Sremčica, Beogradska, 76m2 ID#1545

Beogradska , Sremčica, Čukarica, Beograd, Srbija

120.000€

1 578 €/m²

Kuca, Beograd, Sremčica, prodaja, 76m2, 120000e, id1435353

Tip

Kuća

Površina

76 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3.0

Cena: 120.000€

Površina: 76 m² (1 578 €/m²)

Površina placa: 5

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Električno

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 20.09.2025

ID: 1435353

Opis

NA PRODAJU – Kuća za adaptaciju na atraktivnoj lokaciji u Sremčici!
Na jednoj od najprometnijih i najtraženijih lokacija u Sremčici – glavna ulica (Beogradska) – nudimo vam odličnu priliku za investiranje!
Lokacija: Beogradska ulica, Sremčica (Beograd)
Kuća: U osnovi 76 m² (prizemlje + sprat)
Plac: 5 ari ravnog, građevinskog zemljišta, od čega se ostavlja put širine 3,5m, te ostaje korisna površina placa od 4,18 ari.
Širina fronta: 16,82m,
U slučaju gradnje novog objekta, neophodan je otkup dela zemljišta od Direkcije za javnu svojinu, koji se nalazi između glavne ulice Beogradske i samog placa koji je predmet prodaje.
Informacija o lokaciji: Mogućnost izgradnje objekta bruto površine do 450 m²
Idealna za porodični dom ili poslovni prostor!
Nekretnina se nalazi na izuzetno prometnoj lokaciji, što je čini idealnom za različite poslovne delatnosti. Položaj i konfiguracija parcele omogućavaju:
• adaptaciju postojećeg objekta,
• nadogradnju ili potpunu rekonstrukciju,
• izgradnju stambeno-poslovnog objekta većih dimenzija.
Infrastruktura:
• ✅ Gradska voda
• ✅ Septička jama
• ✅ Ulica je gasifikovana (mogućnost priključenja na gas)
• ✅ Asfaltirani prilaz
• ✅ Struja
Zahvaljujući poziciji u glavnoj ulici, ovaj prostor je pogodan za prodavnice, salone, radionice, ordinacije, kancelarije i druge komercijalne sadržaje.
Prednosti:
• Gradsko