stanovi Novi Sad do 60m2 (875 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

120.718 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

42,1 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.871 €/m²

Medijana: 2.891 €/m²

Raspon cena

46.800 – 243.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.139 €/m² Najskuplje: 3.519 €/m²

Telep 2.777 €/m² +30% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.777 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.794 € i površinom oko 38,9 m².

Adice 2.139 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Adice ima prosečno 2.139 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.301 € i površinom oko 43,1 m².

Centar 3.519 €/m² +65% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.519 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.750 € i površinom oko 42,1 m².

Železnička Stanica 2.902 €/m² +36% · 6 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.902 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.750 € i površinom oko 39,8 m².

Liman 4 2.828 €/m² +32% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.828 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.235 € i površinom oko 46,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.417 €/m² +60% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.417 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.000 € i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 120.718 €) i medijanu od 2.891 €/m² (prosek 2.871 €/m²) - skuplje od Beograd (3.113 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.022 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.113 € +8%	3.242 €	1.846
Novi Sad trenutni	120.000 €	2.891 €	2.871 €	884
Pančevo	139.793 €	2.249 € -22%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € -30%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -31%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 884 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 120.718 €, prosečna površina 42,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.871 €/m². Raspon cena kreće se od 46.800 – 243.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 875 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.225 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.225 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 35 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 47 ogl. · 47%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (65%), 50 – 70 m² (21%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 65 ogl. · 65%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (56% ponude, prosečno 2.910 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.350 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 2.860 €/m²), dvosoban stan (56 oglasa, prosek 2.910 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.602 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.766 €/m²).

Garsonjera 3.350 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.860 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.910 €/m² · 56 ogl. · 56%

Dvoiposoban stan 2.602 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.766 €/m² · 23 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Uknjiženo (39%), Lift (36%), Parking mesto (19%), Novogradnja (1%).

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Lift 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 120.718 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 46.800 do 243.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.871 €/m², a medijana 2.891 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.735 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 884 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 42,1 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (13 oglasa, prosečno 2.777 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.777 €/m²), Adice (2.139 €/m²), Centar (3.519 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.225 €.