Plac, Čuštica · 220m² · 45.000€

Plac za gradnju, Stara planina,220m, dozvoljena gradnja p plus 1

Novo 1

Tip

Plac

Površina

220 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 45.000€

Površina: 220 m² (204 €/m²)

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1508131

Opis

Na prodaju plac gradsko-građevinsko zemljište, na Staroj planini, opština Ćuštica. Nalazi se 200m od hotela, 250m od gondule. Plac je uknjižene površine 220m2. Dozvoljena je gradnja objekta p plus 1. Potvrđen urbanistički i idejni projekat ministartsva. Odlična investicija. Za više informacija slobodno nas kontaktirajte.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Čuštica, Stara Planina, Knjaževac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 45.000 € Prosek: 56.275 € · -20% (ispod proseka)
Medijana: 43.100 € · +4% (blizu medijane)

6.000 € Prosek · Medijana 148.000 €

Cena / m²: 205 €/m² Prosek: 116 €/m² · +77% (iznad proseka)
Medijana: 106 €/m² · +93% (iznad medijane)

4 €/m² Prosek · Medijana 246 €/m²

Prosečna cena

56.275 €

Medijana: 43.100 €

Prosečna površina

1.406,1 m²

Medijana: 665,5 m²

Prosečna cena / m²

116 €/m²

Medijana: 106 €/m²

Raspon cena

6.000 – 148.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čuštici, Stara Planini, Knjaževacu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Jezava, Ćuštica, Čuštica.

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 226 €/m²

Jezava 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Jezava ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 7.667 € i površinom oko 1.338,0 m².

Ćuštica 226 €/m² +3129% · 2 ogl.

Ćuštica ima prosečno 226 €/m² - 3129% iznad najjeftinijeg dela grada (Jezava). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 96.500 € i površinom oko 410,0 m².

Čuštica 226 €/m² +3129% · 2 ogl.

Čuštica ima prosečno 226 €/m² - 3129% iznad najjeftinijeg dela grada (Jezava). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 96.500 € i površinom oko 410,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Knjaževacu imaju medijanu cene od 43.100 € (prosek 56.275 €) i medijanu od 106 €/m² (prosek 116 €/m²) - skuplje od Pančevo (346 €/m²), a jeftinije od Novi Sad (75 €/m²) i Beograd (31 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +226%	313 €	11
Knjaževac trenutni	43.100 €	106 €	116 €	8
Novi Sad	130.000 €	75 € -29%	118 €	77
Beograd	98.500 €	31 € -71%	65 €	604
Kragujevac	55.000 €	21 € -80%	31 €	110
Niš	42.720 €	16 € -85%	42 €	400

Za plac (Čuštici, Stara Planini, Knjaževacu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 56.275 €, prosečna površina 1.406,1 m², a prosečna cena po m² oko 116 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 148.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 8 sličnih oglasa u Čuštici, Stara Planini, Knjaževacu (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Čuštici, Stara Planini, Knjaževacu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (25%).

do 100.000 € 6 ogl. · 75%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Čuštici, Stara Planini, Knjaževacu

Oglas košta 45.000 € - ispod proseka tržišta (20%). Prosečna cena sličnih oglasa je 56.275 €, a medijana 43.100 €. Raspon u uzorku: od 6.000 do 148.000 €.

Cena po m² iznosi 205 €/m² - iznad proseka tržišta (+77%). Prosek za plac u Čuštici, Stara Planini, Knjaževacu je oko 116 €/m², medijana 106 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 246 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Čuštici, Stara Planini, Knjaževacu iznosi 56.275 € (medijana 43.100 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 6.000 do 148.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Čuštici, Stara Planini, Knjaževacu iznosi oko 116 €/m², a medijana 106 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 246 €/m².

Trenutno je aktivno 8 oglasa za plac u Čuštici, Stara Planini, Knjaževacu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.406,1 m² (medijana 665,5 m²), sa rasponom od 220,0 do 5.595,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.