Plac, Rača - Centar | Prodaja · 76284m² · 90.000€

Borci kod Rače - Poljoprivredno gazdinstvo površine 76284 m2 kroz koje proti?

Novo 10

Plac, Rača - Centar | Prodaja · 76284m² · 90.000€

Tip

Plac

Površina

76284 m²

Struktura

3

Detalji

Tip: Plac

Struktura: 3

Cena: 90.000€

Površina: 76284 m² (1 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 23.08.2026

ID: 1503171

Opis

Na prodaju poljoprivredno gazdinstvo u šumadijskom selu Borci kod Rače, izolovano od prometnih saobraćajnica, koje čine ukupno 10 parcele, ukupne površine 76284 m2. 7 parcela su jedna uz drugu i čine celinu površine 54606 m2, od koje ostale 3 parcele površine 21678 m2, deli samo 1 parcela koja je u državnom vlasništvu i kroz koju vodi put. Po vrsti zemljište je poljoprivredno u površini 26755, šumsko površine 48746 i građevinsko 783 m2. Na imanju postoji bunar sa pijaćom vodom, dubine 32 metara, kao i priključak trofazne struje i septička jama, a vodom se snabdeva i putem prirodnog pada sa seoskog vodovoda. Posebnu draž i vrednost imanju daju dva potoka koji protiču kroz imanje, a do imanja vodi makadam put, (skretanje u Velikom Krčmaru), i udaljenost je oko 4 kilometra od magistralnog puta Rača Kragujevac. Takođe do imanja se može doći i iz samog sela Borci, skretanje kod škole i igrališta, udaljenost oko 2 kilometara, a iz pravca Kragujevca preko Jarušica, i Topole preko Pećure, kao i iz Rače, u kojoj je sedište opštine i sve institucije, gde je izgrađena i fabrika za pakovanje i preradu meda, od koje je imanje udaljeno oko 15 kilometara preko Popovića. Zemljište je pogodno za izgradnju stambenih i pomoćnih objekta (kuće i vikendice), ali i za ekonomske i poljoprivredne objekte, uzgoj krupnih i sitnih životinja, posebno za konjarstvo, kao i za turističku namenu, razne vrste zasada, odmora u prirodi, ribnjak, proizvodnju i pr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Rača

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 90.000 € Prosek: 12.300 € · +632% (iznad proseka)
Medijana: 7.000 € · +1186% (iznad medijane)

2.500 € Prosek · Medijana 36.000 €

Cena / m²: 1 €/m² Prosek: 1 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 0 €/m² · 0% (u medijani)

0 €/m² Prosek · Medijana 11 €/m²

Prosečna cena

12.300 €

Medijana: 7.000 €

Prosečna površina

21.720,7 m²

Medijana: 20.164,0 m²

Prosečna cena / m²

1 €/m²

Medijana: 0 €/m²

Raspon cena

2.500 – 36.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1 €/m² Najskuplje: 1 €/m²

Centar 1 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Centar ima prosečno 1 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 12.300 € i površinom oko 21.720,7 m².

Poređenje gradova

Plac u Rača imaju medijanu cene od 7.000 € (prosek 12.300 €) i medijanu od 0 €/m² (prosek 1 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 €	313 €	11
Novi Sad	144.000 €	102 €	145 €	85
Beograd	140.000 €	42 €	59 €	620
Kragujevac	52.600 €	21 €	37 €	112
Niš	18.000 €	12 €	31 €	408
Rača trenutni	7.000 €	0 €	1 €	14

Za plac (Centar, Rača) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 12.300 €, prosečna površina 21.720,7 m², a prosečna cena po m² oko 1 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 36.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 11 sličnih oglasa u Centar, Rača (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rača

Ovaj oglas košta 90.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 12.300 € (+632%) i iznad medijane od medijane od 7.000 € (+1.186%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 2.500 do 36.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1 €/m², dok je prosek za plac u Centar, Rača oko 1 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 0 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 11 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Centar, Rača iznosi 12.300 €, a medijana 7.000 €. Raspon cena kreće se od 2.500 do 36.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Centar, Rača iznosi oko 1 €/m², medijana je 0 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 11 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za plac u Centar, Rača. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 21.720,7 m² (medijana 20.164,0 m²), sa rasponom od 1.298,0 do 45.862,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za plac u Centar, Rača nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 12.300 € (medijana 7.000 €), prosečna površina 21.720,7 m² (medijana 20.164,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.