stan Novom Sadu sa terasom ne prizemlje ne potkrovlje (1.127 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

194.184 €

Medijana: 160.750 €

Prosečna površina

65,9 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.011 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

69.000 – 555.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.110 €/m² Najskuplje: 3.466 €/m²

Centar 3.163 €/m² +50% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 3.163 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 235.646 € i površinom oko 77,0 m².

Telep 2.827 €/m² +34% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.827 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.336 € i površinom oko 63,5 m².

Bulevar 3.466 €/m² +64% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.466 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.000 € i površinom oko 54,4 m².

Nova Detelinara 3.059 €/m² +45% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.059 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.575 € i površinom oko 53,9 m².

Grbavica 2.922 €/m² +38% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.922 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.125 € i površinom oko 86,6 m².

Adice 2.110 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.110 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.167 € i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 160.750 € (prosek 194.184 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.011 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.715 €	3.188 € +6%	3.312 €	1.853
Novi Sad trenutni	160.750 €	3.000 €	3.011 €	1.127
Pančevo	140.500 €	2.229 € -26%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -30%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -32%	1.990 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.127 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.184 €, prosečna površina 65,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.011 €/m². Raspon cena kreće se od 69.000 – 555.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.127 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 37% oglasa za stan (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.393 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.393 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 3.050 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.405 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.473 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.270 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 3.050 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.881 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.921 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.587 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 2.971 €/m²).

Garsonjera 3.405 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.473 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.270 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 3.050 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 2.881 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.921 €/m² · 14 ogl. · 14%

Troiposoban stan 2.587 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.971 €/m² · 21 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (98%), Lift (60%), Parking mesto (2%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 98 od 100 ogl. · 98%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 194.184 € (medijana 160.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.000 do 555.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.011 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.718 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.127 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,9 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 3.163 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.163 €/m²), Telep (2.827 €/m²), Bulevar (3.466 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.393 €.