Kuća, Ćuprija | Prodaja · 200m² · 220.000€
, Novo naselje, Ćuprija, Srbija
220.000€
1 100 €/m²
Na prodaju kuća u izgradnji na idealnoj lokaciji u blizini centra grada
Tip
Kuća
Površina
200 m²
Struktura
5+
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cena
- 220.000€
- Površina
- 200 m² (1 100 €/m²)
- Površina placa
- 5.38
- Sprat
- Prizemlje
- Grejanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Parking
- Da
- Nameštenost
- Prazan
- Ažuriran
- 02.09.2026
- ID
- 1487592
Opis
Agencija "Heroldo" u saradnji sa "ASG HOMES" Vam prestavlja novi projekat prizemnih kuća u Ćupriji. Kuće kombinuju savremeni dizajn, vrhunske materijale i funkcionalnost, a sve to na prelepoj lokaciji u blizini samog centra grada. Svaka kuća je pažljivo projektovana da pruži maksimalan komfort i privatnost, uz ekološke standarde i energetsku efikasnost. Prostrani dvorišni prostori, moderna arhitektura i mogućnost prilagođavanja prostora po Vašim željama- ovo je prilika koju ne smete propustiti!
Zato kontaktirajte nas već danas za detaljnije informacije na sledeće brojeve telefona:
064/831-2... Prikaži broj
064/831-2... Prikaži broj
065/84-77... Prikaži broj
ili možete doći u agenciju Heroldo broj 1
u ulici: 13. oktobra broj 5, lokal 2 u Ćupriji.
Tržišna analiza — Novo Naselje, Ćuprija
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 90.000 € · +144% (iznad medijane)
Medijana: 486 €/m² · +126% (iznad medijane)
Prosečna cena
102.465 €
Medijana: 90.000 €
Prosečna površina
215,8 m²
Medijana: 191,0 m²
Prosečna cena / m²
535 €/m²
Medijana: 486 €/m²
Raspon cena
12.000 – 270.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Novo Naselje, Ćuprija za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bolnica, Centar, Dom Zdravlja i dr..
Bolnica ima prosečno 551 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 125.111 € i površinom oko 235,4 m².
Centar ima prosečno 648 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 133.875 € i površinom oko 228,3 m².
Dom Zdravlja ima prosečno 571 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 85.417 € i površinom oko 176,2 m².
Širi Centar ima prosečno 628 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 111.250 € i površinom oko 175,0 m².
Slavija ima prosečno 484 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 87.375 € i površinom oko 210,5 m².
Novo Naselje ima prosečno 963 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 196.667 € i površinom oko 220,0 m².
Poređenje gradova
Kuća u Ćuprija imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 102.465 €) i medijanu od 486 €/m² (prosek 535 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.551 €/m²) i Beograd (1.483 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 301.500 € | 1.551 € +219% | 1.660 € | 163 |
| Beograd | 300.000 € | 1.483 € +205% | 1.721 € | 485 |
| Kragujevac | 176.000 € | 1.025 € +111% | 1.164 € | 77 |
| Niš | 157.000 € | 1.000 € +106% | 1.008 € | 202 |
| Zrenjanin | 149.000 € | 646 € +33% | 711 € | 5 |
| Ćuprija trenutni | 90.000 € | 486 € | 535 € | 57 |
Za kuća (Novo Naselje, Ćuprija) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.465 €, prosečna površina 215,8 m², a prosečna cena po m² oko 535 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 270.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 57 sličnih oglasa u Novo Naselje, Ćuprija (ukupno 57 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Novo Naselje, Ćuprija je 19% oglasa za kuća (11 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 11.955 €).
Sniženih oglasa
19%
11/57
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
11.955 €
U Novo Naselje, Ćuprija najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (7%).
Najčešća kvadratura u Novo Naselje, Ćuprija je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (65%).
Među oglasima za kuća u Novo Naselje, Ćuprija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Uknjiženo (40%), Garaža (30%), Parking mesto (18%), Novogradnja (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Novo Naselje, Ćuprija
Ovaj oglas košta 220.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 102.465 € (+115%) i iznad medijane od medijane od 90.000 € (+144%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 12.000 do 270.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.100 €/m², dok je prosek za kuća u Novo Naselje, Ćuprija oko 535 €/m² (iznad proseka proseka, +106%), a medijana 486 €/m² (iznad medijane medijane, +126%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 131 do 1.187 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novo Naselje, Ćuprija iznosi 102.465 €, a medijana 90.000 €. Raspon cena kreće se od 12.000 do 270.000 €, na osnovu 57 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novo Naselje, Ćuprija iznosi oko 535 €/m², medijana je 486 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 131 do 1.187 €/m².
Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za kuća u Novo Naselje, Ćuprija. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 215,8 m² (medijana 191,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 779,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 57 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Novo Naselje, Ćuprija nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 102.465 € (medijana 90.000 €), prosečna površina 215,8 m² (medijana 191,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Heroldo nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 022
- Adresa
- Ćuprija, 13. oktobar br.5
- Telefon
- 035/8477... Prikaži broj (08-19h, sub.09-15h)
Slične nekretnine
Na prodaju kompletno nameštena kuća u Ćupriji
- 180.000€ 300 m2