Poslovni prostor / Lokal, Jagodina | Prodaja · 28m² · 35.000€

Lokal 28 m², širi centar Jagodine

Novo 5

Poslovni prostor / Lokal, Jagodina | Prodaja · 28m² · 35.000€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

28 m²

Struktura

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 35.000€

Površina: 28 m² (1 250 €/m²)

Sprat

Ažuriran: 29.08.2026

ID: 1497550

Opis

Ako tražite prostor koji može brzo da se pretvori u uspešan biznis, ovaj lokal u širem centru Jagodine je prava prilika.

28 m² pametno iskorišćenog prostora na lokaciji gde je sve na dohvat ruke – promet, ljudi, vidljivost i odlična povezanost sa ostatkom grada.

Savršen za:
- mali kafić ili fast food
- kozmetički ili frizerski salon
- butik ili prodavnicu
- kancelariju, agenciju ili uslužnu delatnost

Ovakvi lokali su danas najtraženiji jer ne zahtevaju velika ulaganja, lako se održavaju i idealni su i za rad i za izdavanje.

- Odličan odnos cene i potencijala
- Lokacija pogodna za različite delatnosti
- Prostor koji možete urediti po svojoj meri
- Investicija koja može brzo da se isplati

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999 ... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 35.000 € Prosek: 154.930 € · -77% (ispod proseka)
Medijana: 87.500 € · -60% (ispod medijane)

9.000 € Prosek · Medijana 1.500.000 €

Cena / m²: 1.250 €/m² Prosek: 1.071 €/m² · +17% (iznad proseka)
Medijana: 1.003 €/m² · +25% (iznad medijane)

85 €/m² Prosek · Medijana 4.000 €/m²

Prosečna cena

154.930 €

Medijana: 87.500 €

Prosečna površina

229,0 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

1.071 €/m²

Medijana: 1.003 €/m²

Raspon cena

9.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Jagodina za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 813 €/m² Najskuplje: 1.433 €/m²

Centar 1.349 €/m² +66% · 38 ogl.

Centar ima prosečno 1.349 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 38 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 157.908 € i površinom oko 118,2 m².

Širi Centar 1.203 €/m² +48% · 10 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.203 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 10 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 107.700 € i površinom oko 103,9 m².

Akva Park 1.071 €/m² +32% · 7 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.071 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 125.462 € i površinom oko 183,6 m².

Sarina Međa 1.180 €/m² +45% · 5 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 1.180 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 60.500 € i površinom oko 52,0 m².

Industrijska Zona 813 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Industrijska Zona ima prosečno 813 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 460.000 € i površinom oko 555,5 m².

Levač 1.433 €/m² +76% · 3 ogl.

Levač ima prosečno 1.433 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 89.667 € i površinom oko 63,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Jagodina imaju medijanu cene od 87.500 € (prosek 154.930 €) i medijanu od 1.003 €/m² (prosek 1.071 €/m²) — skuplje od Beograd (2.600 €/m²) i Novi Sad (2.087 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	2.600 € +159%	2.841 €	265
Novi Sad	252.500 €	2.087 € +108%	2.160 €	95
Kragujevac	125.000 €	2.000 € +99%	2.082 €	35
Niš	199.000 €	1.700 € +69%	1.756 €	113
Jagodina trenutni	87.500 €	1.003 €	1.071 €	92
Pančevo	365.000 €	681 € -32%	842 €	6

Za poslovni prostor (Širi Centar, Jagodina) trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.930 €, prosečna površina 229,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.071 €/m². Raspon cena kreće se od 9.000 – 1.500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 92 sličnih oglasa u Širi Centar, Jagodina (ukupno 92 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Širi Centar, Jagodina je 17% oglasa za poslovni prostor (16 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 16.938 €).

Sniženih oglasa

17%

16/92

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

16.938 €

U Širi Centar, Jagodina najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 52 ogl. · 57%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Širi Centar, Jagodina je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (36%).

do 30 m² 15 ogl. · 16%

30 – 50 m² 11 ogl. · 12%

50 – 70 m² 9 ogl. · 10%

70 – 100 m² 19 ogl. · 21%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 33 ogl. · 36%

Među oglasima za poslovni prostor u Širi Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (27%), Parking mesto (15%), Novogradnja (8%), Terasa (7%), Garaža (1%).

Uknjiženo 25 od 92 ogl. · 27%

Parking mesto 14 od 92 ogl. · 15%

Novogradnja 7 od 92 ogl. · 8%

Terasa 6 od 92 ogl. · 7%

Garaža 1 od 92 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 35.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 154.930 € (77%) i ispod medijane od medijane od 87.500 € (60%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 9.000 do 1.500.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.250 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Širi Centar, Jagodina oko 1.071 €/m² (iznad proseka proseka, +17%), a medijana 1.003 €/m² (iznad medijane medijane, +25%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 85 do 4.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Širi Centar, Jagodina iznosi 154.930 €, a medijana 87.500 €. Raspon cena kreće se od 9.000 do 1.500.000 €, na osnovu 92 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Širi Centar, Jagodina iznosi oko 1.071 €/m², medijana je 1.003 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 85 do 4.000 €/m².

Trenutno imamo 92 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Širi Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 229,0 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 1.359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 92 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Širi Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 154.930 € (medijana 87.500 €), prosečna površina 229,0 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.