Dvoiposoban stan, Kragujevac | Izdavanje · 55m² · 200€

Dvosoipoban stan 55 m², Centar

Novo 4

Dvoiposoban stan, Kragujevac | Izdavanje · 55m² · 200€

Tip

Stan

Površina

55 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 200€ /mesečno

Površina: 55 m² (3 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Gas

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 11.09.2026

ID: 1506526

Opis

Izdaje se stan u Kragujevcu, u centru grada, na odličnoj lokaciji u blizini svih sadržaja. Nalazi se u blizini pozorišta i Ambulante 5, što ga čini veoma praktičnim za svakodnevni život.

Stan je površine 55m2 i nalazi se na 3. spratu. Grejanje je na gas, a stan poseduje i klima uređaj. Izdaje se prazan, ali je kuhinja opremljena i u stanu se nalazi veš mašina.

Pogodan je i kao poslovni prostor. Stan je odmah useljiv.
Kućni ljubimci nisu dozvoljeni.

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u iznajmljivanju i rentiranju nekretnina.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 200 € Prosek: 376 € · -47% (ispod proseka)
Medijana: 350 € · -43% (ispod medijane)

200 € Prosek · Medijana 800 €

Cena / m²: 4 €/m² Prosek: 8 €/m² · -50% (ispod proseka)
Medijana: 8 €/m² · -50% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 11 €/m²

Prosečna cena

376 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

48,9 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Kragujevac za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bubanj, Erdoglija i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 413 €/mes. i površinom oko 61,5 m².

Bubanj 9 €/m² +29% · 5 ogl.

Bubanj ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 340 €/mes. i površinom oko 38,8 m².

Erdoglija 9 €/m² +29% · 3 ogl.

Erdoglija ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 41,0 m².

Mala Vaga 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mala Vaga ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Kragujevac imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 376 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	900 € /mes.	17 € +113%	17 €	1.033
Novi Sad	470 € /mes.	10 € +25%	11 €	220
Kragujevac trenutni	350 € /mes.	8 €	8 €	21
Niš	350 € /mes.	7 € -13%	7 €	373

Za dvoiposoban stan, stan (Centar, Kragujevac) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 376 €/mesečno, prosečna površina 48,9 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 800 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 21 sličnih oglasa u Centar, Kragujevac (ukupno 21 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Centar, Kragujevac najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (48%), 300 – 500 €/mes. (33%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 10 ogl. · 48%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 33%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Centar, Kragujevac je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 19%

30 – 50 m² 10 ogl. · 48%

50 – 70 m² 5 ogl. · 24%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

U Centar, Kragujevac najviše je jednosoban stan (47% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²).

Jednosoban stan 10 €/m² · 9 ogl. · 47%

Jednoiposoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 11%

Dvosoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 21%

Trosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 11%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Centar, Kragujevac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parking mesto (48%), Lift (48%), Uknjiženo (38%), Garaža (5%), Novogradnja (5%).

Terasa 13 od 21 ogl. · 62%

Parking mesto 10 od 21 ogl. · 48%

Lift 10 od 21 ogl. · 48%

Uknjiženo 8 od 21 ogl. · 38%

Garaža 1 od 21 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 21 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Kragujevac

Ovaj oglas košta 200 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 376 €/mesečno (47%) i ispod medijane od medijane od 350 €/mesečno (43%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 800 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 4 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Centar, Kragujevac oko 8 €/m² (ispod proseka proseka, 50%), a medijana 8 €/m² (ispod medijane medijane, 50%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 11 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Centar, Kragujevac iznosi 376 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 800 €/mesečno, na osnovu 21 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Centar, Kragujevac iznosi oko 8 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 11 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Centar, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 48,9 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 155,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 21 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Centar, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 376 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 48,9 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.