Plac, Rača - Centar | Prodaja · 28437m² · 36.000€

Poljoprivredno zemljište, voćnjak u rodu u Malom Krčmaru kod Rače - ukupna

Novo 10

Plac, Rača - Centar | Prodaja · 28437m² · 36.000€

Tip

Plac

Površina

28437 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 36.000€

Površina: 28437 m² (1 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 08.07.2026

ID: 1087136

Opis

Na prodaju poljoprivredno zemljište, celina koju čine četiri parcele, njive 4.klase na kojima je podignut voćnjak, zasad šljiva, koje su u rodu. Voćnjak se nalazi u selu Malo Krčmare, kod Rače, na nekih 20 km udaljenosti od Kragujevca. Zemljište izlazi na potok. Ukupne površina voćnjaka je 28437 m2. Do voćnjaka vodi jednim delom seoski put, a ostatak je makadm i asfalt. U samom selu se nalazi i osnovna škola, ambulanta, pošta, dom kulture, crkva. Niti se sprovode niti ima u planu bilo kakvi iskopi, a opština ima niz programa subvencija za poljoprivrednu proizvodnju. Postoji mogućnost uz doplatu, i dokupljivanja još zemljišta u blizini voćnjaka kako bi se zasad proširio, a na jednoj od tih parcela koje se mogu dokupiti postoji i objekat koji se može srediti za stanovanje, smeštaj radnika, kao i za odlaganje voća, a na toj parceli postoji bunar sa pijaćom vodom, od koga se može i izgraditi sistem navodnjavanja za voćnjak, kao i priključak struje (trofazni).Vlasnik 1/1. Sve parcele su uknjižene. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Rača

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 36.000 € Prosek: 12.300 € · +193% (iznad proseka)
Medijana: 7.000 € · +414% (iznad medijane)

2.500 € Prosek · Medijana 36.000 €

Cena / m²: 1 €/m² Prosek: 1 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 0 €/m² · 0% (u medijani)

0 €/m² Prosek · Medijana 11 €/m²

Prosečna cena

12.300 €

Medijana: 7.000 €

Prosečna površina

21.720,7 m²

Medijana: 20.164,0 m²

Prosečna cena / m²

1 €/m²

Medijana: 0 €/m²

Raspon cena

2.500 – 36.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1 €/m² Najskuplje: 1 €/m²

Centar 1 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Centar ima prosečno 1 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 12.300 € i površinom oko 21.720,7 m².

Poređenje gradova

Plac u Rača imaju medijanu cene od 7.000 € (prosek 12.300 €) i medijanu od 0 €/m² (prosek 1 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 €	313 €	9
Novi Sad	159.000 €	118 €	161 €	88
Beograd	140.000 €	33 €	54 €	612
Niš	30.000 €	20 €	29 €	407
Kragujevac	52.000 €	20 €	31 €	116
Rača trenutni	7.000 €	0 €	1 €	13

Za plac (Centar, Rača) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 12.300 €, prosečna površina 21.720,7 m², a prosečna cena po m² oko 1 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 36.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 11 sličnih oglasa u Centar, Rača (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rača

Ovaj oglas košta 36.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 12.300 € (+193%) i iznad medijane od medijane od 7.000 € (+414%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 2.500 do 36.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1 €/m², dok je prosek za plac u Centar, Rača oko 1 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 0 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 11 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Centar, Rača iznosi 12.300 €, a medijana 7.000 €. Raspon cena kreće se od 2.500 do 36.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Centar, Rača iznosi oko 1 €/m², medijana je 0 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 11 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za plac u Centar, Rača. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 21.720,7 m² (medijana 20.164,0 m²), sa rasponom od 1.298,0 do 45.862,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za plac u Centar, Rača nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 12.300 € (medijana 7.000 €), prosečna površina 21.720,7 m² (medijana 20.164,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.