Poslovni prostor / Lokal · 700m² · 255.000€

Proizvodna hala u industrijskoj zoni

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal Jagodina – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Jagodina – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Jagodina – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Jagodina – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Jagodina – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Jagodina – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Jagodina – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Jagodina – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Jagodina – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Jagodina – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

700 m²

Struktura

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 255.000€

Površina: 700 m² (364 €/m²)

Površina placa: 61.245

Sprat: Prizemlje

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 09.10.2026

ID: 1254046

Opis

U pitanju su 3 objekta,
- proizvodna hala, površine 353m2, koja se trenutno i koristi, visina hale je 6 metara i obezbeđen je šleperski prilaz.
Na halu se nadovezuje kancelarijski prostor, površine 150m2 gde se u prizemlju nalaze dve kancelarije i dva mokra čvora a na spratu se nalaze dve prostorije.
Iza tog objekta se nalazi započeta hala, tačnije čelična konstrukcija površine 350m2.
Prednost same hale je sopstvena trafo stanica sa jačinom struje od 630kw.
Ugrađen je i hidrofor i ima sopstveni sengrup. Sam plac gde su objekti je površine 30.85 ara dok se preko puta nalazi plac površine 30.38ari. Do samog place je asfaltni put.
Inače u hali se nalazi preduzeće za reciklažu i brizganje plastike koje postoji više od 30 godina., tako da postoji mogućnost i da uz samu halu kupite i sve mašine za proizvodnju tako da možete nastaviti dugogodišnji biznis sa svim saradnicima sa kojima firma posluje po dodatnoj ceni od 150.000 evra.
Naša preporuka.

više informacija na tel:

064 831 2062... Prikaži broj
065 8222 441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Industrijska Zona, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 255.000 € Prosek: 155.281 € · +64% (iznad proseka)
Medijana: 90.000 € · +183% (iznad medijane)

9.000 € Prosek · Medijana 1.500.000 €

Cena / m²: 364 €/m² Prosek: 1.081 €/m² · -66% (ispod proseka)
Medijana: 1.005 €/m² · -64% (ispod medijane)

85 €/m² Prosek · Medijana 4.000 €/m²

Prosečna cena

155.281 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

230,3 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

1.081 €/m²

Medijana: 1.005 €/m²

Raspon cena

9.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Industrijska Zoni, Jagodini za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 813 €/m² Najskuplje: 1.433 €/m²

Centar 1.382 €/m² +70% · 37 ogl.

Centar ima prosečno 1.382 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 37 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 161.190 € i površinom oko 119,9 m².

Širi Centar 1.169 €/m² +44% · 10 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.169 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 10 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 111.500 € i površinom oko 109,1 m².

Akva Park 1.071 €/m² +32% · 7 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.071 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 125.462 € i površinom oko 183,6 m².

Sarina Međa 1.180 €/m² +45% · 5 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 1.180 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 60.500 € i površinom oko 52,0 m².

Industrijska Zona 813 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Industrijska Zona ima prosečno 813 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 460.000 € i površinom oko 555,5 m².

Levač 1.433 €/m² +76% · 3 ogl.

Levač ima prosečno 1.433 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 89.667 € i površinom oko 63,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Jagodini imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 155.281 €) i medijanu od 1.005 €/m² (prosek 1.081 €/m²) - skuplje od Beograd (2.680 €/m²) i Novi Sad (2.479 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	246.670 €	2.680 € +167%	2.921 €	253
Novi Sad	237.660 €	2.479 € +147%	2.489 €	109
Kragujevac	95.000 €	1.913 € +90%	1.982 €	9
Niš	125.000 €	1.500 € +49%	1.461 €	85
Jagodina trenutni	90.000 €	1.005 €	1.081 €	93
Pančevo	365.000 €	681 € -32%	842 €	6

Za poslovni prostor (Industrijska Zoni, Jagodini) trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 155.281 €, prosečna površina 230,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.081 €/m². Raspon cena kreće se od 9.000 – 1.500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 93 sličnih oglasa u Industrijska Zoni, Jagodini (ukupno 93 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Industrijska Zoni, Jagodini je 16% oglasa za poslovni prostor (15 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 17.267 €).

Sniženih oglasa

16%

15/93

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

17.267 €

U Industrijska Zoni, Jagodini najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (56%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 52 ogl. · 56%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Industrijska Zoni, Jagodini je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (37%).

do 30 m² 16 ogl. · 17%

30 – 50 m² 11 ogl. · 12%

50 – 70 m² 8 ogl. · 9%

70 – 100 m² 19 ogl. · 20%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 34 ogl. · 37%

Među oglasima za poslovni prostor u Industrijska Zoni, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (29%), Parking mesto (17%), Novogradnja (8%), Terasa (6%), Garaža (1%).

Uknjiženo 27 od 93 ogl. · 29%

Parking mesto 16 od 93 ogl. · 17%

Novogradnja 7 od 93 ogl. · 8%

Terasa 6 od 93 ogl. · 6%

Garaža 1 od 93 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Industrijska Zoni, Jagodini

Oglas košta 255.000 € - iznad proseka tržišta (+64%). Prosečna cena sličnih oglasa je 155.281 €, a medijana 90.000 €. Raspon u uzorku: od 9.000 do 1.500.000 €.

Cena po m² iznosi 364 €/m² - ispod proseka tržišta (66%). Prosek za poslovni prostor u Industrijska Zoni, Jagodini je oko 1.081 €/m², medijana 1.005 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 85 do 4.000 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Industrijska Zoni, Jagodini iznosi 155.281 € (medijana 90.000 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 9.000 do 1.500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Industrijska Zoni, Jagodini iznosi oko 1.081 €/m², a medijana 1.005 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 85 do 4.000 €/m².

Trenutno je aktivno 93 oglasa za poslovni prostor u Industrijska Zoni, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 230,3 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 1.359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.