Plac, Čuštica · 220m² · 45.000€

Plac za gradnju, Stara planina,220m, dozvoljena gradnja p plus 1

1

Tip

Plac

Površina

220 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 45.000€

Površina: 220 m² (204 €/m²)

Ažuriran: 13.10.2026

ID: 1508131

Opis

Na prodaju plac gradsko-građevinsko zemljište, na Staroj planini, opština Ćuštica. Nalazi se 200m od hotela, 250m od gondule. Plac je uknjižene površine 220m2. Dozvoljena je gradnja objekta p plus 1. Potvrđen urbanistički i idejni projekat ministartsva. Odlična investicija. Za više informacija slobodno nas kontaktirajte.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Čuštica, Stara Planina, Knjaževac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 45.000 € Prosek: 42.867 € · +5% (iznad proseka)
Medijana: 26.100 € · +72% (iznad medijane)

6.000 € Prosek · Medijana 148.000 €

Cena / m²: 205 €/m² Prosek: 80 €/m² · +156% (iznad proseka)
Medijana: 8 €/m² · +2463% (iznad medijane)

4 €/m² Prosek · Medijana 246 €/m²

Prosečna cena

42.867 €

Medijana: 26.100 €

Prosečna površina

1.738,2 m²

Medijana: 764,0 m²

Prosečna cena / m²

80 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

6.000 – 148.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čuštici, Stara Planini, Knjaževacu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Jezava, Čuštica.

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 226 €/m²

Jezava 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Jezava ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 7.667 € i površinom oko 1.338,0 m².

Čuštica 226 €/m² +3129% · 2 ogl.

Čuštica ima prosečno 226 €/m² - 3129% iznad najjeftinijeg dela grada (Jezava). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 96.500 € i površinom oko 410,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Knjaževacu imaju medijanu cene od 26.100 € (prosek 42.867 €) i medijanu od 8 €/m² (prosek 80 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (78 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +5588%	339 €	9
Novi Sad	127.500 €	78 € +875%	142 €	75
Beograd	160.000 €	59 € +638%	53 €	609
Niš	53.000 €	27 € +238%	34 €	369
Knjaževac trenutni	26.100 €	8 €	80 €	6

Za plac (Čuštici, Stara Planini, Knjaževacu) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 42.867 €, prosečna površina 1.738,2 m², a prosečna cena po m² oko 80 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 148.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 6 sličnih oglasa u Čuštici, Stara Planini, Knjaževacu (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Čuštici, Stara Planini, Knjaževacu najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (83%), 100.000 – 150.000 € (17%).

do 100.000 € 5 ogl. · 83%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Čuštici, Stara Planini, Knjaževacu

Oglas košta 45.000 € - iznad proseka tržišta (+5%). Prosečna cena sličnih oglasa je 42.867 €, a medijana 26.100 €. Raspon u uzorku: od 6.000 do 148.000 €.

Cena po m² iznosi 205 €/m² - iznad proseka tržišta (+156%). Prosek za plac u Čuštici, Stara Planini, Knjaževacu je oko 80 €/m², medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 246 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Čuštici, Stara Planini, Knjaževacu iznosi 42.867 € (medijana 26.100 €). Raspon u uzorku od 6 oglasa je od 6.000 do 148.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Čuštici, Stara Planini, Knjaževacu iznosi oko 80 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 246 €/m².

Trenutno je aktivno 6 oglasa za plac u Čuštici, Stara Planini, Knjaževacu. Statistika ispod zasniva se na 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.738,2 m² (medijana 764,0 m²), sa rasponom od 220,0 do 5.595,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.