Poslovni prostor / Lokal · 250m² · 180.000€

Prodajemo čuveni ugostiteljski objekat!

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal Despotovac, Panjevac – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Despotovac, Panjevac – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Despotovac, Panjevac – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Despotovac, Panjevac – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Despotovac, Panjevac – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Despotovac, Panjevac – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Despotovac, Panjevac – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Despotovac, Panjevac – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Despotovac, Panjevac – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Despotovac, Panjevac – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

250 m²

Struktura

5+

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 5+

Cena: 180.000€

Površina: 250 m² (720 €/m²)

Površina placa: 72.56

Sprat: Prizemlje

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 09.10.2026

ID: 1400959

Opis

Na samo 1,5 km od sela Panjevac, sakriveno među zelenilom i mirom prirode, nalazi se mesto koje nosi neobično ime – "Teška muka". Ali, iza tog imena krije se jedna velika i lepa priča.

Priča o „Teškoj muki“ obišla je televizijske ekrane, ostavljajući utisak kao mesto koje se ne zaboravlja.

Smešten tik uz sopstveno jezero, okružen šumom i prirodom, objekat pruža istinsku oazu mira, ali i neiscrpan potencijal za poslovanje. Tu je i sušara za meso, pravo blago za domaće specijalitete, a uz to i struja i sopstveni izvor vode, što garantuje potpunu samostalnost i funkcionalnost tokom cele godine.

Zahvaljujući svom položaju i prostoru, "Teška muka" je savršena lokacija za organizaciju tim bildinga, proslava, seminara, kreativnih radionica, ali i kao etno selo, restoran ili odmaralište. Mesto koje diše dušom i inspiracijom, gde je svaki detalj već ispričao jednu priču – a sada čeka nekog da je nastavi.

Ovo nije samo prodaja – ovo je prilika da postanete naslednik jednog brenda. Mesta sa tradicijom, autentičnošću i velikim potencijalom.
Posebna prednost je i to što postoji mogućnost kompenzacije za stan, što ovu ponudu čini dodatno fleksibilnom za ozbiljne kupce.

Zakažite obilazak ili saznajte više:

064/831-20-81... Prikaži broj
064/831-20-64... Prikaži broj

ili nas posetite u agenciji Heroldo, 13. oktobra 5, lokal 2, Ćuprija

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Panjevac, Okolina, Despotovac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 180.000 € Prosek: 392.500 € · -54% (ispod proseka)
Medijana: 200.000 € · -10% (ispod medijane)

85.000 € Prosek · Medijana 1.500.000 €

Cena / m²: 720 €/m² Prosek: 520 €/m² · +38% (iznad proseka)
Medijana: 427 €/m² · +69% (iznad medijane)

277 €/m² Prosek · Medijana 961 €/m²

Prosečna cena

392.500 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

652,2 m²

Medijana: 486,5 m²

Prosečna cena / m²

520 €/m²

Medijana: 427 €/m²

Raspon cena

85.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 386 €/m² Najskuplje: 386 €/m²

Veliki Popović 386 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Veliki Popović ima prosečno 386 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 141.667 € i površinom oko 401,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Despotovacu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 392.500 €) i medijanu od 427 €/m² (prosek 520 €/m²) - skuplje od Beograd (2.633 €/m²) i Novi Sad (2.110 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	2.633 € +517%	2.791 €	254
Novi Sad	226.300 €	2.110 € +394%	2.356 €	108
Kragujevac	95.000 €	1.913 € +348%	1.982 €	9
Niš	92.280 €	1.534 € +259%	1.495 €	85
Pančevo	365.000 €	681 € +59%	842 €	6
Despotovac trenutni	200.000 €	427 €	520 €	6

Za poslovni prostor (Panjevacu, Okolini, Despotovacu) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 392.500 €, prosečna površina 652,2 m², a prosečna cena po m² oko 520 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 1.500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 6 sličnih oglasa u Panjevacu, Okolini, Despotovacu (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Panjevacu, Okolini, Despotovacu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (33%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 1 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 17%

Među oglasima za poslovni prostor u Panjevacu, Okolini, Despotovacu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (17%), Lift (17%), Terasa (17%).

Parking mesto 1 od 6 ogl. · 17%

Lift 1 od 6 ogl. · 17%

Terasa 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Panjevacu, Okolini, Despotovacu

Oglas košta 180.000 € - ispod proseka tržišta (54%). Prosečna cena sličnih oglasa je 392.500 €, a medijana 200.000 €. Raspon u uzorku: od 85.000 do 1.500.000 €.

Cena po m² iznosi 720 €/m² - iznad proseka tržišta (+38%). Prosek za poslovni prostor u Panjevacu, Okolini, Despotovacu je oko 520 €/m², medijana 427 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 277 do 961 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Panjevacu, Okolini, Despotovacu iznosi 392.500 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 6 oglasa je od 85.000 do 1.500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Panjevacu, Okolini, Despotovacu iznosi oko 520 €/m², a medijana 427 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 277 do 961 €/m².

Trenutno je aktivno 6 oglasa za poslovni prostor u Panjevacu, Okolini, Despotovacu. Statistika ispod zasniva se na 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 652,2 m² (medijana 486,5 m²), sa rasponom od 240,0 do 1.560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.