Plac, Jagodina | Prodaja · 1500m² · 10.000€

Građevinsko zemljište/Rit

Tip

Plac

Površina

1500 m²

Struktura

Detalji

Tip: Plac

Struktura

Cena: 10.000€

Površina: 1500 m² (6 €/m²)

Površina placa: 15

Ažuriran: 09.09.2026

ID: 747393

Opis

*Nema priključaka

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rit, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 10.000 € Prosek: 81.638 € · -88% (ispod proseka)
Medijana: 26.500 € · -62% (ispod medijane)

6.000 € Prosek · Medijana 700.000 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 145 €/m² · -95% (ispod proseka)
Medijana: 13 €/m² · -46% (ispod medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 2.000 €/m²

Prosečna cena

81.638 €

Medijana: 26.500 €

Prosečna površina

4.742,7 m²

Medijana: 2.889,5 m²

Prosečna cena / m²

145 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

6.000 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rit, Jagodina za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donji Račnik, Ribare, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 153 €/m²

Donji Račnik 153 €/m² +2086% · 2 ogl.

Donji Račnik ima prosečno 153 €/m² — 2086% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 15.500 € i površinom oko 3.197,5 m².

Ribare 152 €/m² +2071% · 2 ogl.

Ribare ima prosečno 152 €/m² — 2071% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 34.000 € i površinom oko 5.058,5 m².

Akva Park 65 €/m² +829% · 2 ogl.

Akva Park ima prosečno 65 €/m² — 829% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 127.500 € i površinom oko 1.973,5 m².

Trnava 20 €/m² +186% · 2 ogl.

Trnava ima prosečno 20 €/m² — 186% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 19.000 € i površinom oko 1.008,5 m².

Industrijska Zona 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Industrijska Zona ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 48.750 € i površinom oko 6.942,0 m².

Đurđevo Brdo 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Đurđevo Brdo ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 27.000 € i površinom oko 3.529,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Jagodina imaju medijanu cene od 26.500 € (prosek 81.638 €) i medijanu od 13 €/m² (prosek 145 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (77 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +2562%	313 €	11
Novi Sad	130.000 €	77 € +492%	119 €	83
Beograd	145.855 €	29 € +123%	68 €	614
Kragujevac	52.600 €	21 € +62%	34 €	111
Niš	20.000 €	17 € +31%	31 €	405
Jagodina trenutni	26.500 €	13 €	145 €	335

Za plac (Rit, Jagodina) trenutno imamo 335 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.638 €, prosečna površina 4.742,7 m², a prosečna cena po m² oko 145 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 700.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 20 sličnih oglasa u Rit, Jagodina (ukupno 335 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Rit, Jagodina je 20% oglasa za plac (4 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 70% (oko 233.533 €).

Sniženih oglasa

20%

4/20

Pros. sniženje

70%

Pros. iznos

233.533 €

U Rit, Jagodina najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (5%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 16 ogl. · 80%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Rit, Jagodina je iznad 150 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (5%), iznad 150 m² (85%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 17 ogl. · 85%

Česta pitanja o nekretninama u Rit, Jagodina

Ovaj oglas košta 10.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 81.638 € (88%) i ispod medijane od medijane od 26.500 € (62%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 6.000 do 700.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 7 €/m², dok je prosek za plac u Rit, Jagodina oko 145 €/m² (ispod proseka proseka, 95%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 46%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 2.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Rit, Jagodina iznosi 81.638 €, a medijana 26.500 €. Raspon cena kreće se od 6.000 do 700.000 €, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Rit, Jagodina iznosi oko 145 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 2.000 €/m².

Trenutno imamo 335 aktivnih oglasa za plac u Rit, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.742,7 m² (medijana 2.889,5 m²), sa rasponom od 45,0 do 19.680,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 335 aktivnih oglasa, tržište za plac u Rit, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 81.638 € (medijana 26.500 €), prosečna površina 4.742,7 m² (medijana 2.889,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.