Stan Novi Sad izdavanje do 250eura - Oglasi SveNekretnine

20 oglasa · pros. 235 €/mes. · med. 250 €/mes. · 9 €/m² (med. 9 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Izdavanje · 27m² · 150€

Novi Sad, Nova Detelinara, Koste Racina, 0.5, 27m2, 150EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 85893, V/, stambena zgrada. Nova detelinara, ul. Koste Racina, u blizini Medicinskog fakulteta i direktne autobuske linije ka... više

150€/mesečno (5 €/m²)

1 soba
27m²
5.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 30m² · 250€

Stan Novo

Jednoiposoban stan 30 m², Salajka, Novi Sad, 1. sprat

Salajka, Novi Sad

Izdaje se lep i funkcionalan stan na Salajci, u Novom Sadu. Stan je površine 30 m² i nalazi se na prvom spratu zgrade od ukupno četiri sprata.... više

250€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
30m²
1/4 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Izdavanje · 22m² · 250€

Stan Novo

GARSONJERA 25m2 IZDAVANJE STANOVA NOVI SAD, NAMEŠTENA, CENTRALNO GREJANJE, LIF

Bulevar Evrope, Novi Sad

Izdavanje stanova Novi Sad, u ponudi je nameštena garsonjera površine 25 m2 na odličnoj lokaciji u Novom Sadu. Stan se nalazi na 6. spratu u... više

250€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
22m²
6.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 25m² · 230€

Stan Novo

Garsonjera 25 m², Detelinara, Novi Sad

Detelinara, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan stan na Detelinari u Novom Sadu, idealan za one koji traže praktičan i komforan prostor u dobro povezanoj gradskoj... više

230€/mesečno (9 €/m²)

1.0 soba
25m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Centar, Šafarikova, 0.5, 25m2, 250EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133266. Izdaje se garsonjera u srcu Novog Sada! Povrsine 25m² plus terasa koju poseduje stan. Sve prodavnice se nalaze na svega... više

250€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
25m²

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Kornelija Stankovića, 0.5, 28m2, 230EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 133225, IV/, klima, terasa. Izdaje se odmah useljiva namestena garsonjera. Nije pet friendly. Nepusacima. Vise informacija na:... više

230€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
28m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Satelit, Antuna Urbana, 1.0, 29m2, 230EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 132345, PR/II, klima. Izdaje se na duzi vremenski period, jednosoban stan od 29m2 (soba, kuhinja, kupatilo i predsoblje). Nije... više

230€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
29m²

Stan

Novi Sad, Telep, Heroja Pinkija, 1.0, 22m2, 200EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 128837, II/, klima. Izdaje se jednosoban stan na pocetku ulice Heroja Pinkija. Grejanje je na gas, placa se samo u sezoni grejanja.... više

200€/mesečno (9 €/m²)

1 soba
22m²
2.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Izdavanje · 26m² · 250€

Stan

GARSONJERA 26m² | PODBARA | TERASA | 1. SPRAT | DALJINSKO GREJANJE | IZNAJMLJI

Podbara, Novi Sad

Iznajmljuje se garsonjera od 26m² na Podbari, jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu. Stan se nalazi na prvom spratu stambene zgrade... više

250€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
26m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Paje Marković Adamova, 0.5, 24m2, 250EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 116378, VPR/. Izdaje se odmah useljiva namestena garsonjera na visokom prizmelju. Odlicna lokacija, u blizini bluevara oslobodjenja... više

250€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
24m²

Stan

Novi Sad, Sajam, Paje Markovića, 1.5, 40m2, 230EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 99210, III/III, uknjizen, garaza, parking. Odmah useljiv stan. Bez kucnih ljubimaca, na minimum godinu dana. Parking u dvoristu... više

230€/mesečno (5 €/m²)

2 soba
40m²
3/3 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, Danila Kiša, 0.5, 27m2, 250EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 109249, II/VI, lift, izvorno stanje, stara gradnja, fasada prosecna. Izdajem namestenu garsonjeru na Grbavici u Danila Kisa ulici... više

250€/mesečno (9 €/m²)

1 soba
27m²
2/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

235 € /mes.

Medijana: 250 €/mes.

Prosečna površina

27,6 m²

Medijana: 26,5 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

150 – 250 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Telep i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 9 €/m² +29% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 27,0 m².

Podbara 11 €/m² +57% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 11 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 23,0 m².

Telep 9 €/m² +29% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215 €/mes. i površinom oko 23,5 m².

Grbavica 8 €/m² +14% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 32,5 m².

Nova Detelinara 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190 €/mes. i površinom oko 27,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 250 €/mes. (prosek 235 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	800 € /mes.	14 € +56%	14 €	1.469
Novi Sad trenutni	250 € /mes.	9 €	9 €	20
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -11%	8 €	34
Niš	350 € /mes.	7 € -22%	7 €	544

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 235 €/mesečno, prosečna površina 27,6 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 250 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Novi Sad je 30% oglasa za stan (6 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 42 €/mes.).

Sniženih oglasa

30%

6/20

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

42 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (80%), 30 – 50 m² (20%).

do 30 m² 16 ogl. · 80%

30 – 50 m² 4 ogl. · 20%

U Novi Sad najviše je jednosoban stan (70% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 2 ogl. · 10%

Jednosoban stan 9 €/m² · 14 ogl. · 70%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 10%

Dvosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (20%), Lift (20%), Terasa (15%), Uknjiženo (15%), Novogradnja (10%).

Parking mesto 4 od 20 ogl. · 20%

Lift 4 od 20 ogl. · 20%

Terasa 3 od 20 ogl. · 15%

Uknjiženo 3 od 20 ogl. · 15%

Novogradnja 2 od 20 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 235 €/mesečno, a medijana 250 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 250 €/mesečno, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 9 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 12 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 27,6 m² (medijana 26,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 235 €/mesečno (medijana 250 €/mesečno), prosečna površina 27,6 m² (medijana 26,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Podbara (11 €/m²), Telep (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (70% oglasa, prosečno 9 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (20% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (15% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (15% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 30% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 42 €/mesečno.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 27,0 m². Podbara ima prosečno 11 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 23,0 m². Telep ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215 €/mes. i površinom oko 23,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 1.469 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 544 oglasa).