Plac, Irig - Jazak | Prodaja · 4000m² · 80.000€

Irig, Jazak, Prnjavor, 40a, 80000EUR

1

Tip

Plac

Površina

4000 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 80.000€

Površina: 4000 m² (20 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 14.04.2026

ID: 1485472

Opis

Agencijski ID: 129241, uknjizen, deljiv. Velik gradjevinski plac od 40,14ari u Jazak Prnjavoru, na uzvisenju iznad sela, prema Vrdniku, na 150m od asfalta. Parcela je deo markirane parcele, uokviren sa ljubicastom linijom i ima front cca 50m.. Parcela je bez rastinja i trenutno je pod detelinom. Pored same parcele je prikljucak za struju a nedaleko prolazi gradska voda. Atraktivnost potesa sa vecim parcelama, privukli su mnoge ljubitelje Fruske gore, mira i prirode da ovde izgrade svoju privatnu oazu sa kucama ili vikendicama.
Prikazana parcela je razmerena i u prostoru i na kopija planu ali se ne vidi na geosrbiji!
Vlasnistvo 1/1. Kupac ne placa proviziju. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Jazak, Irig

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 80.000 € Prosek: 111.490 € · -28% (ispod proseka)
Medijana: 79.960 € · 0% (u medijani)

19.000 € Prosek · Medijana 350.000 €

Cena / m²: 20 €/m² Prosek: 47 €/m² · -57% (ispod proseka)
Medijana: 25 €/m² · -20% (ispod medijane)

16 €/m² Prosek · Medijana 200 €/m²

Prosečna cena

111.490 €

Medijana: 79.960 €

Prosečna površina

4.460,1 m²

Medijana: 3.000,0 m²

Prosečna cena / m²

47 €/m²

Medijana: 25 €/m²

Raspon cena

19.000 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Jazak, Irig za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Jazak.

Najjeftinije: 25 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Centar 30 €/m² +20% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 30 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Jazak). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 184.500 € i površinom oko 9.040,5 m².

Jazak 25 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Jazak ima prosečno 25 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 79.960 € i površinom oko 3.350,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Irig imaju medijanu cene od 79.960 € (prosek 111.490 €) i medijanu od 25 €/m² (prosek 47 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (85 €/m²), a jeftinije od Niš (16 €/m²) i Kragujevac (15 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1284%	313 €	11
Novi Sad	110.000 €	85 € +240%	132 €	84
Beograd	170.000 €	50 € +100%	74 €	621
Irig trenutni	79.960 €	25 €	47 €	11
Niš	30.000 €	16 € -36%	29 €	412
Kragujevac	60.900 €	15 € -40%	29 €	112

Za plac (Jazak, Irig) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 111.490 €, prosečna površina 4.460,1 m², a prosečna cena po m² oko 47 €/m². Raspon cena kreće se od 19.000 – 350.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 8 sličnih oglasa u Jazak, Irig (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Jazak, Irig najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (13%).

do 100.000 € 5 ogl. · 63%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Jazak, Irig

Ovaj oglas košta 80.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 111.490 € (28%) i u medijani od medijane od 79.960 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 19.000 do 350.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 20 €/m², dok je prosek za plac u Jazak, Irig oko 47 €/m² (ispod proseka proseka, 57%), a medijana 25 €/m² (ispod medijane medijane, 20%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 16 do 200 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Jazak, Irig iznosi 111.490 €, a medijana 79.960 €. Raspon cena kreće se od 19.000 do 350.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Jazak, Irig iznosi oko 47 €/m², medijana je 25 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 16 do 200 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za plac u Jazak, Irig. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.460,1 m² (medijana 3.000,0 m²), sa rasponom od 481,0 do 17.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za plac u Jazak, Irig nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 111.490 € (medijana 79.960 €), prosečna površina 4.460,1 m² (medijana 3.000,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.