Beograd blok 67a a trosoban stan - Oglasi SveNekretnine

8 oglasa · pros. 406.106 € · med. 390.000 € · 3.884 €/m² (med. 3.808 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Prodaja · 172m² · 425.000€

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 3.0, 172m2, 425000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok, kao i poslovnog... više

425.000€ (2 470 €/m²)

3 soba
172m²
2.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 3.0, 74m2, 371850 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64 - II faza, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok,... više

371.850€ (5 025 €/m²)

3 soba
74m²
3.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 3.0, 86m2, 450000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok, kao i poslovnog... više

450.000€ (5 232 €/m²)

3 soba
86m²
4/8 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Jurija Gagarina, 3.0, 96m2, 378000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Izuzetan stan za svaku preporuku koji se retko nađe u ponudi stanova! Funkcionalan stan, grejne površine 61m2, prodaje se potpuno opremljen... više

378.000€ (3 937 €/m²)

3 soba
96m²
1.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 3.0, 192m2, 465000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok, kao i poslovnog... više

465.000€ (2 421 €/m²)

3 soba
192m²
2.sprat

Stan

Novi Beograd, Belville - Bulevar Crvene Armije 106m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

3.0, 106m2(četiri terase), CG, 7/13, lift, interfon, telefon, alarm, ktv, deljiv, dva garažna mesta Belville je kompleks stambeno poslovnih... više

390.000€ (3 679 €/m²)

3.0 soba
106m²
7/13 spratova

Stan

Prodaja modernog trosobnog stana u zgradi Lastavice – Novi Beograd, potpuno n

Blok 67a, Novi Beograd, Beograd

Na izuzetnoj lokaciji na Novom Beogradu, u poznatoj zgradi Lastavice, prodaje se potpuno nov, moderno opremljen stan na 4. spratu kvalitetne... više

379.000€ (4 621 €/m²)

3.0 soba
82m²
4/9 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 67 - Belville - Đorđa Stanojevića, 106m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 67 - Belville - Đorđa Stanojevića 3.0, 106m2, tri terase, 7/13, CG, tri klime, lift, telefon, interfon, video nadzor, alarm,... više

390.000€ (3 679 €/m²)

3.0 soba
106m²
7/13 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

406.106 €

Medijana: 390.000 €

Prosečna površina

114,3 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosečna cena / m²

3.884 €/m²

Medijana: 3.808 €/m²

Raspon cena

371.850 – 465.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 67A, A Blok, Blok 67 - Belville.

Najjeftinije: 3.679 €/m² Najskuplje: 3.818 €/m²

Blok 67A, A Blok 3.818 €/m² +4% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville 3.679 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 3.679 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 390.000 € i površinom oko 106,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 390.000 € (prosek 406.106 €) i medijanu od 3.808 €/m² (prosek 3.884 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.716 €/m²) i Kragujevac (2.143 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	390.000 €	3.808 €	3.884 €	8
Novi Sad	167.500 €	2.716 € -29%	2.688 €	1.699
Kragujevac	130.000 €	2.143 € -44%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € -46%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € -46%	1.953 €	32

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 406.106 €, prosečna površina 114,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.884 €/m². Raspon cena kreće se od 371.850 – 465.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 25% oglasa za trosoban stan, stan (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 90.000 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

90.000 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (25%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 50%

100 – 150 m² 2 ogl. · 25%

iznad 150 m² 2 ogl. · 25%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (88%), Terasa (88%), Uknjiženo (88%), Parking mesto (75%), Garaža (75%).

Lift 7 od 8 ogl. · 88%

Terasa 7 od 8 ogl. · 88%

Uknjiženo 7 od 8 ogl. · 88%

Parking mesto 6 od 8 ogl. · 75%

Garaža 6 od 8 ogl. · 75%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 406.106 €, a medijana 390.000 €. Raspon cena kreće se od 371.850 do 465.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.884 €/m², medijana je 3.808 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.421 do 5.232 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 114,3 m² (medijana 101,0 m²), sa rasponom od 74,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 406.106 € (medijana 390.000 €), prosečna površina 114,3 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 67A, A Blok (5 oglasa, prosečno 3.818 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 67A, A Blok (3.818 €/m²), Blok 67 - Belville (3.679 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (88% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (88% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (88% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (75% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (75% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 90.000 €.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 3.818 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67 - Belville). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 417.970 € i površinom oko 124,0 m². Blok 67 - Belville ima prosečno 3.679 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 390.000 € i površinom oko 106,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.808 €/m², prosek 3.884 €/m², 8 oglasa), Novi Sad (med. 2.716 €/m², prosek 2.688 €/m², 1.699 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Niš (med. 2.064 €/m², prosek 2.153 €/m², 676 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).