Izdavanje stana njegoseva Beograd - Oglasi SveNekretnine

7 oglasa · pros. 997 €/mes. · med. 900 €/mes. · 15 €/m² (med. 15 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Slavija | Izdavanje · 80m² · 1.000€

Vračar, Slavija - Njegoševa, 80m2

Slavija, Vračar, Beograd

Vračar, Slavija - Njegoševa 3.0, 80m2, francuski balkon, 4/5, CG, lift, telefon, interfon Izdaje se renoviran trosoban stan u salonskoj zgradi... više

1.000€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
80m²
4/5 spratova

Stan

IZDAVANJE, NAMESTEN STAN NA VRACARU U NJEGOSEVOJ ULICI

Vracar, Vracar, Beograd

Na jednoj od najprestiznijih lokacija na Vracaru u Njegosevoj ulici, izdaje se prelep salonski stan, kompletno renoviran i luksuzno namesten.... više

1.500€/mesečno (16 €/m²)

4 soba
90m²
3.sprat

Stan

Vračar, Slavija, Njegoševa, 3.0, 80m2, 1100 EUR

Slavija, Beograd

Kompletno renoviran, komforan stan, pogodan kako kao poslovni, tako i kao stambeni prostor, poseduje dve spavaće sobe, dvostrano orijentisan,... više

1.100€/mesečno (13 €/m²)

3 soba
80m²
4/5 spratova

Stan

Lux stan za izdavanje Slavija ID#815451

Slavija, Vračar, Beograd

Lux stan za izdavanje Slavija Na početku Njegoševe ulice za izdavanje dvosoban luksuzno sređen i opremljen stan. Stan se sastoji od predsoblja,... više

850€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
56m²
2/5 spratova

Stan

Vračar – luksuzan 2.0 sa garažom

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se svetao, moderno i kompletno namešten stan od 60 m² u Baba Višnjinoj ulici,, u neposrednoj blizini Kalenić pijace, Njegoševe i Krunske... više

900€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
60m²
3/4 spratova

Stan

+VRAČAR VN 3777

Slavija, Vračar, Beograd

Na sjajnoj lokaciji na Vračaru u Prote Mateje, par metara od Njegoševe, izdaje se stan od 50 m², u novoj zgradi kompletno i udobno opremljen.... više

800€/mesečno (18 €/m²)

2.0 soba
43m²
6/6 spratova

Stan

+VRAČAR VN 3776

Slavija, Vračar, Beograd

Na sjajnoj lokaciji na Vračaru u Prote Mateje, par metara od Njegoševe, izdaje se stan od 50 m², u novoj zgradi kompletno i udobno opremljen.... više

830€/mesečno (16 €/m²)

2.0 soba
50m²
2/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

997 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

65,6 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

800 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Slavija 15 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Slavija ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 916 €/mes. i površinom oko 61,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 997 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	15 €	15 €	7
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -33%	11 €	220
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -40%	9 €	20
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	7 €	373

Za stan (Beograd) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 997 €/mesečno, prosečna površina 65,6 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 800 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 29% oglasa za stan (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 60 €/mes.).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Pros. sniženje

Pros. iznos

60 €

U Beograd najviše oglasa (71%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (71%), 1.000 – 1.500 €/mes. (29%).

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 71%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (43%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 29%

50 – 70 m² 2 ogl. · 29%

70 – 100 m² 3 ogl. · 43%

U Beograd najviše je dvosoban stan (67% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²).

Dvosoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 67%

Trosoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 33%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (86%), Terasa (57%), Parking mesto (43%), Novogradnja (43%), Uknjiženo (29%), Garaža (14%).

Lift 6 od 7 ogl. · 86%

Terasa 4 od 7 ogl. · 57%

Parking mesto 3 od 7 ogl. · 43%

Novogradnja 3 od 7 ogl. · 43%

Uknjiženo 2 od 7 ogl. · 29%

Garaža 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 997 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 800 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 18 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,6 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 997 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 65,6 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Slavija (5 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Slavija (15 €/m²).

Najveći udeo oglasa (71%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 700 – 1.000 €/mes. (71%), 1.000 – 1.500 €/mes. (29%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (67% oglasa, prosečno 16 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (86% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (43% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (43% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 29% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 60 €/mesečno.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 7 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).