dvosoban ili trosoban stan Beograd troiposoban (1.014 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

217.543 €

Medijana: 194.500 €

Prosečna površina

67,7 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.289 €/m²

Medijana: 3.289 €/m²

Raspon cena

81.400 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Tošin Bunar i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 3.721 €/m²

Mirijevo 2.532 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.532 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 137.288 € i površinom oko 55,9 m².

Karaburma 2.699 €/m² +7% · 9 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.699 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 172.633 € i površinom oko 65,4 m².

Tošin Bunar 3.275 €/m² +29% · 4 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.275 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 341.783 € i površinom oko 114,8 m².

Banovo Brdo 3.169 €/m² +25% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.169 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 201.500 € i površinom oko 75,5 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Lekino Brdo 3.721 €/m² +47% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.721 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 239.667 € i površinom oko 65,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 194.500 € (prosek 217.543 €) i medijanu od 3.289 €/m² (prosek 3.289 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	194.500 €	3.289 €	3.289 €	1.021
Novi Sad	165.750 €	2.954 € -10%	2.977 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € -32%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -37%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -38%	2.031 €	628

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 1.021 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 217.543 €, prosečna površina 67,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.289 €/m². Raspon cena kreće se od 81.400 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.014 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za dvosoban stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.319 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

18.319 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 45 ogl. · 45%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (49% ponude, prosečno 3.066 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (47 oglasa, prosek 3.487 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosek 3.066 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.685 €/m²).

Dvosoban stan 3.487 €/m² · 47 ogl. · 47%

Trosoban stan 3.066 €/m² · 49 ogl. · 49%

Troiposoban stan 3.685 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (71%), Lift (49%), Parking mesto (31%), Garaža (14%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 217.543 € (medijana 194.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 81.400 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.289 €/m², a medijana 3.289 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 6.393 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.021 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 67,7 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.532 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.532 €/m²), Karaburma (2.699 €/m²), Tošin Bunar (3.275 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 18.319 €.