzeće
- 54.890€ 24 m2
Lux Apartmani Bela reka - Brzeće
- 54.890€ 24 m2