Plac, Irig - Fruska Gora | Prodaja · 14200m² · 149.000€

IRIG FRUSKA GORA 14200m2 , 149000e

Novo 10

Plac, Irig - Fruska Gora | Prodaja · 14200m² · 149.000€

Tip

Plac

Površina

14200 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 149.000€

Površina: 14200 m² (10 €/m²)

Površina placa: 142ari

Uknjižen: Da

Ažuriran: 16.07.2026

ID: 1500933

Opis

Retko u ponudi! Fruska gora, Krusedol, Prnjavor, Zmaj Ognjenog Vuka, plac od 1.421 ha, uknjizen kao 2 parcele ukupne povrsine 14.210 m2, poljoprivredno zemljiste.

Izuzetan plac na 600 m udaljenosti od manastira Krusedol.

Odlicno pozicioniran, ravan plac sa sirinom fronta od 150 m. Pristupni put tucanik, udaljen oko 250 m od asfaltnog puta ispod koga prolazi vodovod, struja na granici parcele. Okruzen vikend kucama.

Cena 149 000 evra.

Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056057... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Fruska Gora, Irig

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 149.000 € Prosek: 163.250 € · -9% (ispod proseka)
Medijana: 129.000 € · +16% (iznad medijane)

19.000 € Prosek · Medijana 399.999 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 47 €/m² · -79% (ispod proseka)
Medijana: 26 €/m² · -62% (ispod medijane)

10 €/m² Prosek · Medijana 200 €/m²

Prosečna cena

163.250 €

Medijana: 129.000 €

Prosečna površina

7.009,4 m²

Medijana: 4.150,0 m²

Prosečna cena / m²

47 €/m²

Medijana: 26 €/m²

Raspon cena

19.000 – 399.999 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 30 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Centar 30 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 30 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 184.500 € i površinom oko 9.040,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Irig imaju medijanu cene od 129.000 € (prosek 163.250 €) i medijanu od 26 €/m² (prosek 47 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (100 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (20 €/m²) i Niš (13 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1231%	313 €	9
Novi Sad	150.000 €	100 € +285%	153 €	89
Beograd	140.000 €	29 € +12%	69 €	615
Irig trenutni	129.000 €	26 €	47 €	12
Kragujevac	52.600 €	20 € -23%	29 €	115
Niš	22.000 €	13 € -50%	29 €	405

Za plac (Fruska Gora, Irig) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.250 €, prosečna površina 7.009,4 m², a prosečna cena po m² oko 47 €/m². Raspon cena kreće se od 19.000 – 399.999 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 8 sličnih oglasa u Fruska Gora, Irig (ukupno 12 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Fruska Gora, Irig najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (25%).

do 100.000 € 3 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Fruska Gora, Irig

Ovaj oglas košta 149.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 163.250 € (9%) i iznad medijane od medijane od 129.000 € (+16%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 19.000 do 399.999 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosek za plac u Fruska Gora, Irig oko 47 €/m² (ispod proseka proseka, 79%), a medijana 26 €/m² (ispod medijane medijane, 62%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 10 do 200 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Fruska Gora, Irig iznosi 163.250 €, a medijana 129.000 €. Raspon cena kreće se od 19.000 do 399.999 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Fruska Gora, Irig iznosi oko 47 €/m², medijana je 26 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 10 do 200 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za plac u Fruska Gora, Irig. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 7.009,4 m² (medijana 4.150,0 m²), sa rasponom od 481,0 do 17.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za plac u Fruska Gora, Irig nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 163.250 € (medijana 129.000 €), prosečna površina 7.009,4 m² (medijana 4.150,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.