Garsonjera, Kopaonik | Prodaja · 25m² · 60.000€

Prodaje se luksuzan studio-apartman na Kopaoniku

10

Garsonjera, Kopaonik | Prodaja · 25m² · 60.000€

Tip

Stan

Površina

25 m²

Struktura

Garsonjera

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 60.000€

Površina: 25 m² (2 400 €/m²)

Sprat: 5

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 17.05.2026

ID: 1496614

Opis

Na prodaju je luksuzan studio apartman od 25 m² u novogradnji (2024. godina) u kompleksu Residence Hill u Vikend naselju na Kopaoniku, po ceni od 60.000 EUR (nije fiksna)
Apartman se nalazi na 5. spratu zgrade sa liftom, ima terasu, kupatilo, spoljno parking mesto, a grejanje i topla voda su preko bojlera. Sam kompleks nudi bogat prateći sadržaj poput 24/7 recepcije, restorana, wellness i spa centra, zatvorenog i otvorenog bazena, kao i usluge organizovanog održavanja i upravljanja objektom, što nekretninu čini idealnom investicijom za izdavanje.
Postoji mogućnost zamene uz doplatu za Beograd, a za više informacija pozovite 063224900... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 60.000 € Prosek: 97.472 € · -38% (ispod proseka)
Medijana: 65.800 € · -9% (ispod medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 2.400 €/m² Prosek: 2.375 €/m² · +1% (u proseku)
Medijana: 2.235 €/m² · +7% (iznad medijane)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

97.472 €

Medijana: 65.800 €

Prosečna površina

38,1 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.375 €/m²

Medijana: 2.235 €/m²

Raspon cena

39.000 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kopaonik za garsonjera, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Centar, Vikend Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.001 €/m² Najskuplje: 3.782 €/m²

Brzeće 2.145 €/m² +7% · 46 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.145 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 46 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 64.123 € i površinom oko 30,8 m².

Centar 3.782 €/m² +89% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.782 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 10 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 297.489 € i površinom oko 73,1 m².

Vikend Naselje 2.001 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.001 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 99.968 € i površinom oko 50,0 m².

Treska 2.293 €/m² +15% · 7 ogl.

Treska ima prosečno 2.293 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 66.674 € i površinom oko 29,4 m².

Čajetinska Česma 2.311 €/m² +15% · 5 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.311 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 79.340 € i površinom oko 34,4 m².

Kraljevi Čardaci 2.010 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.010 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 84.900 € i površinom oko 42,8 m².

Poređenje gradova

Garsonjera, stan u Kopaonik imaju medijanu cene od 65.800 € (prosek 97.472 €) i medijanu od 2.235 €/m² (prosek 2.375 €/m²) — skuplje od Beograd (2.934 €/m²) i Novi Sad (2.679 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.043 €/m²) i Kragujevac (1.967 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	195.000 €	2.934 € +31%	3.174 €	1.816
Novi Sad	150.433 €	2.679 € +20%	2.597 €	1.697
Kopaonik trenutni	65.800 €	2.235 €	2.375 €	105
Niš	134.320 €	2.170 € -3%	2.105 €	706
Pančevo	135.000 €	2.043 € -9%	1.912 €	31
Kragujevac	115.737 €	1.967 € -12%	1.992 €	86

Za garsonjera, stan (Kopaonik) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.472 €, prosečna površina 38,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.375 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Kopaonik (ukupno 105 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

U Kopaonik je 10% oglasa za garsonjera, stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 18.460 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

18.460 €

U Kopaonik najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 81 ogl. · 81%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Kopaonik je do 30 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (48%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 48 ogl. · 48%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Kopaonik najviše je jednosoban stan (35% ponude, prosečno 2.233 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 2.173 €/m²), jednosoban stan (34 oglasa, prosek 2.233 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.021 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.862 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.843 €/m²).

Garsonjera 2.173 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednosoban stan 2.233 €/m² · 34 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 2.021 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.862 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.843 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za garsonjera, stan u Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (39%), Terasa (28%), Novogradnja (24%), Garaža (3%).

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Terasa 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Kopaonik

Ovaj oglas košta 60.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 97.472 € (38%) i ispod medijane od medijane od 65.800 € (9%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 39.000 do 960.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.400 €/m², dok je prosek za garsonjera, stan u Kopaonik oko 2.375 €/m² (u proseku proseka, +1%), a medijana 2.235 €/m² (iznad medijane medijane, +7%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera, stan u Kopaonik iznosi 97.472 €, a medijana 65.800 €. Raspon cena kreće se od 39.000 do 960.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera, stan u Kopaonik iznosi oko 2.375 €/m², medijana je 2.235 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno imamo 105 aktivnih oglasa za garsonjera, stan u Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,1 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 105 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera, stan u Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 97.472 € (medijana 65.800 €), prosečna površina 38,1 m² (medijana 31,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.