Plac, Jagodina | Prodaja · 750m² · 11.250€

Građevinsko zemljište sa bezbroj mogućnosti

Tip

Plac

Površina

750 m²

Struktura

Detalji

Tip: Plac

Struktura

Cena: 11.250€

Površina: 750 m² (15 €/m²)

Površina placa: 7.5

Ažuriran: 20.07.2026

ID: 790224

Opis

Namena: Pogodno za izgradnju individualnih objekata, sportskih terena, poslovnog prostora ili hale ...
Lokacija: Pored asfaltnog puta, pristupačnost je izvrsna
Cena: 1500 €/m²
Mogućnosti razvoja:
Ova parcela nudi širok spektar mogućnosti razvoja, uključujući, ali ne ograničavajući se na:

Izgradnju stambenih objekata
Izgradnju sportskih terena (teniski tereni, tereni za mali fudbal, košarku itd.)
Izgradnju poslovnih prostora (kancelarije, prodavnice, restorani)
Izgradnju industrijskih ili skladišnih hala
Investicijski potencijal:
Parcela se nalazi u području sa visokim potencijalom rasta i razvoja. S obzirom na svoju površinu, dužinu uz put i fleksibilnu namenu, ovo je izuzetna prilika za investitore i razvojne projekte. Cena od 1000 € po kvadratnom metru predstavlja izuzetno konkurentnu ponudu za ovu regiju.

Za više informacija ili da rezervišete pregled parcela, molimo kontaktirajte nas. Ovo je vaša prilika da investirate u budućnost!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rit, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 11.250 € Prosek: 77.777 € · -86% (ispod proseka)
Medijana: 37.513 € · -70% (ispod medijane)

9.000 € Prosek · Medijana 700.000 €

Cena / m²: 15 €/m² Prosek: 55 €/m² · -73% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · +50% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 1.409 €/m²

Prosečna cena

77.777 €

Medijana: 37.513 €

Prosečna površina

5.350,0 m²

Medijana: 3.977,0 m²

Prosečna cena / m²

55 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

9.000 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rit, Jagodina za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Industrijska Zona, Rit, Đurđevo Brdo i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 476 €/m²

Industrijska Zona 15 €/m² +114% · 5 ogl.

Industrijska Zona ima prosečno 15 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 111.350 € i površinom oko 9.397,6 m².

Rit 10 €/m² +43% · 4 ogl.

Rit ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 24.000 € i površinom oko 4.143,8 m².

Đurđevo Brdo 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Đurđevo Brdo ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 39.333 € i površinom oko 5.517,5 m².

Panjevački Rit 476 €/m² +6700% · 3 ogl.

Panjevački Rit ima prosečno 476 €/m² — 6700% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 49.732 € i površinom oko 4.093,7 m².

Akva Park 65 €/m² +829% · 2 ogl.

Akva Park ima prosečno 65 €/m² — 829% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 127.500 € i površinom oko 1.973,5 m².

Širi Centar 39 €/m² +457% · 2 ogl.

Širi Centar ima prosečno 39 €/m² — 457% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 144.000 € i površinom oko 5.692,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Jagodina imaju medijanu cene od 37.513 € (prosek 77.777 €) i medijanu od 10 €/m² (prosek 55 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (80 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +3360%	313 €	10
Novi Sad	109.000 €	80 € +700%	138 €	88
Beograd	115.000 €	27 € +170%	51 €	612
Niš	29.900 €	17 € +70%	38 €	404
Kragujevac	67.300 €	16 € +60%	36 €	118
Jagodina trenutni	37.513 €	10 €	55 €	332

Za plac (Rit, Jagodina) trenutno imamo 332 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.777 €, prosečna površina 5.350,0 m², a prosečna cena po m² oko 55 €/m². Raspon cena kreće se od 9.000 – 700.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 36 sličnih oglasa u Rit, Jagodina (ukupno 332 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Rit, Jagodina je 11% oglasa za plac (4 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 40% (oko 183.708 €).

Sniženih oglasa

11%

4/36

Pros. sniženje

40%

Pros. iznos

183.708 €

U Rit, Jagodina najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (6%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 27 ogl. · 75%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Rit, Jagodina je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 35 ogl. · 97%

Česta pitanja o nekretninama u Rit, Jagodina

Ovaj oglas košta 11.250 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 77.777 € (86%) i ispod medijane od medijane od 37.513 € (70%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 9.000 do 700.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², dok je prosek za plac u Rit, Jagodina oko 55 €/m² (ispod proseka proseka, 73%), a medijana 10 €/m² (iznad medijane medijane, +50%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 1.409 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Rit, Jagodina iznosi 77.777 €, a medijana 37.513 €. Raspon cena kreće se od 9.000 do 700.000 €, na osnovu 36 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Rit, Jagodina iznosi oko 55 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 1.409 €/m².

Trenutno imamo 332 aktivnih oglasa za plac u Rit, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.350,0 m² (medijana 3.977,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 19.680,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 332 aktivnih oglasa, tržište za plac u Rit, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 77.777 € (medijana 37.513 €), prosečna površina 5.350,0 m² (medijana 3.977,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.