Poslovni prostor / Lokal, Jagodina | Prodaja · 700m² · 255.000€

Proizvodna hala u industrijskoj zoni

10

Poslovni prostor / Lokal, Jagodina | Prodaja · 700m² · 255.000€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

700 m²

Struktura

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 255.000€

Površina: 700 m² (364 €/m²)

Površina placa: 61.245

Sprat: Prizemlje

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 06.07.2026

ID: 1254046

Opis

U pitanju su 3 objekta,
- proizvodna hala, površine 353m2, koja se trenutno i koristi, visina hale je 6 metara i obezbeđen je šleperski prilaz.
Na halu se nadovezuje kancelarijski prostor, površine 150m2 gde se u prizemlju nalaze dve kancelarije i dva mokra čvora a na spratu se nalaze dve prostorije.
Iza tog objekta se nalazi započeta hala, tačnije čelična konstrukcija površine 350m2.
Prednost same hale je sopstvena trafo stanica sa jačinom struje od 630kw.
Ugrađen je i hidrofor i ima sopstveni sengrup. Sam plac gde su objekti je površine 30.85 ara dok se preko puta nalazi plac površine 30.38ari. Do samog place je asfaltni put.
Inače u hali se nalazi preduzeće za reciklažu i brizganje plastike koje postoji više od 30 godina., tako da postoji mogućnost i da uz samu halu kupite i sve mašine za proizvodnju tako da možete nastaviti dugogodišnji biznis sa svim saradnicima sa kojima firma posluje po dodatnoj ceni od 150.000 evra.
Naša preporuka.

više informacija na tel:

064 831 2062... Prikaži broj
065 8222 441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Industrijska Zona, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 255.000 € Prosek: 152.887 € · +67% (iznad proseka)
Medijana: 83.750 € · +204% (iznad medijane)

9.000 € Prosek · Medijana 1.500.000 €

Cena / m²: 364 €/m² Prosek: 1.057 €/m² · -66% (ispod proseka)
Medijana: 1.000 €/m² · -64% (ispod medijane)

85 €/m² Prosek · Medijana 4.000 €/m²

Prosečna cena

152.887 €

Medijana: 83.750 €

Prosečna površina

228,0 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

1.057 €/m²

Medijana: 1.000 €/m²

Raspon cena

9.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Industrijska Zona, Jagodina za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 813 €/m² Najskuplje: 1.433 €/m²

Centar 1.337 €/m² +64% · 40 ogl.

Centar ima prosečno 1.337 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 40 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 152.113 € i površinom oko 114,2 m².

Širi Centar 1.203 €/m² +48% · 10 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.203 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 10 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 107.700 € i površinom oko 103,9 m².

Akva Park 885 €/m² +9% · 6 ogl.

Akva Park ima prosečno 885 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 113.539 € i površinom oko 197,2 m².

Sarina Međa 1.180 €/m² +45% · 5 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 1.180 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 60.500 € i površinom oko 52,0 m².

Industrijska Zona 813 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Industrijska Zona ima prosečno 813 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 460.000 € i površinom oko 555,5 m².

Levač 1.433 €/m² +76% · 3 ogl.

Levač ima prosečno 1.433 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 89.667 € i površinom oko 63,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Jagodina imaju medijanu cene od 83.750 € (prosek 152.887 €) i medijanu od 1.000 €/m² (prosek 1.057 €/m²) — skuplje od Beograd (2.616 €/m²) i Novi Sad (2.134 €/m²), a jeftinije od Pančevo (763 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.000 €	2.616 € +162%	2.808 €	269
Novi Sad	249.477 €	2.134 € +113%	2.149 €	93
Kragujevac	125.000 €	1.957 € +96%	2.039 €	39
Niš	208.000 €	1.648 € +65%	1.673 €	108
Jagodina trenutni	83.750 €	1.000 €	1.057 €	93
Pančevo	380.000 €	763 € -24%	906 €	7

Za poslovni prostor (Industrijska Zona, Jagodina) trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.887 €, prosečna površina 228,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.057 €/m². Raspon cena kreće se od 9.000 – 1.500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 92 sličnih oglasa u Industrijska Zona, Jagodina (ukupno 93 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Industrijska Zona, Jagodina je 18% oglasa za poslovni prostor (17 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 16.000 €).

Sniženih oglasa

18%

17/92

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

16.000 €

U Industrijska Zona, Jagodina najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (58%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 53 ogl. · 58%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Industrijska Zona, Jagodina je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (36%).

do 30 m² 16 ogl. · 17%

30 – 50 m² 11 ogl. · 12%

50 – 70 m² 9 ogl. · 10%

70 – 100 m² 19 ogl. · 21%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 33 ogl. · 36%

Među oglasima za poslovni prostor u Industrijska Zona, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (27%), Parking mesto (14%), Novogradnja (9%), Terasa (5%).

Uknjiženo 25 od 92 ogl. · 27%

Parking mesto 13 od 92 ogl. · 14%

Novogradnja 8 od 92 ogl. · 9%

Terasa 5 od 92 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Industrijska Zona, Jagodina

Ovaj oglas košta 255.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 152.887 € (+67%) i iznad medijane od medijane od 83.750 € (+204%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 9.000 do 1.500.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 364 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Industrijska Zona, Jagodina oko 1.057 €/m² (ispod proseka proseka, 66%), a medijana 1.000 €/m² (ispod medijane medijane, 64%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 85 do 4.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Industrijska Zona, Jagodina iznosi 152.887 €, a medijana 83.750 €. Raspon cena kreće se od 9.000 do 1.500.000 €, na osnovu 92 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Industrijska Zona, Jagodina iznosi oko 1.057 €/m², medijana je 1.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 85 do 4.000 €/m².

Trenutno imamo 93 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Industrijska Zona, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 228,0 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 1.359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 93 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Industrijska Zona, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 152.887 € (medijana 83.750 €), prosečna površina 228,0 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.