Plac, Jagodina | Prodaja · 1055m² · 12.000€

Zemljiste gradsko gradjevinsko Panjevački Rit

Tip

Plac

Površina

1055 m²

Struktura

Detalji

Tip: Plac

Struktura

Cena: 12.000€

Površina: 1055 m² (11 €/m²)

Površina placa: 10.55

Ažuriran: 23.08.2026

ID: 1432030

Opis

Na prodaju gradsko gradjevinsko zemljisše u Panjevačkom ritu
Pogodno za izgradnju kuće .
U blizini placa struja i voda , na samom placu ima samo pumpa za vodu .

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rit, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 12.000 € Prosek: 98.168 € · -88% (ispod proseka)
Medijana: 55.375 € · -78% (ispod medijane)

6.000 € Prosek · Medijana 700.000 €

Cena / m²: 11 €/m² Prosek: 21 €/m² · -48% (ispod proseka)
Medijana: 15 €/m² · -27% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 74 €/m²

Prosečna cena

98.168 €

Medijana: 55.375 €

Prosečna površina

5.617,0 m²

Medijana: 4.193,0 m²

Prosečna cena / m²

21 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

6.000 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rit, Jagodina za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Širi Centar, Rit i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 65 €/m²

Akva Park 65 €/m² +713% · 2 ogl.

Akva Park ima prosečno 65 €/m² — 713% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 127.500 € i površinom oko 1.973,5 m².

Širi Centar 39 €/m² +388% · 2 ogl.

Širi Centar ima prosečno 39 €/m² — 388% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 144.000 € i površinom oko 5.692,0 m².

Rit 9 €/m² +13% · 2 ogl.

Rit ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 19.625 € i površinom oko 5.018,5 m².

Đurđevo Brdo 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Đurđevo Brdo ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 38.000 € i površinom oko 6.008,5 m².

Vinorački Put 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vinorački Put ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 26.763 € i površinom oko 3.289,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Jagodina imaju medijanu cene od 55.375 € (prosek 98.168 €) i medijanu od 15 €/m² (prosek 21 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (106 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +2207%	313 €	11
Novi Sad	110.000 €	106 € +607%	170 €	84
Beograd	115.000 €	31 € +107%	65 €	620
Niš	34.500 €	20 € +33%	33 €	412
Kragujevac	55.000 €	20 € +33%	30 €	112
Jagodina trenutni	55.375 €	15 €	21 €	337

Za plac (Rit, Jagodina) trenutno imamo 337 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.168 €, prosečna površina 5.617,0 m², a prosečna cena po m² oko 21 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 700.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 22 sličnih oglasa u Rit, Jagodina (ukupno 337 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Rit, Jagodina je 18% oglasa za plac (4 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 68% (oko 202.968 €).

Sniženih oglasa

18%

4/22

Pros. sniženje

68%

Pros. iznos

202.968 €

U Rit, Jagodina najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (64%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (14%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 14 ogl. · 64%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rit, Jagodina

Ovaj oglas košta 12.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 98.168 € (88%) i ispod medijane od medijane od 55.375 € (78%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 6.000 do 700.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosek za plac u Rit, Jagodina oko 21 €/m² (ispod proseka proseka, 48%), a medijana 15 €/m² (ispod medijane medijane, 27%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 74 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Rit, Jagodina iznosi 98.168 €, a medijana 55.375 €. Raspon cena kreće se od 6.000 do 700.000 €, na osnovu 22 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Rit, Jagodina iznosi oko 21 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 74 €/m².

Trenutno imamo 337 aktivnih oglasa za plac u Rit, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.617,0 m² (medijana 4.193,0 m²), sa rasponom od 461,0 do 19.680,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 337 aktivnih oglasa, tržište za plac u Rit, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 98.168 € (medijana 55.375 €), prosečna površina 5.617,0 m² (medijana 4.193,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.