Beograd cubura dvosoban stan - Oglasi SveNekretnine

6 oglasa · pros. 219.714 € · med. 185.000 € · 3.952 €/m² (med. 4.000 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 46m² · 185.000€

Vračar, Čubura, , 2.0, 46m2, 185000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 134365, VI/VII, klima, lift, terasa, uknjizen, nov, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan... više

185.000€ (4 021 €/m²)

2 soba
46m²
6/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 61m² · 305.000€

Stan Novo

Vračar, Hram Sv. Save - Šumatovačka 61m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.0, 61m2, VPR/4, CG, Lux, klima, interfon, internet, ktv, mogućnost zakupa garažnog mesta Čubura je stari, centralni, deo opštine Vračar,... više

305.000€ (5 000 €/m²)

2.0 soba
61m²
vp/4 spratova

Stan

Vračar, Čubura, , 2.0, 40m2, 160000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 130832, PR/, uknjizen. Stan na super lokaciji nedaleko od Cuburskog parka i Hrama Svetog Save. Smesten je u prizemnom objektu,... više

160.000€ (4 000 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

Vračar, lux stan 46m2 sa parkingоm

Čubura, Vračar, Beograd

Odličan, kompletno opremljen nov stan 46m2 sa pripadajućim parking mestom sa rampom i prelepim pogledom, pogodan kako za život tako i za izdavanje.... više

185.000€ (4 021 €/m²)

2.0 soba
46m²
6/7 spratova

Stan

Luksuzan apartman kod Hrama Svetog Save – 109m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar - Čuburski park 2.0, 109m2, terasa 10m2, SUT+PR+I, CG, lift, telefon, interfon U srcu Vračara, na nekoliko koraka od Hrama Svetog Save,... više

350.000€ (3 211 €/m²)

2.0 soba
109m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN U NOVOGRADNJI, VRACAR

Crveni Krst, Vracar, Beograd

U novogradnji izuzetnog kvaliteta, u mirnoj ulici na granici Cubure i Juznog Bulevara, prodajemo veoma lep stan, skladne strukture. Vrhunski... više

225.000€ (3 947 €/m²)

2 soba
57m²
1.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

219.714 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

56,6 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

3.952 €/m²

Medijana: 4.000 €/m²

Raspon cena

128.000 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Čubura.

Najjeftinije: 3.616 €/m² Najskuplje: 3.827 €/m²

Vračar (Centar) 3.827 €/m² +6% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.827 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 157.667 € i površinom oko 41,0 m².

Čubura 3.616 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 3.616 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 267.500 € i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 219.714 €) i medijanu od 4.000 €/m² (prosek 3.952 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.716 €/m²) i Kragujevac (2.143 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	185.000 €	4.000 €	3.952 €	7
Novi Sad	167.500 €	2.716 € -32%	2.688 €	1.699
Kragujevac	130.000 €	2.143 € -46%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € -48%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € -49%	1.953 €	32

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.714 €, prosečna površina 56,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.952 €/m². Raspon cena kreće se od 128.000 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 57% oglasa za dvosoban stan, stan (4 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 40.000 €).

Sniženih oglasa

57%

4/7

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

40.000 €

U Beograd najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (29%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (29%), 100 – 150 m² (14%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 57%

50 – 70 m² 2 ogl. · 29%

100 – 150 m² 1 ogl. · 14%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Lift (71%), Terasa (57%), Novogradnja (43%), Parking mesto (29%).

Uknjiženo 6 od 7 ogl. · 86%

Lift 5 od 7 ogl. · 71%

Terasa 4 od 7 ogl. · 57%

Novogradnja 3 od 7 ogl. · 43%

Parking mesto 2 od 7 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 219.714 €, a medijana 185.000 €. Raspon cena kreće se od 128.000 do 350.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.952 €/m², medijana je 4.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.211 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 56,6 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 109,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 219.714 € (medijana 185.000 €), prosečna površina 56,6 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (3 oglasa, prosečno 3.827 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.827 €/m²), Čubura (3.616 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (86% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 57% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 40.000 €.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.827 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 157.667 € i površinom oko 41,0 m². Čubura ima prosečno 3.616 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 267.500 € i površinom oko 77,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 4.000 €/m², prosek 3.952 €/m², 7 oglasa), Novi Sad (med. 2.716 €/m², prosek 2.688 €/m², 1.699 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Niš (med. 2.064 €/m², prosek 2.153 €/m², 676 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).