Beograd neimar trosoban stan - Oglasi SveNekretnine

6 oglasa · pros. 310.667 € · med. 322.000 € · 4.347 €/m² (med. 4.327 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 52m² · 183.000€

Voždovac, Lekino brdo - Rada Neimara, 52m2

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Voždovac, Lekino brdo - Rada Neimara 3.0, 52m2 (terasa 2m2), PR/4, CG sa kalorimetrima, telefon, interfon U ponudi trosoban stan na odličnoj... više

183.000€ (3 519 €/m²)

3.0 soba
52m²
Prizemlje/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 69m² · 315.000€

Stan Novo

Vračar, Neimar, , 3.0, 69m2, 315000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 131701, III/VIII, lift(2), terasa, nov luks, novogradnja, garaza, stambena zgrada. Na atraktivnoj lokaciji na Neimaru, u luksuznoj... više

315.000€ (4 565 €/m²)

3 soba
69m²
3/8 spratova

Trosoban stan, Beograd - Neimar | Prodaja · 83m² · 332.000€

Stan Novo

3.0, Neimar, Mihaila Gavrilovića, 83m2

Neimar, Vračar, Beograd

3.0, Neimar, Mihaila Gavrilovića, 83m2, 3/5, EG, lift, 2 terase, nov Na prestižnoj lokaciji na Vračaru, na Neimaru prostran trosoban stan sa... više

332.000€ (4 000 €/m²)

3.0 soba
83m²
3/5 spratova

Stan

Voždovac, Šumice, Rada Neimara, 3.0, 75m2, 390000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 92629, II/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, garaza. Стан има одличан распоред просторија, у једном делу је велики дневни боравак... više

390.000€ (5 200 €/m²)

3 soba
75m²
2/6 spratova

Stan

Trosoban stan na Južnom bulevaru, 69 m²

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Prodaje se svetao i funkcionalan stan od 69 m² u Neimaru, u mirnom i atraktivnom delu Vračara. Stan se nalazi u novijoj, kvalitetnoj zgradi... više

325.000€ (4 710 €/m²)

3.0 soba
69m²
3/8 spratova

Stan

Vračar, Karađorđev park, Nebojšina, 3.0, 78m2, 319000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 113309, II/V, klima, lift, terasa(3), garaza, stambena zgrada. Veoma lep, 3.0 namesten stan sa tri terase i garaznim mestom,... više

319.000€ (4 089 €/m²)

3 soba
78m²
2/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

310.667 €

Medijana: 322.000 €

Prosečna površina

71,0 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

4.347 €/m²

Medijana: 4.327 €/m²

Raspon cena

183.000 – 390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.327 €/m² Najskuplje: 4.327 €/m²

Vračar (Centar) 4.327 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.327 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 317.000 € i površinom oko 73,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 322.000 € (prosek 310.667 €) i medijanu od 4.327 €/m² (prosek 4.347 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	322.000 €	4.327 €	4.347 €	6
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -35%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -49%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -52%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -53%	1.945 €	29

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 310.667 €, prosečna površina 71,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.347 €/m². Raspon cena kreće se od 183.000 – 390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 33% oglasa za trosoban stan, stan (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 7.350 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.350 €

U Beograd najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (83%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 83%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (50%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 50%

70 – 100 m² 3 ogl. · 50%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (83%), Novogradnja (50%), Uknjiženo (50%), Garaža (17%).

Terasa 6 od 6 ogl. · 100%

Lift 5 od 6 ogl. · 83%

Novogradnja 3 od 6 ogl. · 50%

Uknjiženo 3 od 6 ogl. · 50%

Garaža 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 310.667 €, a medijana 322.000 €. Raspon cena kreće se od 183.000 do 390.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 4.347 €/m², medijana je 4.327 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.519 do 5.200 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,0 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 52,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 310.667 € (medijana 322.000 €), prosečna površina 71,0 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (2 oglasa, prosečno 4.327 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.327 €/m²).

Najveći udeo oglasa (83%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (83%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (83% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (50% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 7.350 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 4.327 €/m², prosek 4.347 €/m², 6 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).