Plac, Sremska Kamenica - Miseluk | Prodaja · 760m² · 117.420€

PLAC SREMSKA KAMENICA, 117420€

Tip

Plac

Površina

760 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 117.420€

Površina: 760 m² (154 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 15.06.2026

ID: 732195

Opis

Uknjižen plac na magistralnom glavnom putu koji vodi od Mišeluka prema Rumi. Nalazi se ispod Instituta za KV bolesti. Građevinska parcela, širine oko 18 m, može i za kuću, ili za neki restoran ili slično. Interesantno je što postoji mogućnost da se peške ode do Instituta, IDS 83911

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Miseluk, Sremska Kamenica

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 117.420 € Prosek: 284.124 € · -59% (ispod proseka)
Medijana: 129.000 € · -9% (ispod medijane)

21.000 € Prosek · Medijana 1.500.000 €

Cena / m²: 155 €/m² Prosek: 132 €/m² · +17% (iznad proseka)
Medijana: 100 €/m² · +55% (iznad medijane)

20 €/m² Prosek · Medijana 474 €/m²

Prosečna cena

284.124 €

Medijana: 129.000 €

Prosečna površina

1.696,0 m²

Medijana: 1.680,0 m²

Prosečna cena / m²

132 €/m²

Medijana: 100 €/m²

Raspon cena

21.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Miseluk, Sremska Kamenica za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Popovica, Popovica - Dozvoljena Gradnja.

Najjeftinije: 21 €/m² Najskuplje: 119 €/m²

Popovica 119 €/m² +467% · 2 ogl.

Popovica ima prosečno 119 €/m² — 467% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovica - Dozvoljena Gradnja). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 244.500 € i površinom oko 2.036,0 m².

Popovica - Dozvoljena Gradnja 21 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Popovica - Dozvoljena Gradnja ima prosečno 21 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 30.000 € i površinom oko 1.431,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Sremska Kamenica imaju medijanu cene od 129.000 € (prosek 284.124 €) i medijanu od 100 €/m² (prosek 132 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (114 €/m²), a jeftinije od Beograd (32 €/m²) i Niš (20 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +246%	313 €	9
Novi Sad	159.500 €	114 € +14%	168 €	89
Sremska Kamenica trenutni	129.000 €	100 €	132 €	9
Beograd	112.500 €	32 € -68%	57 €	612
Niš	40.000 €	20 € -80%	52 €	407
Kragujevac	55.000 €	20 € -80%	29 €	116

Za plac (Miseluk, Sremska Kamenica) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 284.124 €, prosečna površina 1.696,0 m², a prosečna cena po m² oko 132 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 1.500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 9 sličnih oglasa u Miseluk, Sremska Kamenica (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Miseluk, Sremska Kamenica najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 3 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Miseluk, Sremska Kamenica

Ovaj oglas košta 117.420 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 284.124 € (59%) i ispod medijane od medijane od 129.000 € (9%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 21.000 do 1.500.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 155 €/m², dok je prosek za plac u Miseluk, Sremska Kamenica oko 132 €/m² (iznad proseka proseka, +17%), a medijana 100 €/m² (iznad medijane medijane, +55%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 20 do 474 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Miseluk, Sremska Kamenica iznosi 284.124 €, a medijana 129.000 €. Raspon cena kreće se od 21.000 do 1.500.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Miseluk, Sremska Kamenica iznosi oko 132 €/m², medijana je 100 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 20 do 474 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za plac u Miseluk, Sremska Kamenica. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.696,0 m² (medijana 1.680,0 m²), sa rasponom od 427,0 do 3.163,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za plac u Miseluk, Sremska Kamenica nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 284.124 € (medijana 129.000 €), prosečna površina 1.696,0 m² (medijana 1.680,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.