Poslovni prostor / Lokal, Jagodina | Prodaja · 42m² · 70.000€
, Pivara, Jagodina, Srbija
70.000€
1 666 €/m²
Razrađen lokal 42m2 sa baštom od 23m2
Tip
Poslovni prostor / Lokal
Površina
42 m²
Struktura
Grejanje
Gas
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor / Lokal
- Struktura
- Cena
- 70.000€
- Površina
- 42 m² (1 666 €/m²)
- Sprat
- Prizemlje
- Ukup. spratova
- 5
- Grejanje
- Gas
- Terasa
- Da
- Nameštenost
- Namešten
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 16.10.2026
- ID
- 1509440
Opis
Na prodaju je lokal u Jagodini, u naselju Pivara, površine 42 m², sa baštom od 23 m². Lokal se nalazi u prizemlju zgrade i izlazi na glavnu ulicu, što mu obezbeđuje dobru vidljivost i pristupačnost.
U pitanju je kafić koji uspešno posluje već 9 godina, što ovu nekretninu čini odličnom prilikom za nastavak postojećeg poslovanja. Prostor je funkcionalno organizovan i poseduje 1 kupatilo.
Zahvaljujući lokaciji, bašti i dugogodišnjem radu, ovaj lokal predstavlja zanimljivu investiciju za one koji traže poslovni prostor spreman za nastavak delatnosti.
Postoji mogućnost zamene za apartman kod Aqua parka.
Za više informacija pozovite: 064/831-... Prikaži broj
Tržišna analiza - Pivara, Jagodina
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 90.000 € · -22% (ispod medijane)
Medijana: 1.027 €/m² · +62% (iznad medijane)
Prosečna cena
158.969 €
Medijana: 90.000 €
Prosečna površina
228,7 m²
Medijana: 84,0 m²
Prosečna cena / m²
1.154 €/m²
Medijana: 1.027 €/m²
Raspon cena
9.000 – 1.500.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Pivari, Jagodini za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..
Centar ima prosečno 1.533 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 38 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 168.790 € i površinom oko 118,4 m².
Širi Centar ima prosečno 1.169 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 10 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 111.500 € i površinom oko 109,1 m².
Akva Park ima prosečno 1.071 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 125.462 € i površinom oko 183,6 m².
Sarina Međa ima prosečno 1.180 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 60.500 € i površinom oko 52,0 m².
Industrijska Zona ima prosečno 813 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 460.000 € i površinom oko 555,5 m².
Pivara ima prosečno 1.471 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 85.833 € i površinom oko 60,7 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Jagodini imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 158.969 €) i medijanu od 1.027 €/m² (prosek 1.154 €/m²) - skuplje od Beograd (2.760 €/m²) i Novi Sad (2.393 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 310.000 € | 2.760 € +169% | 2.974 € | 251 |
| Novi Sad | 252.500 € | 2.393 € +133% | 2.413 € | 105 |
| Kragujevac | 96.425 € | 2.016 € +96% | 2.085 € | 8 |
| Niš | 111.840 € | 1.517 € +48% | 1.502 € | 83 |
| Jagodina trenutni | 90.000 € | 1.027 € | 1.154 € | 94 |
| Pančevo | 365.000 € | 681 € -34% | 842 € | 6 |
Za poslovni prostor (Pivari, Jagodini) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 158.969 €, prosečna površina 228,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.154 €/m². Raspon cena kreće se od 9.000 – 1.500.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 94 sličnih oglasa u Pivari, Jagodini (ukupno 94 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Pivari, Jagodini je 16% oglasa za poslovni prostor (15 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 17.267 €).
Sniženih oglasa
16%
15/94
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
17.267 €
U Pivari, Jagodini najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (55%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Pivari, Jagodini je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (36%).
Među oglasima za poslovni prostor u Pivari, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (30%), Parking mesto (17%), Terasa (7%), Novogradnja (7%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Pivari, Jagodini
Oglas košta 70.000 € - ispod proseka tržišta (56%). Prosečna cena sličnih oglasa je 158.969 €, a medijana 90.000 €. Raspon u uzorku: od 9.000 do 1.500.000 €.
Cena po m² iznosi 1.667 €/m² - iznad proseka tržišta (+44%). Prosek za poslovni prostor u Pivari, Jagodini je oko 1.154 €/m², medijana 1.027 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 85 do 7.142 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Pivari, Jagodini iznosi 158.969 € (medijana 90.000 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 9.000 do 1.500.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Pivari, Jagodini iznosi oko 1.154 €/m², a medijana 1.027 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 85 do 7.142 €/m².
Trenutno je aktivno 94 oglasa za poslovni prostor u Pivari, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 228,7 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 1.359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
Heroldo nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 022
- Adresa
- Jagodina, K.Milice 74
- Telefon
- 035/8222... Prikaži broj (08-19h, sub.09-15h)
Slične nekretnine
Odličan lokal u Jagodini/Pivara
- 67.500€ 75 m2
Lokal u glavnoj ulici
- 120.000€ 65 m2