Cetvorosoban stan, Jagodina | Izdavanje · 99m² · 480€

IZUZETAN STAN ZA POSLOVNI PROSTOR ILI PORODIČNO STANOVANJE

10

Cetvorosoban stan, Jagodina | Izdavanje · 99m² · 480€

Tip

Stan

Površina

99 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4.0

Cena: 480€ /mesečno

Površina: 99 m² (4 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 02.07.2026

ID: 1390036

Opis

U ponudi je prostran, svetao stan sa izuzetnim rasporedom i ogromnim potencijalom, idealan kako za život, tako i za poslovnu namenu.

Lokacija: Blizina centra grada, u neposrednoj blizini bolnice i svih važnih javnih institucija. Zgrada se nalazi u mirnom, uređenom kompleksu koji deluje kao zasebno dvorište, što nudi dodatni osećaj privatnosti i komfora.

O stanu:

Tri odvojene spavaće sobe, svaka sa izlazom na sopstvenu terasu – idealno za kancelarije, ordinacije ili privatne sobe

Dva moderna kupatila, pogodna za deljenje prostora ili više korisnika

Prostrana dnevna soba sa velikom kuhinjom – idealno mesto za okupljanje, sastanke ili porodični život

Elegantna stolarija i raspored prostora daju stanu galerijski izgled i obilje prirodnog svetla

Dve orijentacije: jedna strana pruža očaravajući pogled na reku i zelenilo, dok druga gleda na unutrašnjost kompleksa i ulaz, što obezbeđuje prijatnu tišinu i funkcionalnost

Zgrada poseduje lift, što dodatno olakšava pristup i svakodnevno funkcionisanje.

Stan se izdaje prazan, što vam daje mogućnost da ga uredite i prilagodite sopstvenim potrebama – bilo da se odlučite za udoban dom, poslovni prostor, kozmetički salon, masažni centar, kancelarije ili medicinske ordinacije.

Ovaj stan je savršena kombinacija praktičnosti, estetike i vrhunske lokacije.

Za sve dodatne informacije i zakazivanje gledanja, slobodno nas kontaktirajte.

064/ 831-20-61... Prikaži broj
065/8222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 480 € Prosek: 238 € · +102% (iznad proseka)
Medijana: 250 € · +92% (iznad medijane)

100 € Prosek · Medijana 500 €

Cena / m²: 5 €/m² Prosek: 6 €/m² · -17% (ispod proseka)
Medijana: 6 €/m² · -17% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 13 €/m²

Prosečna cena

238 € /mes.

Medijana: 250 €/mes.

Prosečna površina

42,6 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

6 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

100 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 7 €/m²

Akva Park 7 €/m² +40% · 19 ogl.

Akva Park ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Širi Centar). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 269 €/mes. i površinom oko 40,5 m².

Centar 6 €/m² +20% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Širi Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 239 €/mes. i površinom oko 42,5 m².

Širi Centar 5 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Širi Centar ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 251 €/mes. i površinom oko 57,5 m².

Strelište 7 €/m² +40% · 4 ogl.

Strelište ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Širi Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195 €/mes. i površinom oko 33,0 m².

Sarina Međa 6 €/m² +20% · 3 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Širi Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183 €/mes. i površinom oko 34,7 m².

Tabane 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Tabane ima prosečno 5 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180 €/mes. i površinom oko 35,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 250 €/mes. (prosek 238 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 6 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	800 € /mes.	14 € +133%	14 €	1.469
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +67%	10 €	456
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +33%	8 €	34
Niš	350 € /mes.	7 € +17%	7 €	544
Jagodina trenutni	250 € /mes.	6 €	6 €	59

Za stan (Širi Centar, Jagodina) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 238 €/mesečno, prosečna površina 42,6 m², a prosečna cena po m² oko 6 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 59 sličnih oglasa u Širi Centar, Jagodina (ukupno 59 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Širi Centar, Jagodina je 15% oglasa za stan (9 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 39 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

9/59

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

39 €

U Širi Centar, Jagodina najviše oglasa (88%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (88%), 300 – 500 €/mes. (12%).

do 300 €/mes. 52 ogl. · 88%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Širi Centar, Jagodina je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (7%).

do 30 m² 17 ogl. · 29%

30 – 50 m² 26 ogl. · 44%

50 – 70 m² 12 ogl. · 20%

70 – 100 m² 4 ogl. · 7%

U Širi Centar, Jagodina najviše je jednosoban stan (45% ponude, prosečno 6 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 7 €/m²), jednosoban stan (26 oglasa, prosek 6 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 6 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 4 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 7 €/m² · 15 ogl. · 26%

Jednosoban stan 6 €/m² · 26 ogl. · 45%

Jednoiposoban stan 6 €/m² · 8 ogl. · 14%

Dvosoban stan 4 €/m² · 6 ogl. · 10%

Trosoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Širi Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Lift (47%), Uknjiženo (46%), Novogradnja (34%), Parking mesto (15%), Garaža (7%).

Terasa 38 od 59 ogl. · 64%

Lift 28 od 59 ogl. · 47%

Uknjiženo 27 od 59 ogl. · 46%

Novogradnja 20 od 59 ogl. · 34%

Parking mesto 9 od 59 ogl. · 15%

Garaža 4 od 59 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 480 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 238 €/mesečno (+102%) i iznad medijane od medijane od 250 €/mesečno (+92%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100 do 500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 5 €/m², dok je prosek za stan u Širi Centar, Jagodina oko 6 €/m² (ispod proseka proseka, 17%), a medijana 6 €/m² (ispod medijane medijane, 17%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 13 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Širi Centar, Jagodina iznosi 238 €/mesečno, a medijana 250 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 500 €/mesečno, na osnovu 59 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Širi Centar, Jagodina iznosi oko 6 €/m², medijana je 6 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 13 €/m².

Trenutno imamo 59 aktivnih oglasa za stan u Širi Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 42,6 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 59 aktivnih oglasa, tržište za stan u Širi Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 238 €/mesečno (medijana 250 €/mesečno), prosečna površina 42,6 m² (medijana 38,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.