Plac, Irig - Krušedol | Prodaja · 3000m² · 55.000€

Irig, Krušedol, , 30a, 55000EUR

Novo 2

Plac, Irig - Krušedol | Prodaja · 3000m² · 55.000€

Tip

Plac

Površina

3000 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 55.000€

Površina: 3000 m² (18 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 22.08.2026

ID: 1503157

Opis

Agencijski ID: 134764, struja, uknjizen. Na prodaju je atraktivno poljoprivredno zemljiste pod sumom bagrema i oraha. Po zelji kupca moze biti kompletno ociscen plac od drveca. Udaljen 700m od istorijskog manastira Krusedol na uzvisenom delu sa predivnim pogledom na manastir Krusedol i okolinu. Postoji put do parcele koja je pogodna za razne namene – od sece i eksploatacije drveta, do pcelarstva, sadnje vocnjaka/vinograda ili postavljanja objekata u svrhu turizma i odmora.
Parcela se nalazi na jednoj od najtrazenijih mikrolokacija na Fruskoj gori, u okruzenju poznatom po cistom vazduhu, verskom turizmu i prirodnim lepotama. Odlicno je povezana sa Novim Sadom i Beogradom, sto je cini idealnom za beg iz grada ili dugorocnu investiciju. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Krušedol, Irig

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 55.000 € Prosek: 111.490 € · -51% (ispod proseka)
Medijana: 79.960 € · -31% (ispod medijane)

19.000 € Prosek · Medijana 350.000 €

Cena / m²: 18 €/m² Prosek: 47 €/m² · -62% (ispod proseka)
Medijana: 25 €/m² · -28% (ispod medijane)

16 €/m² Prosek · Medijana 200 €/m²

Prosečna cena

111.490 €

Medijana: 79.960 €

Prosečna površina

4.460,1 m²

Medijana: 3.000,0 m²

Prosečna cena / m²

47 €/m²

Medijana: 25 €/m²

Raspon cena

19.000 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Krušedol, Irig za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Jazak.

Najjeftinije: 25 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Centar 30 €/m² +20% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 30 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Jazak). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 184.500 € i površinom oko 9.040,5 m².

Jazak 25 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Jazak ima prosečno 25 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 79.960 € i površinom oko 3.350,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Irig imaju medijanu cene od 79.960 € (prosek 111.490 €) i medijanu od 25 €/m² (prosek 47 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (102 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (21 €/m²) i Niš (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1284%	313 €	11
Novi Sad	144.000 €	102 € +308%	145 €	85
Beograd	140.000 €	42 € +68%	59 €	620
Irig trenutni	79.960 €	25 €	47 €	11
Kragujevac	52.600 €	21 € -16%	37 €	112
Niš	18.000 €	12 € -52%	31 €	408

Za plac (Krušedol, Irig) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 111.490 €, prosečna površina 4.460,1 m², a prosečna cena po m² oko 47 €/m². Raspon cena kreće se od 19.000 – 350.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 8 sličnih oglasa u Krušedol, Irig (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Krušedol, Irig najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (13%).

do 100.000 € 5 ogl. · 63%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Krušedol, Irig

Ovaj oglas košta 55.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 111.490 € (51%) i ispod medijane od medijane od 79.960 € (31%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 19.000 do 350.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 18 €/m², dok je prosek za plac u Krušedol, Irig oko 47 €/m² (ispod proseka proseka, 62%), a medijana 25 €/m² (ispod medijane medijane, 28%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 16 do 200 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Krušedol, Irig iznosi 111.490 €, a medijana 79.960 €. Raspon cena kreće se od 19.000 do 350.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Krušedol, Irig iznosi oko 47 €/m², medijana je 25 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 16 do 200 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za plac u Krušedol, Irig. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.460,1 m² (medijana 3.000,0 m²), sa rasponom od 481,0 do 17.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za plac u Krušedol, Irig nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 111.490 € (medijana 79.960 €), prosečna površina 4.460,1 m² (medijana 3.000,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.