Kuća, Inđija - Beška | Prodaja · 120m² · 71.400€

Prodaje se kuća u Beški, 120m2

10

Kuća, Inđija - Beška | Prodaja · 120m² · 71.400€

Tip

Kuća

Površina

120 m²

Struktura

4.0

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4.0

Cena: 71.400€

Površina: 120 m² (595 €/m²)

Površina placa: 20

Sprat

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 11.08.2026

ID: 1492350

Opis

Prodaja kuća Beška – na prodaju porodična kuća površine 120 m² (Pr + 1) sa prostranim placem od 20 ari, smeštena u centru mesta Beška, na svega 1 km od auto-puta. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za porodično stanovanje, ali i kao investicija u okviru ponude prodaja kuća Beška i okolina.

Kuća je klasične gradnje, građena osamdesetih godina, od kvalitetnih materijala (fasadna cigla, Jelovica stolarija), potpuno očuvana, bez vlage i spremna za renoviranje po želji kupca.

Struktura kuće:
• ukupno 4 sobe
• kuhinja
• kupatilo
• terasa

Plac površine 20 ari je ravan, pravilnog oblika i pruža brojne mogućnosti – proširenje objekta, dodatne sadržaje ili uređenje velikog dvorišta i vrta.

Dodatne karakteristike:
• spoljno parking mesto
• pristup bez barijera
• vrt / dvorište
• mirna lokacija u centru mesta

Nekretnina je ozakonjena, isparcelisana i uknjižena, što omogućava sigurnu kupovinu i prenos vlasništva bez prepreka.

Zahvaljujući lokaciji u centru Beške i blizini auto-puta, kuća je odlično povezana sa Novim Sadom i Beogradom, što dodatno povećava njenu vrednost u kategoriji prodaja kuća.

Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže kuću sa velikim placem i potencijalom za adaptaciju i unapređenje.

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.

Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Beška, Okolina, Inđija

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 71.400 € Prosek: 331.787 € · -78% (ispod proseka)
Medijana: 150.000 € · -52% (ispod medijane)

66.500 € Prosek · Medijana 2.575.000 €

Cena / m²: 595 €/m² Prosek: 1.031 €/m² · -42% (ispod proseka)
Medijana: 792 €/m² · -25% (ispod medijane)

359 €/m² Prosek · Medijana 2.857 €/m²

Prosečna cena

331.787 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

256,3 m²

Medijana: 185,0 m²

Prosečna cena / m²

1.031 €/m²

Medijana: 792 €/m²

Raspon cena

66.500 – 2.575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beška, Okolina, Inđija za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Slankamen, Čortanovci i dr..

Najjeftinije: 809 €/m² Najskuplje: 1.170 €/m²

Centar 1.167 €/m² +44% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.167 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Slankamen). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 321.967 € i površinom oko 260,7 m².

Stari Slankamen 809 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Stari Slankamen ima prosečno 809 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 132.333 € i površinom oko 175,3 m².

Čortanovci 1.170 €/m² +45% · 2 ogl.

Čortanovci ima prosečno 1.170 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Slankamen). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.320.750 € i površinom oko 742,5 m².

Širi Centar 1.068 €/m² +32% · 2 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.068 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Slankamen). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 182.500 € i površinom oko 192,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Inđija imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 331.787 €) i medijanu od 792 €/m² (prosek 1.031 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.617 €/m²) i Beograd (1.458 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (758 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	360.250 €	1.617 € +104%	1.927 €	169
Beograd	293.950 €	1.458 € +84%	1.630 €	483
Kragujevac	152.500 €	1.021 € +29%	1.136 €	76
Niš	165.000 €	935 € +18%	1.012 €	201
Inđija trenutni	150.000 €	792 €	1.031 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -4%	886 €	6

Za kuća (Beška, Okolina, Inđija) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 331.787 €, prosečna površina 256,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.031 €/m². Raspon cena kreće se od 66.500 – 2.575.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 15 sličnih oglasa u Beška, Okolina, Inđija (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Beška, Okolina, Inđija najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (20%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 6 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Beška, Okolina, Inđija je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (60%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

100 – 150 m² 5 ogl. · 33%

iznad 150 m² 9 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Beška, Okolina, Inđija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (47%), Garaža (33%), Parking mesto (13%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 9 od 15 ogl. · 60%

Terasa 7 od 15 ogl. · 47%

Garaža 5 od 15 ogl. · 33%

Parking mesto 2 od 15 ogl. · 13%

Novogradnja 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beška, Okolina, Inđija

Ovaj oglas košta 71.400 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 331.787 € (78%) i ispod medijane od medijane od 150.000 € (52%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 66.500 do 2.575.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 595 €/m², dok je prosek za kuća u Beška, Okolina, Inđija oko 1.031 €/m² (ispod proseka proseka, 42%), a medijana 792 €/m² (ispod medijane medijane, 25%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 359 do 2.857 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beška, Okolina, Inđija iznosi 331.787 €, a medijana 150.000 €. Raspon cena kreće se od 66.500 do 2.575.000 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beška, Okolina, Inđija iznosi oko 1.031 €/m², medijana je 792 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 359 do 2.857 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za kuća u Beška, Okolina, Inđija. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 256,3 m² (medijana 185,0 m²), sa rasponom od 94,0 do 1.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beška, Okolina, Inđija nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 331.787 € (medijana 150.000 €), prosečna površina 256,3 m² (medijana 185,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.