Beograd cubura dvosoban stan - Oglasi SveNekretnine

6 oglasa · pros. 235.000 € · med. 205.000 € · 4.034 €/m² (med. 4.011 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 46m² · 185.000€

Vračar, Čubura, , 2.0, 46m2, 185000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 134365, VI/VII, klima, lift, terasa, uknjizen, nov, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan... više

185.000€ (4 021 €/m²)

2 soba
46m²
6/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 61m² · 305.000€

Stan Novo

Vračar, Hram Sv. Save - Šumatovačka 61m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.0, 61m2, VPR/4, CG, Lux, klima, interfon, internet, ktv, mogućnost zakupa garažnog mesta Čubura je stari, centralni, deo opštine Vračar,... više

305.000€ (5 000 €/m²)

2.0 soba
61m²
vp/4 spratova

Stan

Vračar, Čubura, , 2.0, 40m2, 160000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 130832, PR/, uknjizen. Stan na super lokaciji nedaleko od Cuburskog parka i Hrama Svetog Save. Smesten je u prizemnom objektu,... više

160.000€ (4 000 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

Vračar, lux stan 46m2 sa parkingоm

Čubura, Vračar, Beograd

Odličan, kompletno opremljen nov stan 46m2 sa pripadajućim parking mestom sa rampom i prelepim pogledom, pogodan kako za život tako i za izdavanje.... više

185.000€ (4 021 €/m²)

2.0 soba
46m²
6/7 spratova

Stan

Luksuzan apartman kod Hrama Svetog Save – 109m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar - Čuburski park 2.0, 109m2, terasa 10m2, SUT+PR+I, CG, lift, telefon, interfon U srcu Vračara, na nekoliko koraka od Hrama Svetog Save,... više

350.000€ (3 211 €/m²)

2.0 soba
109m²
Prizemlje/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 57m² · 225.000€

Stan Novo

PRODAJA, 2.0 STAN U NOVOGRADNJI, VRACAR

Crveni Krst, Vracar, Beograd

U novogradnji izuzetnog kvaliteta, u mirnoj ulici na granici Cubure i Juznog Bulevara, prodajemo veoma lep stan, skladne strukture. Vrhunski... više

225.000€ (3 947 €/m²)

2 soba
57m²
1.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

235.000 €

Medijana: 205.000 €

Prosečna površina

59,8 m²

Medijana: 51,5 m²

Prosečna cena / m²

4.034 €/m²

Medijana: 4.011 €/m²

Raspon cena

160.000 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Čubura.

Najjeftinije: 3.616 €/m² Najskuplje: 4.011 €/m²

Vračar (Centar) 4.011 €/m² +11% · 2 ogl.

Čubura 3.616 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 3.616 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 267.500 € i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 205.000 € (prosek 235.000 €) i medijanu od 4.011 €/m² (prosek 4.034 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.716 €/m²) i Kragujevac (2.143 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	205.000 €	4.011 €	4.034 €	6
Novi Sad	167.500 €	2.716 € -32%	2.688 €	1.699
Kragujevac	130.000 €	2.143 € -47%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € -49%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € -49%	1.953 €	32

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 235.000 €, prosečna površina 59,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.034 €/m². Raspon cena kreće se od 160.000 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 50% oglasa za dvosoban stan, stan (3 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 50.000 €).

Sniženih oglasa

50%

3/6

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

50.000 €

U Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (33%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (33%), 100 – 150 m² (17%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 50%

50 – 70 m² 2 ogl. · 33%

100 – 150 m² 1 ogl. · 17%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Uknjiženo (83%), Terasa (67%), Novogradnja (50%), Parking mesto (33%).

Lift 5 od 6 ogl. · 83%

Uknjiženo 5 od 6 ogl. · 83%

Terasa 4 od 6 ogl. · 67%

Novogradnja 3 od 6 ogl. · 50%

Parking mesto 2 od 6 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 235.000 €, a medijana 205.000 €. Raspon cena kreće se od 160.000 do 350.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 4.034 €/m², medijana je 4.011 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.211 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,8 m² (medijana 51,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 109,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 235.000 € (medijana 205.000 €), prosečna površina 59,8 m² (medijana 51,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (2 oglasa, prosečno 4.011 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.011 €/m²), Čubura (3.616 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (83% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 50% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 50.000 €.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.011 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 172.500 € i površinom oko 43,0 m². Čubura ima prosečno 3.616 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 267.500 € i površinom oko 77,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 4.011 €/m², prosek 4.034 €/m², 6 oglasa), Novi Sad (med. 2.716 €/m², prosek 2.688 €/m², 1.699 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Niš (med. 2.064 €/m², prosek 2.153 €/m², 676 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).