Za upit izdavanje stan garsonjera bulevar nemanjica zona 1 medijana Nis novogradnja pronađeno 11 oglasa

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera, stan u Medijana, Nis iznosi 359 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 220 do 500 €/mesečno, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera, stan u Medijana, Nis iznosi oko 14 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 25 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za garsonjera, stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 27,6 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 38,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera, stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 359 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 27,6 m² (medijana 28,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Nemanjića (4 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjića (11 €/m²), Bulevar Nemanjića Zona 1 (23 €/m²), Gradska Bolnica (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (55%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (45%), 300 – 500 €/mes. (55%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (55% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (27% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 21%, odnosno oko 160 €/mesečno.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 343 €/mes. i površinom oko 30,5 m². Bulevar Nemanjića Zona 1 ima prosečno 23 €/m² — 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 467 €/mes. i površinom oko 20,0 m². Gradska Bolnica ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 240 €/mes. i površinom oko 28,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za garsonjera, stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.449 oglasa), Nis (med. 12 €/m², prosek 14 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 401 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).