Poslovni prostor / Lokal, Jagodina | Prodaja · 380m² · 170.000€
, Ćuprijski put, Jagodina, Srbija
170.000€
447 €/m²
Potencijal u najavi
Tip
Poslovni prostor / Lokal
Površina
380 m²
Struktura
Grejanje
Električno
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor / Lokal
- Struktura
- Cena
- 170.000€
- Površina
- 380 m² (447 €/m²)
- Površina placa
- 25.46
- Sprat
- Grejanje
- Električno
- Parking
- Da
- Ažuriran
- 08.10.2026
- ID
- 1503814
Opis
Na prodaju poslovni prostor u Jagodini, u naselju Ćuprijski put, na placu površine 25,46 ari.
Objekat je zamišljen kao funkcionalan poslovni kompleks sa više celina. Temelj sa stubovima površine oko 320 m2 predviđen je za kafanu, dok se uz njega nalazi kućica od približno 30 m2, namenjena za pečenje prasića. U sklopu kompleksa nalazi se i hala od oko 200 m2, koja nije stavljena pod krov, kao i kancelarijski prostor od 120 m2 koji se nadovezuje na halu. Pored toga, postoji i magacin površine 60 m2.
Ukupna površina objekata iznosi oko 380 m2, a raspored prostora pruža mogućnost za različite poslovne namene i organizaciju rada. Na objektu su predviđena 3 kupatila.
Lokacija u Jagodini, uz Ćuprijski put, dodatno doprinosi praktičnosti i dostupnosti ovog poslovnog prostora.
Tržišna analiza - Ćuprijski Put, Jagodina
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 90.000 € · +89% (iznad medijane)
Medijana: 1.046 €/m² · -57% (ispod medijane)
Prosečna cena
157.927 €
Medijana: 90.000 €
Prosečna površina
226,5 m²
Medijana: 84,0 m²
Prosečna cena / m²
1.170 €/m²
Medijana: 1.046 €/m²
Raspon cena
9.000 – 1.500.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Ćuprijski Putu, Jagodini za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..
Centar ima prosečno 1.533 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 38 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 168.790 € i površinom oko 118,4 m².
Širi Centar ima prosečno 1.169 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 10 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 111.500 € i površinom oko 109,1 m².
Akva Park ima prosečno 1.071 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 125.462 € i površinom oko 183,6 m².
Sarina Međa ima prosečno 1.180 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 60.500 € i površinom oko 52,0 m².
Pivara ima prosečno 1.785 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 79.375 € i površinom oko 51,0 m².
Industrijska Zona ima prosečno 813 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 460.000 € i površinom oko 555,5 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Jagodini imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 157.927 €) i medijanu od 1.046 €/m² (prosek 1.170 €/m²) - skuplje od Beograd (2.823 €/m²) i Novi Sad (2.287 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 291.775 € | 2.823 € +170% | 2.721 € | 247 |
| Novi Sad | 172.000 € | 2.287 € +119% | 2.354 € | 103 |
| Kragujevac | 96.425 € | 2.016 € +93% | 2.085 € | 8 |
| Niš | 120.340 € | 1.516 € +45% | 1.467 € | 83 |
| Jagodina trenutni | 90.000 € | 1.046 € | 1.170 € | 95 |
| Pančevo | 365.000 € | 681 € -35% | 842 € | 6 |
Za poslovni prostor (Ćuprijski Putu, Jagodini) trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 157.927 €, prosečna površina 226,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.170 €/m². Raspon cena kreće se od 9.000 – 1.500.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Ćuprijski Putu, Jagodini (ukupno 95 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Ćuprijski Putu, Jagodini je 16% oglasa za poslovni prostor (15 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 17.267 €).
Sniženih oglasa
16%
15/95
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
17.267 €
U Ćuprijski Putu, Jagodini najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (56%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Ćuprijski Putu, Jagodini je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (36%).
Među oglasima za poslovni prostor u Ćuprijski Putu, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (31%), Parking mesto (17%), Novogradnja (8%), Terasa (7%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Ćuprijski Putu, Jagodini
Oglas košta 170.000 € - iznad proseka tržišta (+8%). Prosečna cena sličnih oglasa je 157.927 €, a medijana 90.000 €. Raspon u uzorku: od 9.000 do 1.500.000 €.
Cena po m² iznosi 447 €/m² - ispod proseka tržišta (62%). Prosek za poslovni prostor u Ćuprijski Putu, Jagodini je oko 1.170 €/m², medijana 1.046 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 85 do 7.142 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Ćuprijski Putu, Jagodini iznosi 157.927 € (medijana 90.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 9.000 do 1.500.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Ćuprijski Putu, Jagodini iznosi oko 1.170 €/m², a medijana 1.046 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 85 do 7.142 €/m².
Trenutno je aktivno 95 oglasa za poslovni prostor u Ćuprijski Putu, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 226,5 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 1.359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Saveti sa bloga
Kontakt info
- Agencija
-
Heroldo nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 022
- Adresa
- Jagodina, K.Milice 74
- Telefon
- 035/8222... Prikaži broj (08-19h, sub.09-15h)
Slične nekretnine
Poslovno-stambeni prostor
- 143.800€ 725 m2
Prodajni prostor sa kancelarijama
- 390.000€ 422 m2