Cetvorosoban stan, Kragujevac - Centar | Izdavanje · 155m² · 800€

Izdavanje - Petosoban stan, Kragujevac, centar, površina 155 m2

Novo 6

Cetvorosoban stan, Kragujevac - Centar | Izdavanje · 155m² · 800€

Tip

Stan

Površina

155 m²

Struktura

4

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cena: 800€ /mesečno

Površina: 155 m² (5 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 08.07.2026

ID: 1119258

Opis

Izdaje se petosoban stan u samom centru Kragujevca, površine 155 m2, na trećem spratu stambeno poslovnog objekta koji ima lift. Stan koji je korišćen kao polsovni prostor za IT sector, sastoji se od predsoblja, kupatila, kuhinje, ostave i pet prostorija, pogodan je za obavljanje raznih delatnosti, a posebno za ordinacije, kancelarije i sl. Nije namešten, odmah je useljiv. Grejanje je centralno, u stanu su ugrađena i dva klima uređaja. Zakupac plaća troškove. Depozit je obavezan u iznosu od jedne mesečne zakupnine, agencijaska usluga koju plaća zakupac je 50% od prve mesečne zakupnine. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/6195246... Prikaži broj , 060/0544426... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 800 € Prosek: 372 € · +115% (iznad proseka)
Medijana: 350 € · +129% (iznad medijane)

200 € Prosek · Medijana 800 €

Cena / m²: 5 €/m² Prosek: 8 €/m² · -38% (ispod proseka)
Medijana: 8 €/m² · -38% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 11 €/m²

Prosečna cena

372 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

47,3 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Kragujevac za četverosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bubanj, Erdoglija.

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 419 €/mes. i površinom oko 55,3 m².

Bubanj 9 €/m² +13% · 13 ogl.

Bubanj ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 13 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 327 €/mes. i površinom oko 38,2 m².

Erdoglija 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Erdoglija ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 275 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan, stan u Kragujevac imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 372 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	800 € /mes.	14 € +75%	14 €	1.469
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +25%	10 €	456
Kragujevac trenutni	350 € /mes.	8 €	8 €	34
Niš	350 € /mes.	7 € -13%	7 €	544

Za četverosoban stan, stan (Centar, Kragujevac) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 372 €/mesečno, prosečna površina 47,3 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 800 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 34 sličnih oglasa u Centar, Kragujevac (ukupno 34 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, izdavanje.

U Centar, Kragujevac je 9% oglasa za četverosoban stan, stan (3 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 33 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

3/34

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

33 €

U Centar, Kragujevac najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (41%), 300 – 500 €/mes. (47%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 14 ogl. · 41%

300 – 500 €/mes. 16 ogl. · 47%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Centar, Kragujevac je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (65%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (9%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 12%

30 – 50 m² 22 ogl. · 65%

50 – 70 m² 4 ogl. · 12%

70 – 100 m² 3 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

U Centar, Kragujevac najviše je jednosoban stan (34% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 2 ogl. · 7%

Jednosoban stan 10 €/m² · 10 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 17%

Dvosoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 17%

Trosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 7%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Centar, Kragujevac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parking mesto (41%), Lift (32%), Uknjiženo (32%), Garaža (12%), Novogradnja (6%).

Terasa 19 od 34 ogl. · 56%

Parking mesto 14 od 34 ogl. · 41%

Lift 11 od 34 ogl. · 32%

Uknjiženo 11 od 34 ogl. · 32%

Garaža 4 od 34 ogl. · 12%

Novogradnja 2 od 34 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Kragujevac

Ovaj oglas košta 800 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 372 €/mesečno (+115%) i iznad medijane od medijane od 350 €/mesečno (+129%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 800 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 5 €/m², dok je prosek za četverosoban stan, stan u Centar, Kragujevac oko 8 €/m² (ispod proseka proseka, 38%), a medijana 8 €/m² (ispod medijane medijane, 38%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 5 do 11 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan, stan u Centar, Kragujevac iznosi 372 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 800 €/mesečno, na osnovu 34 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Centar, Kragujevac iznosi oko 8 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 11 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Centar, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 47,3 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 155,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 34 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Centar, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 372 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 47,3 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.