Jednosoban stan, Jagodina | Izdavanje · 30m² · 200€

Izdavanje garsonjere u centru Jagodine

Novo 10

Jednosoban stan, Jagodina | Izdavanje · 30m² · 200€

Tip

Stan

Površina

30 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 200€ /mesečno

Površina: 30 m² (6 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Centralno

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 25.08.2026

ID: 1503233

Opis

Izdaje se funkcionalna garsonjera površine 30 m², smeštena u prizemlju stambene zgrade u samom centru grada.

Iako je po strukturi garsonjera, nekretnina ima odvojenu spavaću sobu, što pruža dodatnu privatnost i funkcionalnost prostora.

Odlična lokacija omogućava brz i lak pristup svim važnim gradskim sadržajima, prodavnicama, ustanovama i javnom prevozu.

Površina: 30 m²
Sprat: prizemlje
Struktura: garsonjera sa odvojenom spavaćom sobom
Cena mesečnog zakupa: 200 evra

Kontakt:
065/8222-442 ... Prikaži broj – Bojan
065/8222-441... Prikaži broj
035/8222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 200 € Prosek: 244 € · -18% (ispod proseka)
Medijana: 250 € · -20% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 500 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 6 €/m² · +17% (iznad proseka)
Medijana: 6 €/m² · +17% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 13 €/m²

Prosečna cena

244 € /mes.

Medijana: 250 €/mes.

Prosečna površina

41,6 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

6 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

150 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Akva Park 7 €/m² +40% · 21 ogl.

Akva Park ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Širi Centar). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 271 €/mes. i površinom oko 38,2 m².

Centar 6 €/m² +20% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Širi Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 255 €/mes. i površinom oko 47,9 m².

Širi Centar 5 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Širi Centar ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 241 €/mes. i površinom oko 56,1 m².

Sarina Međa 6 €/m² +20% · 4 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Širi Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165 €/mes. i površinom oko 30,8 m².

Tabane 6 €/m² +20% · 4 ogl.

Tabane ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Širi Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178 €/mes. i površinom oko 27,8 m².

Strelište 8 €/m² +60% · 3 ogl.

Strelište ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Širi Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200 €/mes. i površinom oko 25,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 250 €/mes. (prosek 244 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 6 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.000 € /mes.	15 € +150%	16 €	1.206
Novi Sad	450 € /mes.	9 € +50%	10 €	290
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +33%	8 €	21
Niš	350 € /mes.	7 € +17%	7 €	440
Jagodina trenutni	250 € /mes.	6 €	6 €	58

Za stan (Centar, Jagodina) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 244 €/mesečno, prosečna površina 41,6 m², a prosečna cena po m² oko 6 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 58 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 58 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Centar, Jagodina je 17% oglasa za stan (10 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 42 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

10/58

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

42 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (88%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (88%), 300 – 500 €/mes. (12%).

do 300 €/mes. 51 ogl. · 88%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (33%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (10%).

do 30 m² 19 ogl. · 33%

30 – 50 m² 25 ogl. · 43%

50 – 70 m² 8 ogl. · 14%

70 – 100 m² 6 ogl. · 10%

U Centar, Jagodina najviše je jednosoban stan (39% ponude, prosečno 6 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (18 oglasa, prosek 7 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 6 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 6 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 5 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 7 €/m² · 18 ogl. · 32%

Jednosoban stan 6 €/m² · 22 ogl. · 39%

Jednoiposoban stan 6 €/m² · 7 ogl. · 13%

Dvosoban stan 5 €/m² · 5 ogl. · 9%

Trosoban stan 4 €/m² · 4 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (48%), Uknjiženo (48%), Novogradnja (41%), Parking mesto (19%), Garaža (3%).

Terasa 39 od 58 ogl. · 67%

Lift 28 od 58 ogl. · 48%

Uknjiženo 28 od 58 ogl. · 48%

Novogradnja 24 od 58 ogl. · 41%

Parking mesto 11 od 58 ogl. · 19%

Garaža 2 od 58 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 200 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 244 €/mesečno (18%) i ispod medijane od medijane od 250 €/mesečno (20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 7 €/m², dok je prosek za stan u Centar, Jagodina oko 6 €/m² (iznad proseka proseka, +17%), a medijana 6 €/m² (iznad medijane medijane, +17%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 13 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centar, Jagodina iznosi 244 €/mesečno, a medijana 250 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 500 €/mesečno, na osnovu 58 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centar, Jagodina iznosi oko 6 €/m², medijana je 6 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 13 €/m².

Trenutno imamo 58 aktivnih oglasa za stan u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 41,6 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 58 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 244 €/mesečno (medijana 250 €/mesečno), prosečna površina 41,6 m² (medijana 37,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.