Beograd makis od 500 do 700 evra - Oglasi SveNekretnine

14 oglasa · pros. 588 €/mes. · med. 600 €/mes. · 15 €/m² (med. 16 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Južni bulevar | Izdavanje · 55m² · 700€

+VRAČAR VN 3726

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Izuzetan 2.0 stan na drugom spratu u novoj zgradi, moderno namešten, sa recepcijom. Vrhunska lokacija u Južnom Bulevaru. Zgrada poseduje obezbeđenje,... više

700€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
55m²
2/9 spratova

Stan

Zemun, Centar, Magistratski trg, 1.5, 34m2, 600 EUR

Centar, Beograd

Potpuno renoviran stan, lepo sređen, kompletno namešten, odvojena spavaća soba, grejanje pomoću norveških radijatora, stan je ušuškan i topao,... više

600€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
34m²
4/4 spratova

Stan

Palilula, Palilulska pijaca - Majora Ilića 19m2

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

1.0, 19m2, PR/2, grejanje na struju, visoki plafoni, nenamešten Kratka ulica Majora Ilića nalazi se tik ispod Palilulske pijace i spaja Ulicu... više

500€/mesečno (26 €/m²)

1.0 soba
19m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Stan za izdavanje kod Trošarine ID#814100

Trošarina, Voždovac, Beograd

Stan za izdavanje kod Trošarine U gornjem delu ulice Vojvode Stepe, bliže trošarini, za izdavanje dvosoban stan. Stan se nalazi na trećem spratu... više

600€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
51m²
3.sprat

Stan

Stari Grad, Centar - Kosovska 30m2

Centar, Stari Grad, Beograd

1.0, 30m2, VP/5, CG, interfon, internet, telefon, ktv, klima, renoviran, salonac Nepokretnost se nalazi na epicentralnoj lokaciji, pri početku... više

600€/mesečno (20 €/m²)

1.0 soba
30m²
vp/5 spratova

Stan

Savski Venac, Centar - Durmitorska 45m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

2.0, 45m2, 8/8, lift, CG, interfon, internet, ktv, klima Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na padini ka Savskom amfiteatru.... više

600€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
45m²
8/8 spratova

Stan

Beograd - Savski Venac - Zeleni venac, Jug- Bogdanova,renoviran i namešten stan

Brankova, Beograd

Beograd - Savski Venac - Zeleni venac, Jug- Bogdanova0,5, 25m2, 5/5, kompletno renoviran i namešten, lift, TA, klima U ponudi je kompletno... više

700€/mesečno (28 €/m²)

1 soba
25m²
5/5 spratova

Stan

+VRAČAR VN 3839

Slavija, Vračar, Beograd

Izdaje se moderan, potpuno namešten 1.5 apartman na izuzetnoj lokaciji u srcu Vračara, na samo nekoliko koraka od Trga Slavija. Idealan izbor... više

550€/mesečno (16 €/m²)

1.5 soba
34m²
4/6 spratova

Stan

+VRAČAR VN 3838

Slavija, Vračar, Beograd

Izdaje se moderan, potpuno namešten 1.5 apartman na izuzetnoj lokaciji u srcu Vračara, na samo nekoliko koraka od Trga Slavija. Idealan izbor... više

650€/mesečno (18 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/6 spratova

Stan

Palilula, Botanička bašta - Bogdana Tirnanića

Botanička bašta, Palilula, Beograd

1.0, 35m2 (terasa), VP/2, CG, namešten, opremljen, KTV, interfon, video nadzor Nepokretnost se nalazi na početku male ulice Bogdana Tirnanića,... više

550€/mesečno (15 €/m²)

1.0 soba
35m²
vp/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

IZDAVANJE!!! Poslovni prostor 140m², Mislođin - 500€

Mislođin, Obrenovac, Beograd

Izdaje se poslovni prostor površine 140m², u Mislođinu, pogodan za proizvodnju, preradu i distribuciju hrane. Objekat je ranije bio korišćen... više

500€/mesečno (3 €/m²)

140m²
.sprat

Plac

Barajevo, Barajevo (mesto), Svetosavska, 10a, 500EUR

Barajevo (mesto), Beograd

Agencijski ID: 103496, struja, kanalizacija, plac. Izdaje se plac na putu za Barajevo. Udaljen je od Ibarske magistrale 2km. Ogradjen sa svih... više

500€/mesečno (0 €/m²)

1000m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

588 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

120,3 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Slavija.

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Centar 19 €/m² +12% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 32,0 m².

Slavija 17 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 588 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	600 € /mes.	16 €	15 €	14
Novi Sad	525 € /mes.	10 € -38%	11 €	458
Kragujevac	600 € /mes.	8 € -50%	8 €	59
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	9 €	11
Niš	425 € /mes.	6 € -63%	7 €	732

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 588 €/mesečno, prosečna površina 120,3 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

U Beograd je 15% oglasa za nekretnine (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 145 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

145 €

U Beograd najviše oglasa (77%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (23%), 500 – 700 €/mes. (77%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 23%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 77%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (23%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 23%

30 – 50 m² 5 ogl. · 38%

50 – 70 m² 3 ogl. · 23%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (38%), Lift (31%), Terasa (31%), Novogradnja (23%), Parking mesto (8%).

Uknjiženo 5 od 13 ogl. · 38%

Lift 4 od 13 ogl. · 31%

Terasa 4 od 13 ogl. · 31%

Novogradnja 3 od 13 ogl. · 23%

Parking mesto 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 588 €/mesečno, a medijana 600 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 700 €/mesečno, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 28 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 120,3 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 588 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno), prosečna površina 120,3 m² (medijana 36,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (2 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (19 €/m²), Slavija (17 €/m²).

Najveći udeo oglasa (77%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (23%), 500 – 700 €/mes. (77%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (38% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (31% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 15% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 145 €/mesečno.

Centar ima prosečno 19 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 32,0 m². Slavija ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 16 €/m², prosek 15 €/m², 14 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 458 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 59 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 7 €/m², 732 oglasa).