Poslovni prostor / Lokal, Jagodina | Prodaja · 380m² · 170.000€
, Ćuprijski put, Jagodina, Srbija
170.000€
447 €/m²
Potencijal u najavi
Tip
Poslovni prostor / Lokal
Površina
380 m²
Struktura
Grejanje
Električno
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor / Lokal
- Struktura
- Cena
- 170.000€
- Površina
- 380 m² (447 €/m²)
- Površina placa
- 25.46
- Sprat
- Grejanje
- Električno
- Parking
- Da
- Ažuriran
- 05.09.2026
- ID
- 1503814
Opis
Na prodaju poslovni prostor u Jagodini, u naselju Ćuprijski put, na placu površine 25,46 ari.
Objekat je zamišljen kao funkcionalan poslovni kompleks sa više celina. Temelj sa stubovima površine oko 320 m2 predviđen je za kafanu, dok se uz njega nalazi kućica od približno 30 m2, namenjena za pečenje prasića. U sklopu kompleksa nalazi se i hala od oko 200 m2, koja nije stavljena pod krov, kao i kancelarijski prostor od 120 m2 koji se nadovezuje na halu. Pored toga, postoji i magacin površine 60 m2.
Ukupna površina objekata iznosi oko 380 m2, a raspored prostora pruža mogućnost za različite poslovne namene i organizaciju rada. Na objektu su predviđena 3 kupatila.
Lokacija u Jagodini, uz Ćuprijski put, dodatno doprinosi praktičnosti i dostupnosti ovog poslovnog prostora.
Tržišna analiza — Ćuprijski Put, Jagodina
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 85.000 € · +100% (iznad medijane)
Medijana: 1.000 €/m² · -55% (ispod medijane)
Prosečna cena
153.159 €
Medijana: 85.000 €
Prosečna površina
226,9 m²
Medijana: 84,0 m²
Prosečna cena / m²
1.074 €/m²
Medijana: 1.000 €/m²
Raspon cena
9.000 – 1.500.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Ćuprijski Put, Jagodina za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..
Centar ima prosečno 1.367 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 38 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 158.211 € i površinom oko 118,2 m².
Širi Centar ima prosečno 1.176 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 11 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 104.545 € i površinom oko 101,7 m².
Akva Park ima prosečno 1.071 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 125.462 € i površinom oko 183,6 m².
Sarina Međa ima prosečno 1.180 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 60.500 € i površinom oko 52,0 m².
Industrijska Zona ima prosečno 813 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 460.000 € i površinom oko 555,5 m².
Levač ima prosečno 1.433 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 89.667 € i površinom oko 63,3 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Jagodina imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 153.159 €) i medijanu od 1.000 €/m² (prosek 1.074 €/m²) — skuplje od Beograd (2.788 €/m²) i Novi Sad (2.134 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 253.340 € | 2.788 € +179% | 2.994 € | 264 |
| Novi Sad | 252.500 € | 2.134 € +113% | 2.217 € | 97 |
| Kragujevac | 127.500 € | 2.025 € +103% | 2.109 € | 36 |
| Niš | 210.000 € | 1.619 € +62% | 1.708 € | 111 |
| Jagodina trenutni | 85.000 € | 1.000 € | 1.074 € | 95 |
| Pančevo | 365.000 € | 681 € -32% | 842 € | 6 |
Za poslovni prostor (Ćuprijski Put, Jagodina) trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 153.159 €, prosečna površina 226,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.074 €/m². Raspon cena kreće se od 9.000 – 1.500.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Ćuprijski Put, Jagodina (ukupno 95 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Ćuprijski Put, Jagodina je 17% oglasa za poslovni prostor (16 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 16.938 €).
Sniženih oglasa
17%
16/95
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
16.938 €
U Ćuprijski Put, Jagodina najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Ćuprijski Put, Jagodina je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (36%).
Među oglasima za poslovni prostor u Ćuprijski Put, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (28%), Parking mesto (17%), Novogradnja (7%), Terasa (6%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Ćuprijski Put, Jagodina
Ovaj oglas košta 170.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 153.159 € (+11%) i iznad medijane od medijane od 85.000 € (+100%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 9.000 do 1.500.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 447 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Ćuprijski Put, Jagodina oko 1.074 €/m² (ispod proseka proseka, 58%), a medijana 1.000 €/m² (ispod medijane medijane, 55%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 85 do 4.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Ćuprijski Put, Jagodina iznosi 153.159 €, a medijana 85.000 €. Raspon cena kreće se od 9.000 do 1.500.000 €, na osnovu 95 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Ćuprijski Put, Jagodina iznosi oko 1.074 €/m², medijana je 1.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 85 do 4.000 €/m².
Trenutno imamo 95 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Ćuprijski Put, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 226,9 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 1.359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 95 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Ćuprijski Put, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 153.159 € (medijana 85.000 €), prosečna površina 226,9 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Heroldo nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 022
- Adresa
- Jagodina, K.Milice 74
- Telefon
- 035/8222... Prikaži broj (08-19h, sub.09-15h)
Slične nekretnine
Poslovno-stambeni prostor
- 143.800€ 725 m2
Prodajni prostor sa kancelarijama
- 390.000€ 422 m2