Plac, Rujište · 3221m² · 2.500€

Boljevac, Rtanj - Rujište, Kozarnik, tri parcele - 32ara 21kvm

Novo 10

Tip

Plac

Površina

3221 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 2.500€

Površina: 3221 m² (0 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 26.10.2026

ID: 1509890

Opis

Prodaju se tri povezane parcele poljoprivrednog zemljišta ukupne površine 32 ara i
21 m², koje se nalaze u selu Rujište, u potezu „Kozarnik“, na obroncima planine Rtanj.
Parcele su smeštene jugoistočno od vrha Šiljak, na udaljenosti od oko 11 km, u blizini sela, sa
južnom orijentacijom i lepim prirodnim okruženjem.
Pristup parcelama omogućen je poljskim putem kojim se može doći automobilom gotovo do
samih parcela, počevši od poslednjih kuća u selu. Parcele izlaze na uknjižen nekategorisani put.
Iznad parcela nalazi se potok sa izvorištem koje ne presušuje, što predstavlja značajnu pogodnost
za poljoprivrednu namenu.
Zemljište je trenutno zapušteno, obraslo travom i trnjem, te zahteva čišćenje i uređenje. Na lokaciji
nema priključka za električnu energiju.
Nadmorska visina oko 580m.
Pogodno za one koji traže zemljište u prirodnom okruženju, za poljoprivredne aktivnosti, voćnjak
ili druge namene u skladu sa važećim propisima.
Sve tri parcele su uknjižene!
Na geosnimku lokacija parcela označena je plavim tačkicama.
Pozovite: 069 600 420... Prikaži broj
Agencijska provizija 500eur.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Rujište, Rujište, Boljevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.500 € Prosek: 12.119 € · -79% (ispod proseka)
Medijana: 8.000 € · -69% (ispod medijane)

1.000 € Prosek · Medijana 63.000 €

Cena / m²: 1 €/m² Prosek: 3 €/m² · -67% (ispod proseka)
Medijana: 1 €/m² · 0% (blizu medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 16 €/m²

Prosečna cena

12.119 €

Medijana: 8.000 €

Prosečna površina

7.613,6 m²

Medijana: 3.627,0 m²

Prosečna cena / m²

3 €/m²

Medijana: 1 €/m²

Raspon cena

1.000 – 63.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rujišteu, Rujišteu, Boljevacu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rujište, Rtanj, Jablanica.

Najjeftinije: 1 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Rujište 1 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Rujište ima prosečno 1 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 1.700 € i površinom oko 2.434,0 m².

Rtanj 8 €/m² +700% · 2 ogl.

Rtanj ima prosečno 8 €/m² - 700% iznad najjeftinijeg dela grada (Rujište). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 37.500 € i površinom oko 4.114,0 m².

Jablanica 3 €/m² +200% · 2 ogl.

Jablanica ima prosečno 3 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Rujište). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 20.250 € i površinom oko 7.406,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Boljevacu imaju medijanu cene od 8.000 € (prosek 12.119 €) i medijanu od 1 €/m² (prosek 3 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (83 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +45400%	339 €	9
Novi Sad	140.000 €	83 € +8200%	150 €	78
Beograd	130.000 €	35 € +3400%	74 €	599
Niš	35.000 €	15 € +1400%	42 €	365
Boljevac trenutni	8.000 €	1 €	3 €	51

Za plac (Rujišteu, Rujišteu, Boljevacu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 12.119 €, prosečna površina 7.613,6 m², a prosečna cena po m² oko 3 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 63.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 15 sličnih oglasa u Rujišteu, Rujišteu, Boljevacu (ukupno 51 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Rujišteu, Rujišteu, Boljevacu

Oglas košta 2.500 € - ispod proseka tržišta (79%). Prosečna cena sličnih oglasa je 12.119 €, a medijana 8.000 €. Raspon u uzorku: od 1.000 do 63.000 €.

Cena po m² iznosi 1 €/m² - ispod proseka tržišta (67%). Prosek za plac u Rujišteu, Rujišteu, Boljevacu je oko 3 €/m², medijana 1 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 16 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Rujišteu, Rujišteu, Boljevacu iznosi 12.119 € (medijana 8.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 1.000 do 63.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Rujišteu, Rujišteu, Boljevacu iznosi oko 3 €/m², a medijana 1 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 16 €/m².

Trenutno je aktivno 51 oglasa za plac u Rujišteu, Rujišteu, Boljevacu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 7.613,6 m² (medijana 3.627,0 m²), sa rasponom od 585,0 do 43.922,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.