Prodaja stan Beograd do 180000 uknjizen

395 oglasa · pros. 140.037 € · med. 145.625 € · 2.768 €/m² (med. 2.563 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 41m² · 107.500€

Mirijevo– moderan stan, novogradnja, lux ID#1532

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 107500 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

107.500€ (2 621 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/4 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 55m² · 117.000€

Stan Novo

Višnjička banja, stan 55m2 + 40m2 dvorišta

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Stan 55m2 sa pripadajućim dvorištem od 40m2. Uknjižen sa 2 odvojene spavaće sobe, funkcionalan raspored, iz dnevne sobe i iz spavaće postoji... više

117.000€ (2 127 €/m²)

2.5 soba
55m²
Prizemlje/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 64m² · 177.940€

Stan Novo

Žarkovo, stan 64m2, Novi dom, novi početak

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Stan 64m2 sa terasom, u izgradnji, moderan dizajn, puno svetla i odlična lokacija. Nov stan, prvoklasnog kvaliteta gradnje, funkcionalan raspored,... više

177.940€ (2 780 €/m²)

3.0 soba
64m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd | Prodaja · 51m² · 109.000€

Stan Novo

- lazarevac sf 2668

Lazarevac, Beograd

Prodaje se kompletno opremljen, dvosoban stan u centru Lazarevac sa garaznim mestom. U blizini škola, crkva, marketi, parkovi. Zgrada gradjena... više

109.000€ (2 137 €/m²)

2.0 soba
51m²
2.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 90m² · 168.000€

Stan Novo

4.0, Mirijevo, Koste Nađa, 90m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

4.0, Mirijevo, Koste Nađa, 90m2, 3/3, CG, lođa, klima Odličan dupleks na dobroj lokaciji, stan dvostrano orijentisan, izuzetno svetao, održavan.... više

168.000€ (1 866 €/m²)

4.0 soba
90m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 55m² · 175.000€

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića 55m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

2.0, 55m2, vpr/2, CG(gas), interfon, internet, ktv, video nadzor, parking mesto po dodatnoj ceni Višnjička banja je urbano naselje na istoku... više

175.000€ (3 181 €/m²)

2.0 soba
55m²
vp/2 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Resnik | Prodaja · 39m² · 82.000€

Stan Novo

Rakovica, Resnik - Saše Filipovića, 39m2

Resnik, Rakovica, Beograd

Rakovica, Resnik - Saše Filipovića 1.0, 39m2 (lođa 2m2), 2/4, CG, interfon, podrum Na prodaju jednosoban stan u Resniku, površine 39m². Stan... više

82.000€ (2 102 €/m²)

1.0 soba
39m²
2/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Ekonomski fakultet | Prodaja · 36m² · 159.000€

Stan Novo

Savski venac, Ekonomski fakultet - Gavrila Principa, 36m2

Ekonomski fakultet, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Ekonomski fakultet - Gavrila Principa 1.0, 36m2, dvorište, podno grejanje, lift, PR/6, parking, garaža U ponudi je jedinstven... više

159.000€ (4 416 €/m²)

1.0 soba
36m²
Prizemlje/6 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 30m² · 109.900€

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja - Višnjička, 30m2 - SA POGLEDOM NA DUNAV

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Višnjička 1.0, 30m2 (terasa 4m2), 2/2, EG, podrum, parking U ponudi potpuno renoviran stan površine 30m2, smešten... više

109.900€ (3 663 €/m²)

1.0 soba
30m²
2/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Altina | Prodaja · 50m² · 130.000€

Stan Novo

Zemun, Altina - Ugrinovački put 21. deo, 50m2

Altina, Zemun, Beograd

Zemun, Altina - Ugrinovački put 21. deo 2.0, 50m2 (terasa 3m2), PR/3, grejanje - norveški radijatori, interfon, parking Prodaje se kvalitetan... više

130.000€ (2 600 €/m²)

2.0 soba
50m²
Prizemlje/3 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 64m² · 129.000€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo - Matice srpske, 64m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Matice srpske 2.5, 64m2 (terasa 17m2), EG, PR/5 Svetao i funkcionalan stan u mirnom delu Mirijeva. Sastoji se od komotnog... više

129.000€ (2 015 €/m²)

2.5 soba
64m²
Prizemlje/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 59m² · 135.700€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo, Aleksandra Bugarskog, 2.0, 59m2, 135700 EUR

Mirijevo, Beograd

Stanovi u novogradnji, različitih struktura i kvadratura u modernom stambenom kompleksu u uređenom delu Mirijeva. Sadržaj stambenih prostora... više

135.700€ (2 300 €/m²)

2 soba
59m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

140.037 €

Medijana: 145.625 €

Prosečna površina

56,6 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.768 €/m²

Medijana: 2.563 €/m²

Raspon cena

42.500 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 1.783 €/m² Najskuplje: 3.711 €/m²

Karaburma 2.831 €/m² +59% · 12 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.831 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.767 € i površinom oko 55,3 m².

Mirijevo 2.632 €/m² +48% · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.632 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.328 € i površinom oko 56,5 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +42% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.278 € i površinom oko 46,8 m².

Kaluđerica 1.842 €/m² +3% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.842 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.938 € i površinom oko 82,8 m².

Banovo Brdo 3.711 €/m² +108% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.711 €/m² — 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.000 € i površinom oko 46,3 m².

Kaludjerica 1.783 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.783 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.083 € i površinom oko 90,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 145.625 € (prosek 140.037 €) i medijanu od 2.563 €/m² (prosek 2.768 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.876 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	162.500 €	2.876 € +12%	2.817 €	1.736
Beograd trenutni	145.625 €	2.563 €	2.768 €	395
Pančevo	139.293 €	2.235 € -13%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € -19%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € -20%	2.043 €	653

Za stan (Beograd) trenutno imamo 395 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.037 €, prosečna površina 56,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.768 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 395 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.946 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.946 €

U Beograd najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (43%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 44 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 43 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

U Beograd najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 2.619 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 4.501 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 3.631 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.303 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 2.619 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.666 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.082 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.369 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.010 €/m²).

Garsonjera 4.501 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.631 €/m² · 17 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 3.303 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.619 €/m² · 31 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 2.666 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.082 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.369 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.010 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (60%), Lift (31%), Parking mesto (24%), Novogradnja (10%), Garaža (4%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 140.037 €, a medijana 145.625 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 180.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.768 €/m², medijana je 2.563 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.063 do 7.105 €/m².

Trenutno imamo 395 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 56,6 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 395 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 140.037 € (medijana 145.625 €), prosečna površina 56,6 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (12 oglasa, prosečno 2.831 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.831 €/m²), Mirijevo (2.632 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (43%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (32% oglasa, prosečno 2.619 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 4.501 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 3.631 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.303 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 2.619 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.666 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (31% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 7.946 €.

Karaburma ima prosečno 2.831 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.767 € i površinom oko 55,3 m². Mirijevo ima prosečno 2.632 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.328 € i površinom oko 56,5 m². Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.278 € i površinom oko 46,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.876 €/m², prosek 2.817 €/m², 1.736 oglasa), Beograd (med. 2.563 €/m², prosek 2.768 €/m², 395 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa).