Plac, Jagodina | Prodaja · 1351m² · 20.265€

Građevinsko zemljište sa bezbroj mogućnosti

Tip

Plac

Površina

1351 m²

Struktura

Detalji

Tip: Plac

Struktura

Cena: 20.265€

Površina: 1351 m² (15 €/m²)

Površina placa: 13.51

Ažuriran: 26.06.2026

ID: 1204774

Opis

Namena: Pogodno za izgradnju individualnih objekata, sportskih terena, poslovnog prostora ili hale ...
Lokacija: Pored asfaltnog puta, pristupačnost je izvrsna
Cena: 1500 €/m²
Mogućnosti razvoja:
Ova parcela nudi širok spektar mogućnosti razvoja, uključujući, ali ne ograničavajući se na:

Izgradnju stambenih objekata
Izgradnju sportskih terena (teniski tereni, tereni za mali fudbal, košarku itd.)
Izgradnju poslovnih prostora (kancelarije, prodavnice, restorani)
Izgradnju industrijskih ili skladišnih hala
Investicijski potencijal:
Parcela se nalazi u području sa visokim potencijalom rasta i razvoja. S obzirom na svoju površinu, dužinu uz put i fleksibilnu namenu, ovo je izuzetna prilika za investitore i razvojne projekte. Cena od 1000 € po kvadratnom metru predstavlja izuzetno konkurentnu ponudu za ovu regiju.

Za više informacija ili da rezervišete pregled parcela, molimo kontaktirajte nas. Ovo je vaša prilika da investirate u budućnost!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rit, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 20.265 € Prosek: 85.480 € · -76% (ispod proseka)
Medijana: 50.000 € · -59% (ispod medijane)

6.000 € Prosek · Medijana 700.000 €

Cena / m²: 15 €/m² Prosek: 67 €/m² · -78% (ispod proseka)
Medijana: 11 €/m² · +36% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 1.409 €/m²

Prosečna cena

85.480 €

Medijana: 50.000 €

Prosečna površina

5.679,0 m²

Medijana: 3.972,0 m²

Prosečna cena / m²

67 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

6.000 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rit, Jagodina za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Đurđevo Brdo, Dragocvet, Industrijska Zona i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 712 €/m²

Đurđevo Brdo 8 €/m² +60% · 4 ogl.

Đurđevo Brdo ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Dragocvet). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 32.500 € i površinom oko 4.768,8 m².

Dragocvet 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dragocvet ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 49.250 € i površinom oko 8.508,8 m².

Industrijska Zona 17 €/m² +240% · 3 ogl.

Industrijska Zona ima prosečno 17 €/m² — 240% iznad najjeftinijeg dela grada (Dragocvet). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 109.417 € i površinom oko 9.351,7 m².

Panjevački Rit 712 €/m² +14140% · 2 ogl.

Panjevački Rit ima prosečno 712 €/m² — 14140% iznad najjeftinijeg dela grada (Dragocvet). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 64.168 € i površinom oko 3.161,0 m².

Akva Park 65 €/m² +1200% · 2 ogl.

Akva Park ima prosečno 65 €/m² — 1200% iznad najjeftinijeg dela grada (Dragocvet). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 127.500 € i površinom oko 1.973,5 m².

Širi Centar 39 €/m² +680% · 2 ogl.

Širi Centar ima prosečno 39 €/m² — 680% iznad najjeftinijeg dela grada (Dragocvet). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 144.000 € i površinom oko 5.692,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Jagodina imaju medijanu cene od 50.000 € (prosek 85.480 €) i medijanu od 11 €/m² (prosek 67 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (111 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +3045%	313 €	9
Novi Sad	190.550 €	111 € +909%	165 €	89
Beograd	130.000 €	29 € +164%	42 €	614
Niš	32.000 €	18 € +64%	27 €	406
Kragujevac	51.750 €	18 € +64%	28 €	116
Jagodina trenutni	50.000 €	11 €	67 €	330

Za plac (Rit, Jagodina) trenutno imamo 330 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.480 €, prosečna površina 5.679,0 m², a prosečna cena po m² oko 67 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 700.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 31 sličnih oglasa u Rit, Jagodina (ukupno 330 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Rit, Jagodina je 26% oglasa za plac (8 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 31% (oko 104.349 €).

Sniženih oglasa

26%

8/31

Pros. sniženje

31%

Pros. iznos

104.349 €

U Rit, Jagodina najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (74%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (6%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 23 ogl. · 74%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Rit, Jagodina je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 30 ogl. · 97%

Česta pitanja o nekretninama u Rit, Jagodina

Ovaj oglas košta 20.265 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 85.480 € (76%) i ispod medijane od medijane od 50.000 € (59%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 6.000 do 700.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², dok je prosek za plac u Rit, Jagodina oko 67 €/m² (ispod proseka proseka, 78%), a medijana 11 €/m² (iznad medijane medijane, +36%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 1.409 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Rit, Jagodina iznosi 85.480 €, a medijana 50.000 €. Raspon cena kreće se od 6.000 do 700.000 €, na osnovu 31 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Rit, Jagodina iznosi oko 67 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 1.409 €/m².

Trenutno imamo 330 aktivnih oglasa za plac u Rit, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.679,0 m² (medijana 3.972,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 19.680,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 330 aktivnih oglasa, tržište za plac u Rit, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 85.480 € (medijana 50.000 €), prosečna površina 5.679,0 m² (medijana 3.972,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.