Dvoiposoban stan, Kragujevac · 52m² · 390€

Dvoiposoban stan 52 m², Centar, Kragujevac

Novo 9

Tip

Stan

Površina

52 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 390€ /mesečno

Površina: 52 m² (7 €/m²)

Sprat: 3

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 18.09.2026

ID: 1506924

Opis

Izdaje se prelep i funkcionalan stan u Kragujevcu, u neposrednoj blizini Studentskog doma i Kliničkog centra.

Stan se nalazi na 3. spratu i ima 52 m², plus terasu i lođu, što ga čini prijatnim i praktičnim za svakodnevni život. Grejanje je na gas, a stan poseduje i klimu, pa je boravak u njemu komforan tokom cele godine, a troškovi minimalni.

Sastoji se od dnvnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na lođu, kupatila i terase.

Uz stan dolazi i parking mesto, što je velika prednost u centru grada. Pogodan je kako za studente, tako i za ljude u radnom odnosu. Dozvoljen je jedan manji kućni ljubimac.

Stan je odmah useljiv, a depozit je u visini kirije.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 390 € Prosek: 397 € · -2% (u proseku)
Medijana: 360 € · +8% (iznad medijane)

180 € Prosek · Medijana 800 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 9 €/m² · -11% (ispod proseka)
Medijana: 9 €/m² · -11% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 11 €/m²

Prosečna cena

397 € /mes.

Medijana: 360 €/mes.

Prosečna površina

49,3 m²

Medijana: 44,5 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

180 – 800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Kragujevcu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bubanj, Erdoglija i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Bubanj 9 €/m² +29% · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 355 €/mes. i površinom oko 38,5 m².

Erdoglija 9 €/m² +29% · 3 ogl.

Erdoglija ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 41,0 m².

Mala Vaga 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mala Vaga ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Kragujevcu imaju medijanu cene od 360 €/mes. (prosek 397 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.425 € /mes.	15 € +67%	17 €	871
Novi Sad	465 € /mes.	10 € +11%	11 €	201
Kragujevac trenutni	360 € /mes.	9 €	9 €	18
Niš	365 € /mes.	7 € -22%	7 €	369

Za dvoiposoban stan, stan (Centaru, Kragujevcu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 397 €/mesečno, prosečna površina 49,3 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 800 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 18 sličnih oglasa u Centaru, Kragujevcu (ukupno 18 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Centaru, Kragujevcu je 11% oglasa za dvoiposoban stan (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 30 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

30 €

U Centaru, Kragujevcu najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (33%), 300 – 500 €/mes. (44%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 33%

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 44%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Centaru, Kragujevcu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (6%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 4 ogl. · 22%

30 – 50 m² 8 ogl. · 44%

50 – 70 m² 4 ogl. · 22%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 6%

U Centaru, Kragujevcu najviše je jednosoban stan (57% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²).

Jednosoban stan 9 €/m² · 8 ogl. · 57%

Dvosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 29%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Centaru, Kragujevcu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parking mesto (56%), Lift (39%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (11%), Garaža (6%).

Terasa 11 od 18 ogl. · 61%

Parking mesto 10 od 18 ogl. · 56%

Lift 7 od 18 ogl. · 39%

Uknjiženo 6 od 18 ogl. · 33%

Novogradnja 2 od 18 ogl. · 11%

Garaža 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Kragujevcu

Oglas košta 390 €/mesečno - u proseku tržišta. Prosečna cena sličnih oglasa je 397 €/mesečno, a medijana 360 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 180 do 800 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 8 €/m² - ispod proseka tržišta (11%). Prosek za dvoiposoban stan u Centaru, Kragujevcu je oko 9 €/m², medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 11 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Centaru, Kragujevcu iznosi 397 €/mesečno (medijana 360 €/mesečno). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 180 do 800 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Centaru, Kragujevcu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 11 €/m².

Trenutno je aktivno 18 oglasa za dvoiposoban stan u Centaru, Kragujevcu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 49,3 m² (medijana 44,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 155,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.