Poslovni prostor / Lokal, Jagodina | Prodaja · 40m² · 62.000€

Prodaja lokala sa stanom -40m2 kompletno opremljen

Novo 7

Poslovni prostor / Lokal, Jagodina | Prodaja · 40m² · 62.000€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

40 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 1.5

Cena: 62.000€

Površina: 40 m² (1 550 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Električno

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 03.09.2026

ID: 1497862

Opis

Na prodaju funkcionalan stan u prizemlju ukupne površine 40 m², sa lokalom koji se nalazi u sklopu nekretnine. Stan se prodaje potpuno opremljen i spreman za useljenje ili izdavanje.
Stan se sastoji od:
* manje trpezarije sa kuhinjom,
* spavaće sobe,
* kupatila.

Lokal koji je deo nekretnine se prodaje prazan i pruža različite mogućnosti korišćenja – za poslovnu delatnost, kancelariju, magacinski prostor ili adaptaciju prema potrebama budućeg vlasnika.
Posebna prednost ove nekretnine su **dva odvojena ulaza**, jedan kroz stan i jedan kroz lokal, što omogućava jednostavno pregrađivanje i odvajanje stambenog od poslovnog prostora.
Odlična prilika za one koji žele da spoje stanovanje i posao na jednoj lokaciji ili da nekretninu prilagode svojim potrebama.

Za više informacija i dogovor oko razgledanja, pozovite.

064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Sarina Međa, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 62.000 € Prosek: 152.857 € · -59% (ispod proseka)
Medijana: 85.000 € · -27% (ispod medijane)

9.000 € Prosek · Medijana 1.500.000 €

Cena / m²: 1.550 €/m² Prosek: 1.073 €/m² · +44% (iznad proseka)
Medijana: 1.003 €/m² · +55% (iznad medijane)

85 €/m² Prosek · Medijana 4.000 €/m²

Prosečna cena

152.857 €

Medijana: 85.000 €

Prosečna površina

225,3 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

1.073 €/m²

Medijana: 1.003 €/m²

Raspon cena

9.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sarina Međa, Jagodina za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 813 €/m² Najskuplje: 1.433 €/m²

Centar 1.349 €/m² +66% · 38 ogl.

Centar ima prosečno 1.349 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 38 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 157.908 € i površinom oko 118,2 m².

Širi Centar 1.176 €/m² +45% · 11 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.176 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 11 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 104.545 € i površinom oko 101,7 m².

Akva Park 1.071 €/m² +32% · 7 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.071 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 125.462 € i površinom oko 183,6 m².

Sarina Međa 1.180 €/m² +45% · 5 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 1.180 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 60.500 € i površinom oko 52,0 m².

Industrijska Zona 813 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Industrijska Zona ima prosečno 813 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 460.000 € i površinom oko 555,5 m².

Levač 1.433 €/m² +76% · 3 ogl.

Levač ima prosečno 1.433 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 89.667 € i površinom oko 63,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Jagodina imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 152.857 €) i medijanu od 1.003 €/m² (prosek 1.073 €/m²) — skuplje od Beograd (2.727 €/m²) i Novi Sad (2.068 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.000 €	2.727 € +172%	2.987 €	263
Novi Sad	270.997 €	2.068 € +106%	2.154 €	95
Kragujevac	125.000 €	2.000 € +99%	2.082 €	35
Niš	208.500 €	1.614 € +61%	1.750 €	112
Jagodina trenutni	85.000 €	1.003 €	1.073 €	94
Pančevo	365.000 €	681 € -32%	842 €	6

Za poslovni prostor (Sarina Međa, Jagodina) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.857 €, prosečna površina 225,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.073 €/m². Raspon cena kreće se od 9.000 – 1.500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 94 sličnih oglasa u Sarina Međa, Jagodina (ukupno 94 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Sarina Međa, Jagodina je 17% oglasa za poslovni prostor (16 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 16.938 €).

Sniženih oglasa

17%

16/94

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

16.938 €

U Sarina Međa, Jagodina najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 54 ogl. · 57%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Sarina Međa, Jagodina je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (35%).

do 30 m² 16 ogl. · 17%

30 – 50 m² 11 ogl. · 12%

50 – 70 m² 9 ogl. · 10%

70 – 100 m² 20 ogl. · 21%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 33 ogl. · 35%

Među oglasima za poslovni prostor u Sarina Međa, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (29%), Parking mesto (16%), Novogradnja (7%), Terasa (6%), Garaža (1%).

Uknjiženo 27 od 94 ogl. · 29%

Parking mesto 15 od 94 ogl. · 16%

Novogradnja 7 od 94 ogl. · 7%

Terasa 6 od 94 ogl. · 6%

Garaža 1 od 94 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Sarina Međa, Jagodina

Ovaj oglas košta 62.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 152.857 € (59%) i ispod medijane od medijane od 85.000 € (27%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 9.000 do 1.500.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.550 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Sarina Međa, Jagodina oko 1.073 €/m² (iznad proseka proseka, +44%), a medijana 1.003 €/m² (iznad medijane medijane, +55%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 85 do 4.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Sarina Međa, Jagodina iznosi 152.857 €, a medijana 85.000 €. Raspon cena kreće se od 9.000 do 1.500.000 €, na osnovu 94 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Sarina Međa, Jagodina iznosi oko 1.073 €/m², medijana je 1.003 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 85 do 4.000 €/m².

Trenutno imamo 94 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Sarina Međa, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 225,3 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 1.359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 94 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Sarina Međa, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 152.857 € (medijana 85.000 €), prosečna površina 225,3 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.