Poslovni prostor / Lokal · 40m² · 62.000€

Prodaja lokala sa stanom -40m2 kompletno opremljen

7

Poslovni prostor / Lokal Jagodina – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Jagodina – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Jagodina – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Jagodina – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Jagodina – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Jagodina – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Jagodina – fotografija 8

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

40 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 1.5

Cena: 62.000€

Površina: 40 m² (1 550 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Električno

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 08.10.2026

ID: 1497862

Opis

Na prodaju funkcionalan stan u prizemlju ukupne površine 40 m², sa lokalom koji se nalazi u sklopu nekretnine. Stan se prodaje potpuno opremljen i spreman za useljenje ili izdavanje.
Stan se sastoji od:
* manje trpezarije sa kuhinjom,
* spavaće sobe,
* kupatila.

Lokal koji je deo nekretnine se prodaje prazan i pruža različite mogućnosti korišćenja – za poslovnu delatnost, kancelariju, magacinski prostor ili adaptaciju prema potrebama budućeg vlasnika.
Posebna prednost ove nekretnine su **dva odvojena ulaza**, jedan kroz stan i jedan kroz lokal, što omogućava jednostavno pregrađivanje i odvajanje stambenog od poslovnog prostora.
Odlična prilika za one koji žele da spoje stanovanje i posao na jednoj lokaciji ili da nekretninu prilagode svojim potrebama.

Za više informacija i dogovor oko razgledanja, pozovite.

064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Sarina Međa, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 62.000 € Prosek: 157.927 € · -61% (ispod proseka)
Medijana: 90.000 € · -31% (ispod medijane)

9.000 € Prosek · Medijana 1.500.000 €

Cena / m²: 1.550 €/m² Prosek: 1.170 €/m² · +32% (iznad proseka)
Medijana: 1.046 €/m² · +48% (iznad medijane)

85 €/m² Prosek · Medijana 7.142 €/m²

Prosečna cena

157.927 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

226,5 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

1.170 €/m²

Medijana: 1.046 €/m²

Raspon cena

9.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sarina Međi, Jagodini za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 813 €/m² Najskuplje: 1.785 €/m²

Centar 1.533 €/m² +89% · 38 ogl.

Centar ima prosečno 1.533 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 38 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 168.790 € i površinom oko 118,4 m².

Širi Centar 1.169 €/m² +44% · 10 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.169 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 10 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 111.500 € i površinom oko 109,1 m².

Akva Park 1.071 €/m² +32% · 7 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.071 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 125.462 € i površinom oko 183,6 m².

Sarina Međa 1.180 €/m² +45% · 5 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 1.180 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 60.500 € i površinom oko 52,0 m².

Pivara 1.785 €/m² +120% · 4 ogl.

Pivara ima prosečno 1.785 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 79.375 € i površinom oko 51,0 m².

Industrijska Zona 813 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Industrijska Zona ima prosečno 813 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 460.000 € i površinom oko 555,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Jagodini imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 157.927 €) i medijanu od 1.046 €/m² (prosek 1.170 €/m²) - skuplje od Beograd (2.823 €/m²) i Novi Sad (2.287 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	291.775 €	2.823 € +170%	2.721 €	247
Novi Sad	172.000 €	2.287 € +119%	2.354 €	103
Kragujevac	96.425 €	2.016 € +93%	2.085 €	8
Niš	120.340 €	1.516 € +45%	1.467 €	83
Jagodina trenutni	90.000 €	1.046 €	1.170 €	95
Pančevo	365.000 €	681 € -35%	842 €	6

Za poslovni prostor (Sarina Međi, Jagodini) trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 157.927 €, prosečna površina 226,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.170 €/m². Raspon cena kreće se od 9.000 – 1.500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Sarina Međi, Jagodini (ukupno 95 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Sarina Međi, Jagodini je 16% oglasa za poslovni prostor (15 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 17.267 €).

Sniženih oglasa

16%

15/95

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

17.267 €

U Sarina Međi, Jagodini najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (56%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 53 ogl. · 56%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Sarina Međi, Jagodini je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (36%).

do 30 m² 16 ogl. · 17%

30 – 50 m² 12 ogl. · 13%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 19 ogl. · 20%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 34 ogl. · 36%

Među oglasima za poslovni prostor u Sarina Međi, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (31%), Parking mesto (17%), Novogradnja (8%), Terasa (7%), Garaža (1%).

Uknjiženo 29 od 95 ogl. · 31%

Parking mesto 16 od 95 ogl. · 17%

Novogradnja 8 od 95 ogl. · 8%

Terasa 7 od 95 ogl. · 7%

Garaža 1 od 95 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Sarina Međi, Jagodini

Oglas košta 62.000 € - ispod proseka tržišta (61%). Prosečna cena sličnih oglasa je 157.927 €, a medijana 90.000 €. Raspon u uzorku: od 9.000 do 1.500.000 €.

Cena po m² iznosi 1.550 €/m² - iznad proseka tržišta (+32%). Prosek za poslovni prostor u Sarina Međi, Jagodini je oko 1.170 €/m², medijana 1.046 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 85 do 7.142 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Sarina Međi, Jagodini iznosi 157.927 € (medijana 90.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 9.000 do 1.500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Sarina Međi, Jagodini iznosi oko 1.170 €/m², a medijana 1.046 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 85 do 7.142 €/m².

Trenutno je aktivno 95 oglasa za poslovni prostor u Sarina Međi, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 226,5 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 1.359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.