Beograd rajkovac do 100000 evra — 5 oglasa

5 oglasa · pros. 69.400 € · med. 74.000 € · 1.473 €/m² (med. 1.729 €/m²)

Jednoiposoban stan, Rvati · 48m² · 83.000€ | SveNekretnine

Jednoiposoban stan 48m² + terasa 30m², VI sprat, Rojkovac, Obrenovac - 83.000

Rvati, Obrenovac, Beograd

Na prodaju funkcionalan i kompletno namešten stan na Rojkovcu, površine 48 m². Stan se nalazi na 6. spratu, u potkrovlju zgrade sa liftom, i... više

83.000€ (1 729 €/m²)

1.5 soba
48m²
6.sprat

Garsonjera, Obrenovac (mesto) · 36m² · 74.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Stan 36 m² + velika natkrivena terasa ~15 m², V sprat | Obrenovac - Rojkovac

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju lep, uredan i funkcionalan stan u naselju Rojkovac u Obrenovcu, smešten na V spratu stambene zgrade sa liftom. Stan je uknjižen na... više

74.000€ (2 055 €/m²)

Garsonjera
36m²
5.sprat

KUĆA

Kuca na prodaju Brajkovac-Lazarevac

Lazarevac, Beograd

POVOLJNA KUĆA 236 m² NA 19,5 ARA PLACA – BRAJKOVAC, LAZAREVAC | 85.000 € Na prodaju prostrana porodična kuća u mirnom delu Brajkovca, opština... više

85.000€ (360 €/m²)

236m²

Stan

Barajevo - Carice Milice, 38m2

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Barajevo - Carice Milice 1.5, 38m2 (lođa 3m2), 4/5, CG, interfon, parking, podrum Na prodaju funkcionalan jednoiposoban stan u Barajevu, ukupne... više

40.000€ (1 052 €/m²)

1.5 soba
38m²
4/5 spratova

Stan

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta, 30m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta 1.0, 30m2, SUT/4, TA, interfon Na prodaju stan na odličnoj lokaciji na Zvezdari, u ulici Svetog... više

65.000€ (2 166 €/m²)

1.0 soba
30m²
Suteren/4 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

69.400 €

Medijana: 74.000 €

Prosečna površina

77,6 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

1.473 €/m²

Medijana: 1.729 €/m²

Raspon cena

40.000 – 85.000 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 74.000 € (prosek 69.400 €) i medijanu od 1.729 €/m² (prosek 1.473 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.885 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	150.000 €	2.885 € +67%	2.927 €	2.030
Kragujevac	138.000 €	1.820 € +5%	1.726 €	60
Beograd trenutni	74.000 €	1.729 €	1.473 €	5
Zrenjanin	190.000 €	714 € -59%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -64%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -96%	691 €	1.271

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.400 €, prosečna površina 77,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.473 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Beogradu je 40% oglasa za nekretnine (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 11.000 €).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

11.000 €

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (60%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 1 ogl. · 20%

30 – 50 m² 3 ogl. · 60%

iznad 150 m² 1 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (60%), Parking mesto (40%), Lift (20%).

Uknjiženo 5 od 5 ogl. · 100%

Terasa 3 od 5 ogl. · 60%

Parking mesto 2 od 5 ogl. · 40%

Lift 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 69.400 € (medijana 74.000 €). Raspon u uzorku od 5 oglasa je od 40.000 do 85.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.473 €/m², a medijana 1.729 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 360 do 2.166 €/m².

Trenutno je aktivno 5 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,6 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 236,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 11.000 €.

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 2.030 oglasa), Kragujevac (med. 1.820 €/m², prosek 1.726 €/m², 60 oglasa), Beograd (med. 1.729 €/m², prosek 1.473 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa), Niš (med. 67 €/m², prosek 691 €/m², 1.271 oglasa).