Poslovni prostor / Lokal, Despotovac | Prodaja · 1560m² · 1.500.000€
, Centar, Despotovac, Srbija
1.500.000€
961 €/m²
Na prodaju hotel od 1560m2 uu centru Despotovca
Tip
Poslovni prostor / Lokal
Površina
1560 m²
Struktura
1.0
Grejanje
Čvrsta goriva
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor / Lokal
- Struktura
- 1.0
- Cena
- 1.500.000€
- Površina
- 1560 m² (961 €/m²)
- Površina placa
- 2.66
- Sprat
- Ukup. spratova
- 4
- Grejanje
- Čvrsta goriva
- Terasa
- Da
- Lift
- Da
- Parking
- Da
- Nameštenost
- Namešten
- Ažuriran
- 07.10.2026
- ID
- 1465396
Opis
Prodaje se veliki, potpuno funkcionalan hotel na fantastičnoj lokaciji u samom centru Despotovca. Objekat je idealan za investitore koji žele da razvijaju hotelski, restoranski ili event biznis, zahvaljujući velikim kapacitetima i odlično organizovanom prostoru.
Osnovne karakteristike objekta:
Grejanje na čvrsto gorivo
Izolovana fasada
TV, WiFi i kablovska u svim sobama
Teretni i putnički lift
Parking: 5 obeleženih mesta + mogućnost proširenja na još 20
Top lokacija – strogi centar grada!
Raspored po nivoima:
Podrum – 250 m²
Prostran podzemni deo idealan za skladište, tehničke prostorije ili dodatne sadržaje kao što je teretana.
PRIZEMLJE – Restoran (60 sedećih mesta)
Restoran u radu, sa vrhunskom kartom hrane i pića, pogodna destinacija za sve obroke i nezaboravne gastronomske doživljaje
1. SPRAT – Velika sala za proslave i događaje
Sala iz dva dela:
Prvi deo: 100 sedećih mesta
Drugi deo: 60 mesta
Dodatna sala sa kuhinjom — idealno za svadbe, seminare, poslovne događaje i bankete.
2. SPRAT – Smeštajne jedinice (13 soba)
1 jednokrevetna
1 trokrevetna
10 dvokrevetnih
1 petokrevetna
3. SPRAT – identičan raspored kao 2. sprat
4. SPRAT – Smeštaj + vešeraj
10 dvokrevetnih soba
1 petokrevetna
Profesionalni vešeraj
Prednosti i potencijal investicije:
Lokacija u centru Despotovca – u blizini svih važnih sadržaja
Veliki kapacitet restoranskog dela i sala za događaje
Ukupno više desetina smeštajnih jedinica
Idealno za proširen
Tržišna analiza - Centar, Despotovac
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 200.000 € · +650% (iznad medijane)
Medijana: 427 €/m² · +125% (iznad medijane)
Prosečna cena
392.500 €
Medijana: 200.000 €
Prosečna površina
652,2 m²
Medijana: 486,5 m²
Prosečna cena / m²
520 €/m²
Medijana: 427 €/m²
Raspon cena
85.000 – 1.500.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Veliki Popović ima prosečno 386 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 141.667 € i površinom oko 401,0 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Despotovacu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 392.500 €) i medijanu od 427 €/m² (prosek 520 €/m²) - skuplje od Beograd (2.633 €/m²) i Novi Sad (2.110 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 240.000 € | 2.633 € +517% | 2.791 € | 254 |
| Novi Sad | 226.300 € | 2.110 € +394% | 2.356 € | 108 |
| Kragujevac | 95.000 € | 1.913 € +348% | 1.982 € | 9 |
| Niš | 92.280 € | 1.534 € +259% | 1.495 € | 85 |
| Pančevo | 365.000 € | 681 € +59% | 842 € | 6 |
| Despotovac trenutni | 200.000 € | 427 € | 520 € | 6 |
Za poslovni prostor (Centaru, Despotovacu) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 392.500 €, prosečna površina 652,2 m², a prosečna cena po m² oko 520 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 1.500.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 6 sličnih oglasa u Centaru, Despotovacu (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Centaru, Despotovacu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (33%), iznad 500.000 € (17%).
Među oglasima za poslovni prostor u Centaru, Despotovacu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (17%), Lift (17%), Terasa (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Despotovacu
Oglas košta 1.500.000 € - iznad proseka tržišta (+282%). Prosečna cena sličnih oglasa je 392.500 €, a medijana 200.000 €. Raspon u uzorku: od 85.000 do 1.500.000 €.
Cena po m² iznosi 962 €/m² - iznad proseka tržišta (+85%). Prosek za poslovni prostor u Centaru, Despotovacu je oko 520 €/m², medijana 427 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 277 do 961 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Centaru, Despotovacu iznosi 392.500 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 6 oglasa je od 85.000 do 1.500.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Centaru, Despotovacu iznosi oko 520 €/m², a medijana 427 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 277 do 961 €/m².
Trenutno je aktivno 6 oglasa za poslovni prostor u Centaru, Despotovacu. Statistika ispod zasniva se na 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 652,2 m² (medijana 486,5 m²), sa rasponom od 240,0 do 1.560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
Heroldo nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 022
- Adresa
- Jagodina, K.Milice 74
- Telefon
- 035/8222... Prikaži broj (08-19h, sub.09-15h)
Slične nekretnine
PRODAJA POSLOVNOG PROSTORA – DVA OBJEKTA NA JEDNOJ PARCELI
- 220.000€ 723 m2
Prodajemo čuveni ugostiteljski objekat!
- 180.000€ 250 m2
Farma za proizvodnju konzumnih jaja u blizini Despotovca
- 120.000€ 240 m2
