Poslovni prostor / Lokal, Jagodina | Prodaja · 28m² · 35.000€

Lokal 28 m², širi centar Jagodine

5

Poslovni prostor / Lokal, Jagodina | Prodaja · 28m² · 35.000€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

28 m²

Struktura

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 35.000€

Površina: 28 m² (1 250 €/m²)

Sprat

Ažuriran: 05.07.2026

ID: 1497550

Opis

Ako tražite prostor koji može brzo da se pretvori u uspešan biznis, ovaj lokal u širem centru Jagodine je prava prilika.

28 m² pametno iskorišćenog prostora na lokaciji gde je sve na dohvat ruke – promet, ljudi, vidljivost i odlična povezanost sa ostatkom grada.

Savršen za:
- mali kafić ili fast food
- kozmetički ili frizerski salon
- butik ili prodavnicu
- kancelariju, agenciju ili uslužnu delatnost

Ovakvi lokali su danas najtraženiji jer ne zahtevaju velika ulaganja, lako se održavaju i idealni su i za rad i za izdavanje.

- Odličan odnos cene i potencijala
- Lokacija pogodna za različite delatnosti
- Prostor koji možete urediti po svojoj meri
- Investicija koja može brzo da se isplati

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999 ... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 35.000 € Prosek: 152.157 € · -77% (ispod proseka)
Medijana: 85.000 € · -59% (ispod medijane)

9.000 € Prosek · Medijana 1.500.000 €

Cena / m²: 1.250 €/m² Prosek: 1.065 €/m² · +17% (iznad proseka)
Medijana: 1.000 €/m² · +25% (iznad medijane)

85 €/m² Prosek · Medijana 4.000 €/m²

Prosečna cena

152.157 €

Medijana: 85.000 €

Prosečna površina

226,1 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

1.065 €/m²

Medijana: 1.000 €/m²

Raspon cena

9.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Jagodina za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 813 €/m² Najskuplje: 1.433 €/m²

Centar 1.337 €/m² +64% · 40 ogl.

Centar ima prosečno 1.337 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 40 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 152.113 € i površinom oko 114,2 m².

Širi Centar 1.203 €/m² +48% · 10 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.203 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 10 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 107.700 € i površinom oko 103,9 m².

Akva Park 1.017 €/m² +25% · 7 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.017 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 109.462 € i površinom oko 175,7 m².

Sarina Međa 1.180 €/m² +45% · 5 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 1.180 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 60.500 € i površinom oko 52,0 m².

Industrijska Zona 813 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Industrijska Zona ima prosečno 813 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 460.000 € i površinom oko 555,5 m².

Levač 1.433 €/m² +76% · 3 ogl.

Levač ima prosečno 1.433 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 89.667 € i površinom oko 63,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Jagodina imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 152.157 €) i medijanu od 1.000 €/m² (prosek 1.065 €/m²) — skuplje od Beograd (2.550 €/m²) i Novi Sad (2.134 €/m²), a jeftinije od Pančevo (763 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	224.000 €	2.550 € +155%	2.783 €	270
Novi Sad	299.572 €	2.134 € +113%	2.176 €	93
Kragujevac	125.000 €	1.957 € +96%	2.039 €	39
Niš	144.200 €	1.750 € +75%	1.981 €	109
Jagodina trenutni	85.000 €	1.000 €	1.065 €	93
Pančevo	380.000 €	763 € -24%	906 €	7

Za poslovni prostor (Širi Centar, Jagodina) trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.157 €, prosečna površina 226,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.065 €/m². Raspon cena kreće se od 9.000 – 1.500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 93 sličnih oglasa u Širi Centar, Jagodina (ukupno 93 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Širi Centar, Jagodina je 18% oglasa za poslovni prostor (17 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 16.000 €).

Sniženih oglasa

18%

17/93

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

16.000 €

U Širi Centar, Jagodina najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (58%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 54 ogl. · 58%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Širi Centar, Jagodina je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (35%).

do 30 m² 16 ogl. · 17%

30 – 50 m² 12 ogl. · 13%

50 – 70 m² 9 ogl. · 10%

70 – 100 m² 19 ogl. · 20%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 33 ogl. · 35%

Među oglasima za poslovni prostor u Širi Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (28%), Parking mesto (14%), Novogradnja (10%), Terasa (5%).

Uknjiženo 26 od 93 ogl. · 28%

Parking mesto 13 od 93 ogl. · 14%

Novogradnja 9 od 93 ogl. · 10%

Terasa 5 od 93 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 35.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 152.157 € (77%) i ispod medijane od medijane od 85.000 € (59%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 9.000 do 1.500.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.250 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Širi Centar, Jagodina oko 1.065 €/m² (iznad proseka proseka, +17%), a medijana 1.000 €/m² (iznad medijane medijane, +25%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 85 do 4.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Širi Centar, Jagodina iznosi 152.157 €, a medijana 85.000 €. Raspon cena kreće se od 9.000 do 1.500.000 €, na osnovu 93 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Širi Centar, Jagodina iznosi oko 1.065 €/m², medijana je 1.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 85 do 4.000 €/m².

Trenutno imamo 93 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Širi Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 226,1 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 1.359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 93 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Širi Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 152.157 € (medijana 85.000 €), prosečna površina 226,1 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.